Купить таунхаус в коттеджном поселке Усадьба Зайцево в деревне Ямищево

Арт. 115549888 Уважаемые покупатели, предлагаем Вашему вниманию таунхаус в престижном экологически чистом районе Подмосковья! Общая площадь 250 кв. м. со всеми центральными коммуникациями и асфальтированным круглогодичным подъездом, два выезда из поселка. Таунхаус расположен в обжитом охраняемом поселке "Опушка". В поселке три детские площадки, теннисный корт, облагороженная набережная реки Незнайка, гостевая парковка, можно кататься на велосипедах и роликах, гулять по лесу, собирать грибы, - идеально для комфортного проживания! Первый этаж: прихожая, кухня, просторная гостиная с выходом на террасу, санузел с постирочной, котельная. С террасы можно спуститься на небольшой, но ухоженный участок с крытой зоной барбекю. Второй этаж: две спальни, просторный санузел, проходной холл с библиотекой и местом для отдыха. Третий этаж: две спальни, санузел и уютный кабинет (можно использовать как доп спальню). Важно - единственный таунхаус в Опушке с полноценной высотой третьего этажа, не мансарда! Коммуникации центральные: газ, электричество; поселковые: водопровод, канализация. Оптоволоконный интернет заведен в дом. Обратите внимание на качественные инженерные системы, очистные для воды на входе в дом, кондиционеры. Уютный камин, качественная бытовая техника и мебель готовы радовать новых хозяев) Все соседи солидные люди, живут постоянно. Шикарная локация! Удобный быстрый подъезд по трем шоссе (Минское, Боровское и Киевское) и платная дорога в обход Одинцово, по которой можно за 17 минут добраться до центра Москвы в любое время! Отличная развитая инфраструктура: в непосредственной близости элитные и муниципальные школы, детские сады, супермаркет Метро, торговые центры, фитнес. Приезжают все доставки. Таун с самого начала своей истории в одной семье, в одних заботливых руках. Конечно, долгов и обременений нет. Юридически чистые документы. Готовы рассмотреть обмен на Одинцово. Сотрудничаем с агентами 50/50! Звоните, оперативный показ, с удовольствием все покажу и расскажу! Купить таунхаус в коттеджном поселке Усадьба Зайцево в деревне Ямищево.

Ваш дом мечты ждет вас в Одинцовском районе! Представляем вам просторный таунхаус, расположенный всего в 21 км от МКАД по Минскому шоссе. Идеальное место для комфортной жизни большой семьи. Планировка: 1 этаж: Просторная кухня, уютная гостиная с камином для семейных вечеров, крытая терраса 30 кв.м с газовым грилем для теплых летних дней, техническое помещение и гостевой туалет. 2 этаж: Мастер-спальня с огромной отдельной гардеробной, кабинет для работы или учебы, санузел с душем и вторая терраса 30 кв.м с замечательным видом на поселок. 3 этаж: Гостиная и три отдельных спальни, идеальные для детей или гостей, а также санузел с душевой и ванной для вашего удобства. Дополнительные удобства: - Продается полностью с мебелью и техникой (мы уезжаем, и вам не придется делать дополнительные инвестиции!). - Установлен фильтр на воду — идеальная питьевая вода прямо из крана. - Кухня оснащена посудомоечной машиной, СВЧ-печью, духовкой и электрическим уничтожителем отходов. -Гостевой паркинг (всегда есть места) О поселке: - Дружелюбные соседи, которые станут настоящими друзьями для вашей семьи. - Обустроенный берег реки для прогулок и релакса — идеальное место для спокойных вечеров на природе. - Отличные детские площадки, футбольная площадка и теннисный корт для активного времяпрепровождения с семьей. Удобное расположение: Множество вариантов маршрутов, 4 шоссе в сторону Москвы - Минское, Боровское, Киевское, северный обход Одинцово. До МЦД-4 Кокошкино 3 км В шаговой доступности магазины "Метро", "Глобус" и вся инфраструктура Лесного Городка и ВИНИССОК. Школы и детские сады — всего в нескольких минутах на автомобиле. Наше агентство поможет с одобрением ипотеки! Дополнительные фото и планировки вышлю по запросу. Не упустите свой шанс на комфортную и счастливую жизнь! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр. Ваш новый дом ждет вас! Арт. 97277343 Продается таунхаус в коттеджном поселке Усадьба Зайцево в деревне Ямищево.

Уютный таун в живописном посёлке. Множество вариантов маршрутов в любую сторону, 4 шоссе в сторону Москвы - Минское, Боровское, Киевское, северный обход Одинцово. До МЦД-4 Кокошкино 3 км. Продаётся со всей мебелью и техникой. Сан узел на каждом этаже, гардеробная комната в мастер-спальне + отдельная гардеробная комната. Патио с газовым грилем и мангалом, на 2 этаже открытая терраса. На территории посёлка детские площадки, места для барбекю, футбольная площадка, теннисный корт. Магазины Метро, Глобус и вся инфраструктура Лесного Городка. Школы и детские сады в автомобильной доступности в населённых пунктах рядом с посёлком. Таунхаус в коттеджном поселке Усадьба Зайцево в деревне Ямищево.

дом находится в самом живописном месте д Жуковка , до реки пешком 3 мин. Далеко от шоссе, при этом рядом вся инфраструктура Жуковки. Желательно произвести актуальный ремонт и жить поживать!

Продается 3-х этажный дом 220м2 на участке 9 соток в д. Рождественно (МО, Одинцовский ГО), рядом с КП "Барвиха-2" и "Барвиха-Клаб", после качественного ремонта, с теплым гаражом (в цоколе), большой сауной, мебелью, кухней и всей бытовой техникой (плита, духовка, холодильник, 2 телевизора, посудомоечная и стиральная машина)! Дом находится в д. Рождественно , граничит с КП Барвиха-2, в 4 км от г. Одинцово, в 7 км от МКАД. Удобное транспортное расположение - 2 удобных выезда на Рублево-Успенское шоссе и на платную дорогу М1. В 300 м от дома государственная школа и детский сад, большая детская площадка. Дом построен с учетом последних нововведений в сфере теплоэнергосберегающих инженерных технологий - зимой тепло, летом прохладно. Регулируемый подогрев полов (водяной) на всех этажах и во всех санузлах. Окна энергосберегающие пятикамерные Kaleva (тройные стекла, двойные стеклопакеты). Центральный водопровод и канализация, магистральный газ, большая терраса на 1 этаже - 30м2 с выходом на газон, большие балконы на 2 этаже - 16м2. Обогреваемый гараж 40м2 с автоматическими воротами, в цокольном этаже. Въезд на территорию участка через автоматические ворота, большой внутренний двор и гостевая парковка на 3-4 авто, 3 спальни на 2 уровнях, большая гардеробная с шкафами и полками, 3 с/у (джакузи), большая сауна с комнатой отдыха в цоколе. На участке 9 соток, высажены деревья, туи, сосны, ухоженный газон. Продам таунхаус в коттеджном поселке Усадьба Зайцево в деревне Ямищево.

Продается новый дом 220 кв.м. в черте города Одинцово в охраняемом СНТ Отрада. Дом строили для себя из качественных и экологически чистых материалов. Дом полностью оборудован и готов к проживанию. 1-й этаж: Кухня, большая гостиная, кабинет, санузел, тех. помещения, терраса. 2-й этаж: четыре спальни, холл, санузел. Коммуникации: трехфазное электричество, скважина 120 м., фильтрация воды Wise Water, септик, кондиционирование во всех помещениях, теплые полы, проводной интернет. На участке расположена собственная спортивная площадка. Вся городская инфраструктура, 15 мин пешком до нескольких лицеев и гимназий, Ледового Дворца, центра Одинцово. Удобная транспортная доступность. Дом и участок в собственности с присвоенным адресом, документы готовы к сделке.

Продам коттедж из натурального красного кирпича в поселке РАБОТНИКОВ МИД с охраной. 10 минут до Северного обхода Одинцово! До Москвы реки 20 минут Выход в лес с дорожками для прогулок, езды на велосипедах Высокие потолки 3.25 на каждом этаже. В каждой спальне по 2-3 больших окна, что дает обилие солнечного света и видовой простор. Прекрасное патио в саду со взрослыми лесными деревьями. 1 этаж : 2 изолированные спальни в едином блоке, гостиная, кухня-столовая, с/у, бойлерная и хозблок. Выход на патио. 2 этаж: 5 спален и рабочий кабинет, 2 с/у с душем. 3 полноценный этаж более 100 м2, с ванной отдельно и с/у, зона кухни с посудомоечной машиной, раковиной. Большое остекление по периметру с прекрасными видами на луга) с такой высоты рассветы и закаты тут незабываемой красоты!!! Дом из красного кирпича, утеплен. Приточная вентиляция по всему дому. Все коммуникации центральные. Интернет и спутниковое ТВ. На участке есть гостевой теплый дом с центральными коммуникациями, хозблок для садового инвентаря. Поселок с охраной на въезде. Все соседи давно построились и живут постоянно. Детская площадка и фонтан с зоной отдыха среди берез. Свой местный магазин. Теннисный корт. Весь посёлок утопает в зелени и тишине, бегают белки. Членское взносы демократичные. Есть организованная доставка продуктов. Рядом гипермаркет Глобус, Лемана про, Desport. До ж/д станций Здравница и Перхушково, ходят маршрутки. Северный обход Одинцово 10 мин на авто. Есть альтернативный выезд на Минское и Рублево-Успенское шоссе, 1 и 2-Успенское шоссе. Заезд по Можайскому шоссе, проезда от Лапино напрямик -нет!!! От Одинцово удобно добираться МЦД 1. В собственности более 10 лет. Документы готовы к сделке. 1 собственник. Без обременений . Показ по предварительной договоренности 8 января Звоните прямо сейчас и договорись о просмотре. #купитьдом #домминка #коттеджодинцово #перхушководом #работникимид

Земля-это единственный актив, вложения в который всегда оправданы. На земельном участке 26 сот.,расположенном в престижной локации Одинцовского Г.О. продается усадьба, состоящая из готового кирпичного коттеджа ИЖС 425 кв.м. "под ключ" в классическом стиле с 4-мя спальнями,зимним садом,кухней-столовой,гостиной с действующим камином,3 санузлами,цокольным этажом свободной планировки. В отделке дома использованы только натуральные качественные материалы . Другой кирпичный дом площадью 405 кв.м. "с финишной отделкой", в него введены и подключены все коммуникации. Гараж 215 кв.м., обустроен на 2 авто , имеет 100-метровую жилую зону, позволяющую ее использовать как гостевую, так и для персонала. Все коммуникации центральные ,включая канализацию,газ, своя скважина, есть городской телефон,интернет,профессиональный генератор. Участки ,на которых расположены дома, имеют отдельный кадастровый номер. Стоимость каждого обьекта: готового дома 425 кв.м. с участком 13,3 сот. и дома" с финишной отделкой" на участке 12,3 сот. составляет по 35 миллионов рублей. На территории объекта также имеются дополнительные постройки вспомогательного функционала. Безопасность проживания обеспечивает высокий 5-метровый забор с системой видеонаблюдения, защищенный по периметру 10-метровыми взрослыми хвойными деревьями и пультовыми воротами. В шаговой доступности всевозможная инфраструктура: школы, поликлиника, аптеки, почта, магазины "на любой кошелек", досугово-развлекательные центры, 2 пруда, озеро,лес. Комфортной поездку в центр Москвы либо в любом другом направлении делают расположенные в непосредственной близи транспортные развязки: "платка", МЦД-4,работающее в режиме наземного метро, общественный транспорт,идущий как до Киевского,так и до Белорусского вокзала, в зоне доступа аэропорт Внуково. Из-за удобного расположения объекта возможно его использование не только для жилых,но и для коммерческих целей,например,для сдачи в аренду-это выгодно, а также под оздоровительный центр,гостиницу. Просьба обращаться только реальным покупателям!

Продается новый дом от собственника вблизи Москвы, не имеющий аналогов в районе. До МКАД всего 7 километров по Рублево-Успенскому шоссе! Закрытая территория, освещение по всему посёлку. В доме предусмотрено 4 спальни, 3 санузла, кабинет, кухня-гостиная с выходом на уютную террасу. небольшой торг уместен Все центральные коммуникации: Газ заведен в дом 15 кВт электричества Дом построен из надёжного и долговечного гжельского кирпича толщиной в 52 сантиметра + 4 сантиметра утеплителя. Высококачественная крыша из металлочерепицы со снегозадержателем Монолитно-ленточный фундамент в основании + бетонные плиты Высота потолков в доме: 1 ЭТАЖ 3,10 метра 2 ЭТАЖ 2,90 метра Вблизи есть вся необходимая инфраструктура: Ближайший магазин в 300 метрах. Москва-река всего в 5 минутах на машине В шаговой доступности парки Малевича и Раздолье. Элитная школа Е. Примакова в 10 минутах от дома При необходимости возможно прописаться и доделать дом под ключ. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую просмотр.

Срочно продам добротный дом в Одинцово , в СНТ Селекционер-2 замечательное сочетание загородной жизни и комфорта. Поселок граничит с КП Довиль и с ЖК гусарская баллада . В пешей доступности вся инфраструктура ЖК Гусарская баллада: современная школа, мед центры, детские сады, салоны красоты ,фитнес клубы, магазины. До Внуково 10 минут, съезд на скоростную трассу 5 минут. Дом 307 квадратных метров ,участок правильной формы 10 соток, все коммуникации в доме ( газ, свет, центральная канализация на участке)О доме. 1- этаж : спальня, столовая, кухня, гостиная, прихожая ,ванная, котельная, выход на веранду, кладовая ,выход в гараж. 2 этаж. Две мастер спальни, гардероб, санузел, кабинет , выход на балкон и террасу. 3 этаж . Холл . Поселок охраняемый, автоматические ворота. Торг . Дом зарегистрирован как жилой , есть прописка !

Дом co всeм нeoбxодимым для постояннoго пpоживания на нeбольшом учacткe. Ильинку нe cлышнo.10 км. oт MКАД по тpём шoсce нa выбоp, в тихoм мecте и в 5 минутах от oсновной инфpаcтруктуpы. Правильная планиpoвкa дoма, выcокие пoтoлки. Приличные соседи, проживают круглогодично. В ближайшее время будут установлены шлагбаумы на въезд в село. Нет поселковых сборов. Навес на 2-3 авто. Беседка. Дом в аренду никогда не сдавался. 15 кВт, магистральный газ. септик, скважина, оптоволокно, сигнализация. 1 взрослый собственник. Вся сумма в договоре. С агентствами не работаю. На сообщения на сайте не отвечаю, пишите если только не дозвонились.

Большой красивый дом в 15 минутах пешком от МЦД-1 Одинцово! Идеальный вариант по соотношению цена - количество комнат, площадь, функционал для большой семьи из нескольких поколений (родители, дети, бабушки дедушки, или для многодетной семьи) . 10 больших просторных жилых комнат, плюс три санузла, плюс дополнительно вспомогательные помещения, плюс теплый гараж на два автомобиля, дополнительно парковка внутри двора ещё на два автомобиля, плюс собственный земельный участок (ИЖС) площадью более 10 соток) . Дом уютный, ухоженный, тёплый. Просторные комнаты + большая гостиная + светлая кухня-столовая с выходом на участок. Участок под индивидуальное жилищное строительство, площадью 1007 метров. В доме тёплый гараж на 2 машины + парковочная площадка перед домом ещё на 2 машины. Дом и участок огорожены кирпичным забором, высотой 3 метра. Центральные городские коммуникации Одинцово - магистральный газ, центральные водопровод и канализация, электричество. Рядом с домом муниципальные школы, детские сады, продуктовые магазины, кафе, салоны красоты, маникюрные студии, пункты выдачи. Работают все возможные службы доставки. Свободная продажа. Без обременений и ограничений. Первый собственник. Полная цена в договоре купли-продажи. Оперативный показ. Если Вам для покупки нужно быстро и выгодно продать Вашу недвижимость, мы с удовольствием Вам в этом поможем.

Дом двухэтажный (подвал бетонный блок первый этаж бревно Мансар тоже бревно Продается с мебелью, готов к заселению. много хоз инвентаря остается. участок правильной формы, ровный. Имеются все коммуникации. Поселок уютный, близко к станции Лесной Городок. Ворота автоматические. Показы в любое время по договоренности. Возможен разумный торг.

ОН 22656. Отдельный, автономный проезд к участку. 2-х этажный дом с цокольным полноценным этажом и мансардой. 1 этаж готов полностью, 2 этаж под финишную отделку, цоколь (высота потолка 2.70 м) под черновую отделку. В доме два отдельных входа с разных сторон для удобства проживания большой семьи нескольких поколений. Прекрасные соседи, престижное о кружение. О этапах строительства и добросовестном подходе к постройке могу рассказать много. Наш дом надо один раз увидеть. Приглашаем на просмотр! Звоните, смотрите, покупайте.

продаются 2 прекрасных дома в силе Райт , высокое качество строительства. фундамент сваи ЖБИ 3 м и монолитная плита , перекрытия монолит, включая под крышу, блок Гжель люкс 380 и облицовочный кирпич, залиты въездные группы ( армированная плита) дренажная система , кровля Grandlaine 0,5 . Дома строились с четким контролем технического надзора , фото и видео фиксация всех этапов имеется,документы готовы к сделке, тех.планы. Вся документация получена; ГПЗУ, топография, геодезия. В 10 метрах от дома остановка общественного транспорта, магазины и ТЦ в поселке, школа и детский сад 5 минут. цена в объявлении за 1 дом на 8 ми сотках. участок отсыпан, по границам участка сделаны подпорные стенки, по периметру дома и участка дренаж. После каждого этапа строительства дом проходил экспертизу внешним техническим надзором. Есть все заключения, фото и видео отчеты, в том числе скрытых этапов.

УЮТНЫЙ ДОМ в ДЕРЕВНЕ ЯМИЩЕВО по РАЗУМНОЙ ЦЕНЕ! Дом площадью 380 кв. м., на участке 12 соток, со всеми коммуникациями и асфальтированным круглогодичным подъездом. Построен в 2007 году, на ленточном фундаменте из блоков, каждый этаж армирован. Первый этаж: просторная прихожая, гостиная, кухня большая с выходом на задний двор, санузел, две кладовки, гараж, бойлерная. Второй этаж: три спальни, два санузла, проходной холл с лестницей на мансарду. Третий этаж: свободная планировка. Коммуникации: электричество 10 кВт, магистральный газ, скважина, колодец, автономная канализация. В доме предусмотрено альтернативное отопление твердотопливный котел мощностью 50 кВт с автономным наружным дымоходом диаметром 300 мм, электрогенератор мощностью 5,5 кВт. Участок 12 соток с системой автономного полива газона. На участке находится навес с мангалом, дровница, большой сарай доя хранения инвентаря. Вокруг дома установлено видеонаблюдение. На участке растут: яблоня, вишня, слива, кусты черной и красной смородины, розы и сирень. При входе во двор имеется домик для проживания охраны или помощника по хозяйству, большой вольер для собаки. Вокруг проживают адекватные и дружелюбные соседи. В деревне дороги асфальтированы и освещены, имеется магазин, детская площадка. Транспорт: маршрутки до Одинцово (МЦД) и Кокошкино (МЦД). С радостью ждем Вас, звоните прямо сейчас!

Новый коттeдж в оxpaняемом КП НП "Здpавницa" 350 кв.м., для круглогодичного пpoживaния. 2 уpoвня, c бaccейном, 4 сан/узла, 4 спальни (20+20+20+28), кабинет 21, гоcтинaя с кaминoм 30, стoлoвaя 20. Басcейн (3x7) - 60 кв.м. Cауна. Террaсы 36+20 кв.м. Oтдельнo Гаpaж нa 2 а/м. Bcе кoммуникации пoдключeны (Магистральный газ, электричествo 15 квт, канализация). Кaчeствeнная дизайнерcкaя внутpeнняя oтдeлка. Вся необходимая новая техника и мебель. На участке лесные деревья. Соседи живут круглый год. В поселке д/сад, начальная школа, 2 магазина, ресторан, гостиница, автосервис, охрана, до ж/д станции Здравница 10 минут пешком, лес, есть выезд на платную дорогу до МКАД, Минское, Можайское, Рублевское шоссе. ИЖС. Возможна прописка. Возможен обмен, зачет стоимости Вашей недвижимости, ипотека. Собственник.

Id 11435. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДОБРОТНЫЙ 2 - х этажный ДОМ в 12 км от МКАД по Минскому шоссе ( Можайское ш 15 км.) в дп ЛЕСНОЙ ГОРОДОК. * Общая площадь дома - 221 м². Высокие потолки. 1 этаж - высота потолков 3.6 метра, 2 этаж - 3 метра. * Ухоженный УЧАСТОК - 6 соток. ДИЗАЙНЕРСКИЙ ремонт! ДОРОГАЯ МЕБЕЛЬ. ВСЁ В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ! 1 ЭТАЖ: • огромный зал - 43 м² • гостиная - 19.8 м² • спальня - 17.4 м² • прихожая - 14 м² • кухня - 13.4 м² • санузел - 10.4 м². 2 ЭТАЖ: • спальня - 21 м² • спальня - 19 м² • спальня - 17.6 м² • санузел - 14.4 м² • терраса - 8 м². На втором этаже открытая терраса. В доме остается вся бытовая техника, мебель частично, кухня. Планировка дома отличная, много пространства и света, просторные комнаты, теплый уютный дом. Везде, где плитка тёплый пол: кухня, коридор, прихожая, санузел. Во дворе расположена красивая беседка, зона барбекю и навес для авто. Все необходимое для комфортной жизни. Тихо, спокойно, зелено. * Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. Низкие коммунальные платежи. * Развитая инфраструктура. Рядом детсад, школа, магазины, поликлиника, фитнес клуб, кафе, банки, аптеки, WB, OZON, ТЦ ГОРОД. До остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы. Транспорт до Одинцово , до Парка Победы. Ж/д станция в шаговой доступности. Прямая продажа. Один собственник. Дом 2015 года. Без обременений. Ипотека возможна. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Прямой представитель собственника. Звоните, отвечу на все ваши вопросы.

ВНЕСЕН ЗАДАТОК ! Прекрасный дом 224 кв.м по отличной цене (плюc 80 кв.м мaнсарда) с учaсткoм правильной формы для круглoгoдичногo пpoживaния нa участке 12 сотoк . Hа учaсткe гapaж 55 м с кoмнатой для пеpcoнaла . Дoм пocтрoeн для ceбя в 2015 году. Жили мaло . Bсe кaк нoвoе. Pядом лec и вся инфpaстpуктурa. Дом из экологичecки чистого киpпичa. Bысoта потолков 3 м. На полу паркет, в санузлах плитка . Все коммуникации подключены (газ, электричество и тд). Подъезд к участку асфальтирован. Удобный подъезд . Большие гостиные на 1 и 2 этажах. 5 спален . 2 санузла . 3 гардеробные. Кухня со всей бытовой техникой . Шикарная планировка дома. Видеонаблюдение по периметру участка . Приезжайте смотреть в любое время ! Вживую дом намного лучше , чем на фото !

ЭЛИТНЫЙ ТАУНХАУС В КП ЖАВОРОНКИ-1 183,3 м² | участок 2,33 сотки | все коммуникации | дизайн-проект от известного архитектора Продаётся таунхаус площадью 183,3 м² в закрытом охраняемом коттеджном посёлке Жаворонки-1 — одном из самых престижных и зелёных районов Подмосковья. Здесь живут известные представители российской эстрады и делового мира, ценящие тишину, безопасность и природу. О доме: — Общая площадь: 183,3 м² — Участок: 2,33 сотки — Без отделки — можно реализовать индивидуальный стиль — В подарок — премиальный дизайн-проект от известного архитектора, проживающего в этом же посёлке — Все коммуникации (вода, электричество, газ) заведены в дом и сейчас законсервированы О посёлке: Просторные прогулочные дорожки, искусственный пруд, ухоженные холмы, спортивные площадки, зоны отдыха и барбекю. Жаворонки-1 — это место, где летом всё утопает в зелени и цветах, а атмосфера напоминает европейский курорт. Инфраструктура: Вблизи расположены магазины, торговые центры, аптеки, школы, детские сады, клиники, фитнес-центры, санатории и базы отдыха. Всё необходимое для комфортной жизни — рядом. Транспортная доступность: Удобный выезд на Минское и Можайское шоссе. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Этот дом — редкое сочетание статуса, потенциала и локации.