Продается роскошный (~ 500кв.м.) таунхаус в эксклюзивном КП "Западная Резиденция" БИЗНЕС-КЛАССА. 19 км. от МКАД, в районе с. Перхушково. Свободный, отдельный выезд на Можайское, Минское, Рублево-Успенское шоссе и платную дорогу. Подъездная дорога асфальтирована, всегда содержится в отличном состоянии. Поселок элитного, клубного, закрытого класса. Всего 76 домовладений. На территории поселка есть детская площадка для детей разных возрастов, спортивная площадка, футбольная/хоккейная коробка. Все соседи респектабельные, доброжелательные люди. В поселке много детей. Можно спокойно отпустить ребенка играть на улицу и не волноваться за его безопасность. Строгий контрольно-пропускной режим, видеонаблюдение. Рядом сады и школы как частные, так и государственные. Хорошее сообщение с г. Одинцово и всей его инфраструктурой. В качестве "магазина у дома" - гипермаркет Глобус, ТЦ Одипарк, Декатлон и Лемана-Про. О таунхаусе: В собственности с 2016 г. Все коммуникации центральные. Магистральный газ. Все недоделки от застройщика устранены. 100% заменена кровля с переустройством подкровельного пространства. Фундамент гидроизолирован и утеплен на 3,5 метра, по высокой стороне дома выполнены дренажи. Предпочтение отдавалось натуральным материалам. Все полы за исключением техпомещений натуральный мрамор, паркет. Очень сильные инженерные решения: - Электрическая мощность 36 кВт, 400В, официально оформлено. В гараже установлена зарядная станция для электромобиля. - Газ: магистральное подключение, 90 кВт, официально оформлено. - Водоснабжение: магистральное подключение, плюс станция дополнительной очистки. - Отопительная система: газовый конденсационный котел 90 кВт De Dietrich + аварийный электрический котел 25 кВт. Система отопления напольная, зональная. Можно выставлять с точностью до 1 градуса желаемые температуры в любом помещении. - Централизованное кондиционирование и вентиляция. - Система "Умный дом", не зависит от наличия или отсутствия интернета. - Интернет сотовый безлимитный (скорость приличная) + резервный спутниковый безлимитный. - ТВ: эфирное спутник Планировка: 5 спален, 5 санузлов. Цоколь: SРА-зoна (тренажерный зал, басceйн, сaунa, душевaя), отапливаемый гараж (2 маленьких или одно достойное авто), встроенная холодильная камера, тeхничeскoе пoмeщeниe, аккумуляторная, кладoвaя, пoстирочная. 1 этаж: Холл, кухня-столовая-гостиная с выходом на задний двор, гостевой с/у, гардеробная, котельная. 2 этаж: Мастер-спальня с с/у, балконом и гардеробной комнатой (состояние white box, есть часть отделочных материалов), 1 гостевая спальня (балкон, с/у, гардероб),1 большая спальня с с/у (с/у white box) Мансарда: Две небольших спальни, с/у, техпомещение (коммуникационная, оборудования умного дома, венткамера). Стены лестничного марша на мансардный этаж требует декоративной отделки. На участке поставлена беседка, ландшафтный дизайн место для Вашего творчества. Условия продажи: Юридически свободная продажа. Один взрослый собственник, без залогов и обременений. Дом продается в состоянии как есть, с мебелью и крупной бытовой техникой, всем коммуникационным оборудованием. Арт. 124441679 Продам таунхаус в селе Перхушково Московской области.
















































































