Инвестиции в недвижимость: студия в Одинцово (ЖК "Аметист") / Сколково, Внуково, МЦД / доходность 17% годовых / сдача через оператора
ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ — НАПРОТИВ СКОЛКОВО
Комплекс расположен по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, 8к2. Это точка притяжения деловой, технологической и туристической активности.
Инновационный центр "Сколково" находится буквально напротив — разделяющая дорога, несколько минут пешком.
Стабильный поток арендаторов круглый год. В экосистеме Сколково работают более 5 000 компаний-резидентов
118 000 рабочих мест — и это число растёт с каждым годом. Сотрудники, командированные специалисты, стажёры, участники конференций и мероприятий — все они нуждаются в качественном жилье рядом с работой.
Средняя зарплата в "Сколково" значительно выше средней по региону — ваши арендаторы будут платёжеспособными, аккуратными и долгосрочными (или короткими, но с высоким чеком).
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — МЦД-1 В 12 МИНУТАХ ПЕШКОМ
Один из главных драйверов роста стоимости недвижимости — близость к скоростному транспорту. У вас она есть:
Станция МЦД-1 "Сколково" — 12 минут спокойным шагом. Это не электричка, а городской поезд с тактовым движением (интервал 56 минут в час пик).
Время в пути до Москвы: 1825 минут до "Белорусской" и "Савёловской". Вы быстрее доедете до центра, чем многие жители внутри МКАД на своей машине в пробках.
Пересадки на метро: на "Белорусской" — Кольцевая, Замоскворецкая; на "Савёловской" — Серпуховско-Тимирязевская, Большая Кольцевая (БКЛ).
До МКАД — 5 км. Рядом удобные съезды на Можайское шоссе и платную трассу М1 (Минское шоссе).
Аэропорт Внуково — 2025 минут на машине или такси. Это огромный плюс для командированных и туристов.
Для аренды: гости будут выбирать ваш номер именно из-за того, что из него удобно уехать и во Внуково, и в деловой центр Москвы, и обратно.
КОМПЛЕКС "АМЕТИСТ" — СТАТУС, КАЧЕСТВО, БЕЗОПАСНОСТЬ
Класс: бизнес / комфорт.
Этажность: 16 этажей, монолитно-кирпичные конструкции.
Всего апартаментов: 405 студий площадью от 22,6 до 25,7 м².
Высота потолков: более 3 метров — редкое преимущество для небольших форматов, которое даёт ощущение простора.
Ввод в эксплуатацию: комплекс полностью сдан, ключи готовы к выдаче.
Инфраструктура внутри дома: супермаркет, кафе/кофейня, салон красоты, аптека, детский клуб, зоны отдыха в холлах, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Придомовая территория благоустроена, есть парковочные места.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: УПРАВЛЕНИЕ ОТЕЛЬНОГО ОПЕРАТОРА ПОД КЛЮЧ
Вы не обязаны заниматься сдачей сами. Комплекс сотрудничает с профессиональной управляющей компанией (гостиничным оператором), которая берёт на себя абсолютно всё, связанное с посуточной арендой.
Что входит в услуги оператора:
Маркетинг и бронирование — размещение на всех ключевых платформах, а также прямое бронирование через собственный сайт и колл-центр 24/7.
Динамическое ц
