Сколково
13 минут пешком
7 290 000 ₽
322 566 ₽/м²
Продается как готовый арендный бизнес (ГАБ) в отличной локации Ближнего Подмосковья с большим дисконтом.
Юнит в Гостиничном комплексе Аметист это современная недвижимость в востребованной локации, рядом с инновационным центром Сколково и гарантированным доходом 84 000 124 000 руб./мес.
Окупаемость 7 лет 2 месяца без учета индексации.
Доходность от аренды до 18%. Ежегодный рост актива 10 %.
Низкий порог входа и непрерывный рост актива.
Описание юнита: -площадь 22,6 м2;
- планировка: кухня-гостиная, санузел, прихожая;
- высота потолков - более 2,75м;
- панорамные окна в пол с видом на Одинцово и Сколково;
- стильная мебель, уникальный дизайн номеров с отделкой и оснащением;
- в номере своя кухня и скоростной Wi-Fi;
- регулярная уборка и прачечная;
- управление номера с телефона;
- администратор 24/7, комьюнити менеджер;
- 13 мин пешком до станции МЦД "Сколково";
- 9 мин езды до инновационного центра "Сколково";
- лучший сетевой отельный оператор сервисными апартаментами "Zenith Property Managment". Это первая в России управляющая компания с 20-летним опытом, которая специализируется на управлении апарт-отелями с большим количеством собственников;
- зона комфортной жизни для туристов и работы для научных сотрудников;
- отдельный кластер для фрилансеров и удалёнщиков;
Современный клубный дом: авторский дизайн, передовые инженерные системы, охрана и вся необходимая инфраструктура на огороженной территории в 900м2.
Подземный паркинг на 24 машиноместа.
Наземный огороженный паркинг на 74 машиноместа.
Возможность заказать юнит с полным ремонтом и необходимой комплектацией "под ключ", вплоть до столовых приборов, постельного белья и штор за разумные деньги.
В номерах также есть мини-кухня с кофемашиной, микроволновой печью и раковиной.
Благодаря удобному расположению основных транспортных маршрутов: близостью МКАД, Минского, Можайского шоссе, Кутузовского проспекта, вы легко и без проблем сможете добраться до крупнейших транспортных узлов города, а также посетить музеи, выставки, дворцы и др. достопримечательности города.
Дорога до центра Москвы составляет занимает 20 минут на машине, до аэропорта "Внуково" 25 мин на машине, от Белорусского ж/д вокзала - 27 минут на машине.
Это особенно удобно для тех, кто приезжает на личном транспорте.
До 2031 года запланировано открыть 5 новых станций метро.
В продаже апартаменты 2 видов: площадь 22,6 м2 и площадь 24,3 м2.
На 15 и 16 этажах высота потолков — 4,53м, что позволяет организовать функциональную
антресоль.
На фото представлен один из номеров с выполненной отделкой.
Безопасность сделки: Продажа по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов.
Ввод в эксплуатацию - апрель 2026, ремонт и комплектация номеров - до 5 месяцев;
Запуск отеля - июнь-июль 2026 г.;
Инвестиции в гостиничный комплекс позволят получать доходность до 18 % годовых! Гарантированный доход с сентября 2026 г. - 115 000 руб.!
ВОПЛОЩАЙТЕ ВАШИ ФАНТАЗИИ В РЕАЛЬНОСТЬ! СПЕШИТЕ!
НОМЕРОВ ОСТАЛОСЬ МАЛО!
Звоните - орган
