От собственника

Недвижимость в Одинцовском городском округе

Коммерческая

Продажа торговых площадей в Одинцовском городском округе

6-й

Купить торговую площадь на улице Маршала Толубко в городе Одинцово

На карте

Средняя цена в результатах поиска

40,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Свободное назначение・24 м²・1 этаж

Только на Циан

Одинцово

13 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. Центральный, м. Одинцово, Молодежная улица, 48 от ул. Маршала Толубко

8 200 000 ₽

Прибыль 60 000 ₽/мес.

Помещение на 1 этаже , свободного назначения в бизнес-центре г. Одинцово, ул. Молодежная, д. 48. Первое помещение от входа, с правой стороны. Общая площадь 24 кв.м. Есть мокрая точка! Бизнес-центр находится в центре деловой части города, рядом находится здание Сбербанка, торговые и офисные центры, в здании расположены офисы, Абсолют-банк, фитнес-клуб, пиццерия ,салон красоты, кальянная. Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение сдано арендатору- "Осетинские пироги"

Агентство недвижимости

Выбор К

Суперагент

неделю назад

8 авг, 20:08

Свободного назначения・115 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Одинцово

19 минут пешком

Московская область, Одинцово, м. Одинцово, Союзный ЖК, к3 от ул. Маршала Толубко

35 500 000 ₽

308 696 ₽/м²・УСН

Предложение от СОБСТВЕННИКА - помещение свободного назначения, 115-195 кв м. Продается коммерческое помещение в новом ЖК, включающего детский сад, автопарковку, ТЦ. Помещение имеет два входа - со стороны дороги и со двора. Возможно увеличение площади на 80 кв м. Уникальное месторасположение - рядом с Минским и Можайским шоссе! Не упустите свой шанс!

Собственник

ID 131572493

четыре дня назад

13 авг, 13:46

Офис・110,1 м²・1/20 этаж

Аукцион

Только на Циан

Кунцевская

16 минут на транспорте

Московская область, Одинцово, мкр. Новая Трехгорка, м. Сколково, улица Кутузовская, 21 от ул. Маршала Толубко

12 000 000 ₽

108 992 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-9110-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение ( 1), площадью 110, 1 кв. м. , на первом этаже в доме по адресу: Московская обл. , р-н. Одинцовский, г. Одинцово, ул. Кутузовская, д. 21. Помещение находится в собственности муниципального образования "Одинцовский городской округ Московской области". Кадастровый номер: 50:20:0000000:123947. Расположение помещения на первом этаже - идеально для стритритейла: прямой доступ с улицы, хорошая видимость, высокий трафик. Объект находится в районе с хорошей транспортной доступностью (МЦД, автомобильные магистрали). В микрорайоне Кутузовская плотная жилая застройка, развитая инфраструктура, что создаёт потенциальный пешеходный и автомобильный трафик. Оптимальный формат под магазин, салон, офис или пункт выдачи заказов. Факторы инвестиционной привлекательности: - удачная локация. Район Кутузовская это плотная жилая застройка и сформированная инфраструктура. Здесь стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик, а значит, хорошие шансы быстро найти арендатора; -отличная транспортная доступность. Рядом остановки МЦД и крупные автомобильные магистрали; -универсальность: помещение подойдёт под разные бизнесформаты; -надёжность сделки. Объект находится в муниципальной собственности, все права зарегистрированы в ЕГРН минимальные юридические риски для покупателя; -варианты использования: магазин или бутик; пункт выдачи заказов (маркетплейсы); салон услуг (косметология, маникюр, барбершоп); офис или представительство компании; учебный центр или студия. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1767983 Купить торговую площадь на улице Маршала Толубко в городе Одинцово.

Агентство недвижимости

Российский аукционный дом

Документы проверены

вчера

16 авг, 16:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・384,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Одинцово

13 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. Центральный, м. Одинцово, Молодежная улица, 48 от ул. Маршала Толубко

63 300 000 ₽

Прибыль 517 000 ₽/мес.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ОДНОМ ИЗ САМЫХ ПЕРСПЕКТИВНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ МО Представляем вашему вниманию коммерческую недвижимость в современном Бизнес-центре с действующими арендаторами в г. Одинцово ул. Молодежная д. 48 АГЕНТАМ ПЛАТИМ КОМИССИЮ 2% ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА: Помещение расположено в Бизнес-центре (отдельно стоящее здание), на первом этаже, вход из торговой галереи • Площадь: 384,2 м² • Высота потолков: 3 м • Мощность: 100 кВт • Наличие нескольких мокрых точек и с/у • Наземный паркинг • Возможность размещения наружной рекламы ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Стоимость: 63 300 000 руб. • Месячный арендный поток: 517 000 руб. с ежегодной индексацией • Годовой арендный поток: 6 204 000 руб. • Доходность: 10% годовых • Окупаемость: 10 лет НАДЕЖНЫЙ ПОРТФЕЛЬ АРЕНДАТОРОВ: • Известная сеть пиццерий "Папа Джонс" • Пункты выдачи заказов Авито и Яндекс Маркет • Престижный спа-салон тайского массажа "Тайрай" • Долгосрочные договоры аренды (5-10 лет) • Проработанный бизнес с налаженными процессами. ЛОКАЦИЯ: • Вблизи центр и Администрация города, главная площадь и Городской парк • Удобная транспортная доступность: 10 минут до станции МЦД "Одинцово", выезд на Можайское, Красногорское и Минское шоссе • Высокий трафик пешеходов, т.к. в Бизнес-центре расположены фитнес-клуб, школа танцев, отделения банков, мед.центр, салоны красоты и др. • В окрестностях густонаселенный жилой массив и множество точек социальной и городской инфраструктуры ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Полностью сформированный бизнес-процесс • Стабильный денежный поток • Возможность масштабирования • Прозрачная схема работы Это ваш шанс стать владельцем прибыльного арендного бизнеса с гарантированным доходом! Для получения детальной информации и организации просмотра объекта свяжитесь с нами! Коммерческие условия обсуждаются индивидуально. Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости) Продается торговая площадь на улице Маршала Толубко в городе Одинцово.

Агентство недвижимости

ZIP Realty

Документы проверены

вчера

16 авг, 16:40

Свободного назначения・891 м²・-1/24 этаж

Только на Циан

Рассказовка

19 минут на транспорте

Московская область, Одинцово, мкр. 2-й, м. Одинцово, Северная улица, 36 от ул. Маршала Толубко

98 000 000 ₽

109 989 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже действующий арендный бизнес — современный комплекс индивидуальных кладовых Кладовкин, полностью функционирующий и приносящий стабильный доход. Преимущества объекта: Общая площадь — 891 м². Полностью действующий бизнес без необходимости дополнительных вложений. Высокая заполняемость кладовых — более 90%. Около 75% клиентов пользуются услугами на постоянной основе, что обеспечивает стабильный денежный поток. Сформированная клиентская база и отлаженные бизнес-процессы. Удачное расположение в густонаселенном районе с высоким спросом на услуги хранения. Окупаемость по чистой прибыли — около 7 лет. Объект станет отличным приобретением для инвестора, который ищет надежный актив с прогнозируемой доходностью и минимальным участием в операционном управлении. Звоните, чтобы получить подробную информацию о финансовых показателях, условиях продажи и организовать просмотр. Торговая площадь на улице Маршала Толубко в городе Одинцово.

Риелтор

Алексей Ращупкин

Суперагент

неделю назад

10 авг, 14:16

Свободного назначения・199,5 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Кунцевская

15 минут на транспорте

Московская область, Одинцово, мкр. Новая Трехгорка, м. Сколково, улица Кутузовская, 19 от ул. Маршала Толубко

36 500 000 ₽

182 957 ₽/м²・УСН

В продаже отличное помещение! Готовый Арендный Бизнес! ГАБ! Арендатор Канцтовары, МАП 250000р Густонаселенный район! О помещении: • Первый этаж • Площадь199.5 м2 • Высота потолка 2.8м • Мощность 20 кВт • 2 входа • 2 точки Оперативный показ, Пишите, Звоните! Лот 118-102869

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 месяца назад

14 май, 15:59

Арендный бизнес・Торговая площадь・170 м²・1 этаж

Только на Циан

Новоиерусалимская

Московская область, Истра, улица Панфилова, 4А от ул. Маршала Толубко

25 000 000 ₽

Прибыль 277 000 ₽/мес.

готовый арендный бизнес

Риелтор

ID 76765721

3 недели назад

21 июл, 11:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 477 м²

Только на Циан

Внуково

10 минут на транспорте

Московская область, Одинцово, м. Одинцово, улица Триумфальная, 12А от ул. Маршала Толубко

129 000 000 ₽

Прибыль 1 310 000 ₽/мес.

851034. Предлагаем отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами супермаркет "Чижик" и алкомаркет "Бристоль", площадью 1 555,9 кв. м., расположенное на 1-3 этажах и в подвале 3-этажного нежилого здания в жилом комплексе "Гусарская баллада". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 27 корпусов переменной этажности (от 10 до 17 этажей), рассчитан на 15 000 квартир; -12 минут на автомобиле от станции МЦД-1 Одинцово; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -витринное остекление на 2 и 3 этажах; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -материал стен и перекрытий - железобетонный монолит; -наземная парковка; -в подвале находится ЦТП УК, который обслуживает часть района; -земельный участок в собственности. Технические параметры объекта: -общий вход с улицы; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: супермаркет "Чижик" и алкомаркет "Бристоль"; -доход: 1 310 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! торговой площади На улице Маршала Толубко в городе Одинцово.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

четыре дня назад

13 авг, 12:16

Свободного назначения・69,6 м²・1/11 этаж

Одинцово

14 минут на транспорте

Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, с. Лайково, Город-событие мкр, 68 от ул. Маршала Толубко

14 000 000 ₽

201 149 ₽/м²・УСН

Помещение с отдельным входом под коммерческий проект площадью 69,6 м² на первом этаже жилого комплекса Город-Событие в Одинцовском городском округе, микрорайон Лайково, дом 68. Главное преимущество объекта — уже выполнен отдельный вход с улицы от застройщика. Помещение не зависит от общего подъезда и подходит для последующего перевода в нежилой фонд и использования под коммерческую деятельность. Характеристики объекта: — свободная планировка; — помещение без отделки; — возможность выполнить ремонт и зонирование под конкретный бизнес; — современный жилой комплекс с растущим количеством жителей; — удобный подъезд и возможность размещения заметной вывески. Объект можно рассматривать под салон красоты, аптеку, магазин, медицинский или косметологический кабинет, офис, студию, образовательный центр, пункт оказания услуг, шоурум, интернет-магазин, кабинетную деятельность или арендный бизнес. Отдельный вход существенно упрощает коммерческое использование помещения и является одним из основных требований при переводе квартиры в нежилой фонд. Вам не потребуется формировать вход через подъезд или разрабатывать решение по его устройству с нуля. В этом же жилом комплексе готовые нежилые помещения сопоставимой площади предлагаются значительно дороже. Данный объект позволяет приобрести помещение на более выгодных условиях и самостоятельно подготовить его под собственный бизнес или требования будущего арендатора. - Один взрослый собственник - Никто не прописан - Обременений нет - Приобреталось по ДКП за наличные - Подходит под ипотеку - Материнский капитал не использовался - Полная стоимость в договоре - Свободная продажа Я агент. Готова ответить на Ваши вопросы.

Риелтор

ID 81723375

Документы проверены

неделю назад

8 авг, 14:13

Арендный бизнес・Стрит ритейл・147,2 м²・1 этаж

Собственник

Павшино

17 минут на транспорте

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, Рига Хиллс ЖК, к3 от ул. Маршала Толубко

59 990 000 ₽

Прибыль 380 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК Продажа арендного бизнеса с федеральным арендатором "ВинЛаб" в ЖК бизнес-класса "Рига Хиллс". Единственное помещение с возможностью получения алколицензии на главной транспортной артерии ЖК "Рига Хиллс". Предусмотрена рассрочка: 26 510 600 ₽ до мая 2027 года. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • помещение на въезде в ЖК с максимальной визуальной доступностью; • главная транспортная артерия жилого комплекса; • ЖК бизнес-класса на 2 152 квартиры: I очередь (801 квартира) введена в эксплуатацию, ключи переданы собственникам, II очередь — 1 351 квартира; • всего 2 коммерческих помещения на первой линии ЖК; • ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2026 года. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • первая этаж; • свободная планировка; • отдельный вход; • витринное остекление; • электрическая мощность — 29 кВт. ПЛОЩАДЬ: 147.2 м² АРЕНДАТОР: федеральная сеть "ВинЛаб" МАП: 380 000 ₽/мес. СТОИМОСТЬ: 60 000 000 ₽ ЖК "Рига Хиллс" расположен в активно развивающейся локации Новой Риги. Ограниченное количество коммерческих помещений и рост числа жителей по мере ввода новых очередей формируют высокий потенциал для стабильного арендного потока и увеличения стоимости объекта. ______________________ Собственник. Быстрый выход на сделку. Возможна рассрочка до мая 2027 года. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие инвестиционные объекты в Москве и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 00:25

Арендный бизнес・Свободное назначение・320 м²

Только на Циан

Рассказовка

19 минут на транспорте

Московская область, Одинцово, м. Одинцово, Северная улица, 5к4 от ул. Маршала Толубко

47 500 000 ₽

Прибыль 315 000 ₽/мес.

Продается помещение свободного назначения с арендатором, общей площадью 320 кв.м, по адресу: МО, город Одинцово, ЖК Одинбург, улица Северная, дом 5, корпус 4. Помещение находится в отдельном подъезде жилого комплекса с отдельным входом с улицы, окна выходят на две стороны. В помещениях выполнен качественный евроремонт с использованием дорогих материалов. Четыре этажа, грузовой лифт. Грамотно установлено и спроектировано: - охранная система (в т.ч. система видеонаблюдение); - система кондиционирования всех помещений; - противопожарная система с огнетушителями, гидрантами и планами эвакуации при пожаре. Разбивка по помещениям: - 1 этаж (площадь 22 кв.м) холл, грузовой лифт, лестница на 2 этаж; - 2 этаж (площадь 95,7 кв.м) - холл, четыре кабинета, туалет и подсобное помещение; - 3 этаж (площадь 96,3 кв.м) -холл, четыре кабинета, туалет, комната для персонала, подсобное помещение; - 4 этаж (площадь 104,9 кв.м) - холл, конференц зал, кабинет, кухня, санузел, подсобное помещение. Арендатор: клиника по протезированию. - МАП 315 000 ₽. - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно сверху. - Индексация: ежегодная 5%. - Договор аренды на 7 лет. (подписан в августе 2024г.)

Агентство недвижимости

Райтрум

вчера

16 авг, 12:43

Свободного назначения・1 500 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Сколково

10 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. Кутузовский, м. Сколково, улица Чистяковой, 1 от ул. Маршала Толубко

190 000 000 ₽

126 667 ₽/м²・НДС не облагается

Придорожный комплекс с автомойкой на 7 постов, шиномонтаж, сервис, и торговые площади на въезде в мкр. Трехгорка города Одинцово. Общая площадь 1500 кв.м. некапитальных строений на земельном участке 0.39 Га. Все коммуникации: центральная канализация, центральный водопровод, теплосеть, 300кВт электричество

Риелтор

ID 1191742

2 недели назад

3 авг, 20:33

Свободного назначения・63,9 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Немчиновка

4 минуты на транспорте

Московская область, м. Немчиновка, Одинцовский городской округ, с. Немчиновка, улица Связистов, 2 от ул. Маршала Толубко

13 898 250 ₽

217 500 ₽/м²・Включая НДС 2 506 241 ₽

Продажа стрит-ритейла в составе жилого комплекса Мкр. Немчиновка. Продается помещение свободного назначения (номер 38) площадью 63,9 м2. Отдельный вход. Выделенное место для вывески и высокая рекламная видимость. Центральные городские коммуникации. Рядом проходит ул. Московская с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущая к ТРК Вегас-Кунцево, на МКАД и к другим жилым комплексам. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают мини-маркет Продукты, расположенный в этом же здании, и остановка маршрутных такси. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находится ТРК Вегас-Кунцево. Также в пешей доступности от жилого комплекса расположен большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей, что дополнительно повысит пешеходный и автомобильный трафик движения по Советскому проспекту, рядом с которым расположено помещение.

Агентство недвижимости

494 УНР

Суперагент

месяц назад

12 июл, 11:12

Свободного назначения・150,3 м²

Аукцион

Только на Циан

Кунцевская

15 минут на транспорте

Московская область, Одинцово, мкр. Новая Трехгорка, м. Сколково, улица Кутузовская, 7 от ул. Маршала Толубко

16 227 000 ₽

107 964 ₽/м²・Включая НДС 2 926 180 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 150,3 кв. м, этаж 01, кадастровый номер: 50:20:0000000:120014, местоположение: Российская Федерация, Московская область, г.о. Одинцовский, г Одинцово, ул Кутузовская, д. 7, помещ. 7, находящееся в собственности муниципального образования "Одинцовский городской округ Московской области", о чем в Едином государственном реестре недвижимости 31.07.2025 года сделана запись о регистрации 50:20:0000000:120014-50/112/2025-1.

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

вчера, 22:55

Торговая площадь・111,8 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Кунцевская

15 минут на транспорте

Московская область, Одинцово, мкр. Новая Трехгорка, м. Сколково, улица Чистяковой, 48 от ул. Маршала Толубко

27 000 000 ₽

241 503 ₽/м²・УСН

Продается помещение площадью 111,8 кв.м., электричество 23 кВт. В помещении 2 отдельных входа, высокие потолки, две мокрых точки. Возможно разделение и сдача в аренду как 2х изолированных помещений 49 м2 и 62,8 м2, смотрите план общий вариант разделения. Высокая численность населения, в центре жилого квартала.

Агентство недвижимости

ДСК НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

неделю назад

4 авг, 16:24

Арендный бизнес・Арендный бизнес・144,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Домодедовская

8 минут на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, пос. Развилка, проезд Римский, 1 от ул. Маршала Толубко

39 600 000 ₽

Прибыль 330 000 ₽/мес.

Номер объекта: 538838. Продажа ГАБа в ЖК Римский Арендаторы: Винлаб, табак Лесс МАП: 330 000 ₽ ВАЖНО продажа напрямую от собственника цена указана с учетом НДС ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 144,4 кв.м - Этаж 1 - Электрическая мощность 29 кВт - Отдельный вход - Планировка смешанная - Помещение с отделкой - Находится в районе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком Жилой комплекс комфорт класса В окружении: жилые дома, гаражный кооператив, школы, ТЦ Торговые ряды, лесопарк Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

вчера

16 авг, 19:28

Свободного назначения・87,7 м²・1/13 этаж

Одинцово

13 минут на транспорте

Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, с. Лайково, Город-событие мкр, Рублевский Квартал ЖК, к56 от ул. Маршала Толубко

25 000 000 ₽

285 063 ₽/м²・УСН

Характеристики локации: Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 мп): 6720 чел; Парковка: стихийная, 5 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 4 м; Оконная группа: витрины; Входов: 1, отдельный, с основного фасада; Кол-во ступеней: 0;Электрическая мощность: 12 кВт, III категория, 380В-3 фазы; Вентиляция: автономная на крышу; Состояние: shell&core (бетон); Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

Агентство недвижимости

Primetr Прайметр

Суперагент

неделю назад

6 авг, 13:44

Купить торговую площадь на улице Маршала Толубко в городе Одинцово

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу