Продаем уютный дом, который строили для себя, с использованием только качественных материалов и соблюдением всех строительных технологий. Собственник — инженер, так что за качество каждого элемента дома можно быть уверенным.
На участке расположен основной бревенчатый дом 120 кв. м., рядом гостевой домик, который при желании можно переоборудовать в баню с уютным крыльцом. Все коммуникации уже проведены, дом отапливается. Для автомобилей предусмотрен навес на три машины, а планировка позволяет при желании оборудовать полноценный гараж.
На территории также есть домик для мастерской или хранения, а еще укрытие для дров. Участок находится в лесной зоне с чистым воздухом, рядом есть парник и несколько грядок с клубникой.
Дом находится в экологичном поселке Зеленая Роща, всего в 35 минутах от Москва-Сити. Дом из бревен диаметром 220 мм отстоялся в течение 3 лет, и вся отделка завершена в 2021 году — состояние отличное. Недавно специалист провел анализ состояния дерева и дал высокую оценку.
Участок ухожен и освещен, с возможностью создания сада мечты. Для отдыха предусмотрен мангал/гриль.
При въезде и вокруг дома уложена брусчатка, имеется кольцевой дренаж и газон перед домом, окруженный вековыми елями.
Также на участке есть теплый вольер.
Соседи — приятные люди, а жители Зеленой Рощи в целом отличаются интеллигентностью и дружелюбностью. Из поселка удобные выезды в лес для прогулок на велосипедах, квадроциклах, лыжах, а также для рыбалки и охоты — все в шаговой доступности.
Рядом с поселком есть детские сады и школы на любой вкус — как государственные, так и частные, все находятся в 10-20 минутах на автомобиле.
Инфраструктура развита: в 7 минутах пешком находятся магазины ВкусВилл, Пятерочка, винный магазин, цветочный магазин, аптека, а чуть дальше — грузинский ресторан Кинто и кафе Зеленый. Также доступны ателье, фитнес и теннисные корты. Общественный транспорт: маршрутка до станции Голицыно или до метро Киевская — всего 7 минут пешком до шлагбаума.
Дом готов к продаже, один собственник.
Техническое описание:
• Фундамент: ростверк плита с обратной засыпкой песком.
• Отделка бревна: шлифовка снаружи и внутри, обработка немецким маслом BIOFA в два слоя.
• Тёплый шов: выполнен внутри и снаружи с использованием американского герметика Remmers.
• Пол: лиственница, ширина 200 мм.
• Потолки: Ангарская сосна, обработанная маслом BIOFA.
• Камин: немецкий дымоход Thorma Andorra.
• Дизайнерское освещение по всему дому. Санфаянс из камня, Gustavsberg.
• Котельная: Vaillant с резервным электрокотлом.
• Видеонаблюдение как внутри дома, так и на участке.
• Интернет: оптоволокно