Продажа лучшей секции видового таунхауса 245 м² в охраняемом поселке бизнес-класса "Добрыня".
Это идеальный вариант для тех, кто ценит приватность, безопасность и комфорт загородной жизни в окружении леса.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
— лучшая секция в поселке как с видовой точки зрения (вид на лес и сосны, отсутствие вида на соседние дома), так и с точки зрения безопасности (участок прилесной и граничит непосредственно с забором охраняемого спортивного центра "Жаворонки");
— превосходные, адекватные соседи;
— абсолютная звукоизоляция: от соседних секций проложены шумоподавляющие маты;
— автоматическая система терморегуляции климата, батареи Arbonia с терморегуляцией во всех комнатах;
— сантехника и зеркала Duravit во всех санузлах;
— система видеонаблюдения и охранная система "Цезарь-сателлит";
— кондиционеры во всех жилых комнатах, на третьем этаже — встроенная потолочная сплит-система Mitsubishi;
— стеклопакеты премиум с деревянной внутренней отделкой;
— оптико-волоконный интернет и телевидение от Ростелеком;
— центральное водоснабжение и канализация, газоснабжение, энергоснабжение;
— высота потолков: 3 метра на первом и втором этажах, 4 метра — на третьем;
— капитальный ремонт проведен в 2020 году.
ПЛАНИРОВКА:
— 3-х этажный кирпичный таунхаус общей площадью 245 кв. м;
— гараж, 4 спальни, 4 санузла, два балкона с окнами в пол;
— 1-й этаж: гараж, прихожая с гардеробной, кухня-столовая, кладовка, санузел с душевой кабиной, стиральной и сушильной машинами Miele, котельная с котлом Wiesmann, бойлером и системой водоочистки;
— кухня оборудована газовой плитой Miele, встроенными духовым шкафом и микроволновой печью Miele, винным шкафом и двумя холодильными системами Liebherr, встроенной посудомоечной машиной;
— по всему первому этажу — встроенные теплые водяные полы;
— полы первого этажа — итальянский керамогранит, второго и третьего этажей — итальянский паркет и инженерная доска;
— во всех санузлах — дорогая итальянская плитка;
— лестница: бетонное основание, ступени и перила из массива дерева на всех этажах;
— 2-й этаж: две детские спальни с собственными гардеробными, гостевая спальня, санузел с ванной и окном с видом на лес и сосны, второй санузел с душевой кабиной, гардеробная;
— 3-й этаж: кабинет, мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, гостиная с двумя балконами и окнами в пол, дровяным камином и бильярдным столом.
ОБ УЧАСТКЕ:
— участок 4,5 сотки с фруктовыми деревьями, сараем, баней и закрытой мангальной зоной;
— баня с русской парной, дровяной печью, душем и комнатой отдыха;
— в бане проведено отопление, установлен бойлер для нагрева воды.
О ЛОКАЦИИ:
— удобное расположение на Минском шоссе в 23 км от МКАД;
— до Москва-Сити — 30 минут по платной дороге, до МЦД-4 (станция Лесной городок) — 10 минут транспортом;
— поселок непосредственно граничит с новым спортивным комплексом "Жаворонки";
— в пешей доступности (Митькино и Крекшино) и в незначительной транспортной доступности (Ликино) находятся торговые центры, рынки, парки, школы.
О ДОКУМЕНТАХ:
— один взрослый собственник, владение с 2011 года;
— свободная продажа, без обременений;
— коммунальные платежи 20 000 рублей в месяц (включают охрану, уборку общей территории, вывоз мусора, воду и канализацию), электричество и газ — по счетчикам.
Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.
