Продажа квартир-студий на 5 этаже в микрорайоне Кутузовский в городе Одинцово

Специальное предложение - два номера по сниженной цене от подрядчика. Федеральный отельный оператор "ZENITH". Получено разрешение на ввод в эксплуатацию объекта. Предлагаю Вам купить номер в успешном отеле 4* под управлением крупного федерального отельного оператора в районе Сколково. Территория активно развивается. В Сколково часто проходят конференции и другие деловые мероприятия. В районе отсутствует качественный отельный номерной фонд. Сколково формирует постоянный поток деловых гостей. До центра Москвы 25 мин. Запад Москвы традиционно востребован для краткосрочного проживания. Апартаменты выгоднее квартиры, приносят 12-14% годовых и не требуют участия собственника, в отличие от квартиры с доходностью около 5%. К тому же, этот актив стабильно растёт в цене. Апартаменты передаются профессиональному отельному оператору. Стартовая доходность для номеров категории Стандарт — 105 000 ₽ в месяц, для двухуровневых (категория Бизнес) — 135 000 ₽ в месяц. Доход формируется от работы отеля, при необходимости отельный оператор компенсирует разницу до уровня гарантированного дохода. Представлено ограниченное предложение от подрядчика в черновом виде.

Продажа 2к квартиры с ремонтом, в ЖК Каштановая роща, ключи в самое ближайшее время. Самый лучший ЖК в Одинцово! На территории предусмотрена школа и сад, магазины и службы сервиса. В ближайшем окружении имеется лес, чистый воздух. Готовая инфраструктура, близкое расположение к Москве, удобно добираться на своем авто и на общественном транспорте. Продается 2Е квартира на видовом 17 этаже, с увеличенными окнами, с видом на лесной бор. Ремонт выполнен в светлых тонах, кухня-гостиная 18м, спальня 10,61м, санузел кафель, качественная входная дверь с шумоизоляцией. На автомобиле по Минскому шоссе за 13 минут (расстояние 10,4 километра), по Кутузовскому проспекту и Минскому шоссе от центра Москвы, с улицы Моховой за полчаса (расстояние 27 километров) Продаем по переуступке, один взрослый собственник. Небольшой торг. Вопросы по телефону и в сообщениях.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Вокзальная улица, 31 (Корпус А)), срок сдачи: II-кв. 2021, общей площадью 68.4 кв.м., на 2 этаже. Комплекс находится в микрорайоне города Одинцово 7, в восьми километрах от МКАД по Можайскому шоссе и в пятнадцати минутах пешком от железнодорожной станции Одинцово. На автомобиле к новостройке можно проехать из Москвы по Минскому и Рублево-Успенскому шоссе или по платной скоростной трассе М-1. В каждом из корпусов А, Б и В планируется открытие детского сада на 100 мест. Застройщик проведет реконструкцию двух школ. В пределах десяти минут пешком есть несколько муниципальных детских дошкольных учреждений. В районе Привокзальной площади Одинцово, куда можно дойти за пятнадцать минут, работают торговые центры "Одинцовский пассаж" и "Одинцовское Подворье", есть рынок, несколько магазинов и кафе. В пешей доступности находятся две изостудии и детская школа искусств, танцевальный клуб и музыкальная школа, детско-юношеская спортивная школа по боксу. Квартиры сдаются без отделки и межкомнатных перегородок. Первые этажи домов отданы под нежилые помещения, в том числе технические и вспомогательные. Квартиры располагаются со 2-го по 25-й этаж. В каждом подъезде устанавливается по три бесшумных лифта OTIS. Предполагается дизайнерская отделка холлов с применением натуральных материалов. В каждом корпусе своя цветовая гамма интерьеров. Во дворе дома предусмотрен отдельный подземный одноуровневый паркинг. Всего внутри комплекса будет две наземных автостоянки и два подземных паркинга. Комплекс оснащается современными охранными системами с круглосуточным видеомониторингом, контролем въезда и доступа в здание. Во дворах будут размещены детские и спортивные площадки, проложены велосипедные дорожки, посажены деревья и цветники, планируется оригинальное ландшафтное зонирование территории на три участка по названию главного компонента благоустройства: "камень", "дерево" и "металл".

СТИЛЬНЫЕ ДВУХЭТАЖНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ 23 м². Идеально для аренды и жизни! Одинцово, ул. Чистяковой, 8к2 (новый апарт-комплекс) Продаётся конструктор дохода — двухуровневые апартаменты в современном комплексе. Это не просто метры, а готовый бизнес или стильное гнездо для жизни, которое в 2-3 раза интереснее обычных студий. Почему это лучший актив в Одинцово? ДЕНЬГИ: Высокая маржинальность. Сдадите дороже однушки или продадите после ремонта с наценкой. ЛОКАЦИЯ: Реальный выезд без пробок. Транспортная доступность, которая ценится арендаторами и покупателями. СТАТУС: Новое здание, свои коммуникации, стильные коридоры. Комплекс привлекает платёжеспособную аудиторию. ФОРМАТ: Два уровня = зонирование. Внизу — кухня-гостиная, наверху — спальня. Это покупают и снимают мгновенно. Что внутри (черновая отделка ваши возможности): Первый этаж: 23 м². Уже готовы инженерные сети и внутрипольные конвекторы. Потолки: Высокие. Позволяют сделать полноценный второй уровень. Окна: Панорамные, в пол, в тёмном профиле. Стильно, дорого и много света. Геометрия: Идеальна под гостиную внизу и спальню наверху. БОНУС: Прилагается готовый дизайн-проект и визуализация! Вы сразу увидите — вот этот светлый интерьер с лестницей, зоной отдыха и спальней можно получить в ваших апартаментах. Кому это подходит: Инвестор: Купить сделать ремонт как на визуализации сдавать в 2 раза дороже студии. Перепродавец: Двухуровневый формат продаётся в 1,5 раза быстрее обычных апартов. Собственник: Жить стильно, но платить как за студию. Редкость: Таких двухуровневых лотов в этом ЖК — единицы. Обычные студии есть, а формат два этажа разбирают первым.

Продаётся 2-комнатная квартира 386, площадью 51,09 м², на 2 этаже в ЖК "Притяжение Сити" корпус 8. Стоимость — от 10215488 руб. Квартира без отделки, планировка односторонняя, окна во двор.

Продаётся 3-комнатная квартира 40, площадью 69,79 м², на 4 этаже в ЖК "Притяжение Сити" корпус 8. Стоимость — от 14443630 руб. Квартира без отделки, планировка распашная, окна во двор.

Продажа апартаментов в гостиничном комплексе Аметист в Одинцово для себя или для инвестиции в готовый бизнес под ключ . Дешевле, чем от застройщика! Номер площадью 24,5м с возможностью объединения. Планировка: кухня-гостиная, санузел, прихожая. Панорамные окна в пол с видом на Одинцово и Сколково. Превосходная локация: 12 минут пешком до станции МЦД-1 Сколково, 20 минут до центра Москвы. Всего в 1 км от комплекса раскинулась огромная территория Подушкинского леса. Отличная транспортная доступность обеспечена близостью МКАД, Минского, Можайского шоссе, Кутузовского проспекта и аэропорта Внуково. Современный клубный дом: Авторский дизайн, передовые инженерные системы, охрана и вся необходимая инфраструктура на огороженной территории в 900м2. Подземный паркинг на 24 машиноместа и наземный огороженный паркинг на 74 машиноместа. Готовый бизнес-формат: Получите апартаменты с полным ремонтом и необходимой комплектацией "под ключ" (вплоть до столовых приборов, постельного белья и штор) от профессионального гостиничного оператора "Zenith Property Managment" за разумные деньги( 2 500 000руб.). На фото представлен один из номеров с выполенной отделкой. Преимущества инвестиции: Проверенный гостиничный оператор: Zenith Property Managment — первая в России управляющая компания с 20-летним опытом,, которая специализируется на управлении апарт-отелями с большим количеством собственников. Гарантированный доход 115 000 руб./мес. первые 11 мес. Выплачивается после выполнения работ по отделке и комплектации номера (до 6 месяцев после подписания акта- приема-передачи номера в эксплуатацию) при условии выполнения работ только гостиничным оператором. Ответственность за материальный ущерб от гостей несет гостиничный оператор. Нет потери дохода от простоя номера без арендатора, выплаты собственникам после гарантированного периода (11мес.) осуществляются по котловому методу. Покупателю: - бесплатное сопровождение сделки; - квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения; - индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом госпрограмм, акций.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 81 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой дом от застройщика "Атлантис Скай Сити" расположен по адресу Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, микрорайон 6 - 6А

Продаются 1-комнатные апартаменты в сданном доме (Западная, 85 (Корпус 1)), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 37.5 кв.м., на 11 этаже. Комплекс апартаментов "М1 Сколково" находится в экологически благоприятном и престижном Одинцовском районе Московской области, пгт. Новоивановское, недалеко от пересечения Можайского шоссе и МКАД. Здание "М1 Сколково" выделяется ярким, современным дизайном и состоит из 2-х автономных частей: отеля и апартаментов. Территория комплекса закрытая и оснащена спортивными тренажерами. За безопасность и комфорт проживания отвечает круглосуточная система охраны, видеонаблюдения и контроля доступа. Для инвесторов "М1 Сколково" созданы прекрасные условия по приобретению номеров отеля, которые можно будет сдавать в аренду (buy-to-let). После ввода в эксплуатацию профессиональная управляющая компания заключает с инвесторами договоры на управление номерами отеля и в интересах собственников осуществляет их сдачу в аренду и предоставление отельного сервиса гостям. Таким образом инвесторы могут получать ежемесячный доход без необходимости личного участия в процессе управления имуществом. Покупатели апартаментов для личного проживания (buy-to-live) могут самостоятельно разработать дизайн и меблировку своих апартаментов или воспользоваться вариантами, над которыми уже поработали наши дизайнеры интерьеров. Также всем собственникам по желанию будет доступен сервис отеля: от уборки номера и консьерж-сервиса до доставки продуктов и прочих приятных мелочей, делающих жизнь проще и комфортнее. Комплекс апартаментов "М1 Сколково" находится в активно развивающемся направлении с уже готовой инфраструктурой: инновационный центр "Сколково", ТЦ "Можайский двор", супермаркеты, детские сады, школы.

Представляем вам уникальное предложение на рынке недвижимости — современные Апартаменты в новом жилом комплексе "Гостиничный комплекс Аметист". По цене ниже чем у застройщика! Жилой комплекс отличается развитой инфраструктурой — здесь предусмотрено подземное парковочное пространство, пассажирский и грузовой лифты. Расположение на улице Чистяковой в Одинцово предлагает прекрасную транспортную доступность и развитую социальную инфраструктуру района. Всего в нескольких минутах езды находятся основные магистрали, ведущие к Москве, что делает этот объект особенно привлекательным для тех, кто ценит время и комфорт. Данная студия представляет собой идеальное решение для молодых специалистов, пары или инвестора. Отсутствие отделки открывает возможности для реализации собственных дизайнерских решений, позволяя создать пространство, полностью соответствующее вашим представлениям об уюте. Круглосуточный консьерж-сервис; Уютное лобби; Зоны отдыха; Ресторан; Магазин и аптека; Детская площадка и Воркаут-зоны, где можно безопасно находиться в любое время дня и ночи. Документы готовы к сделке. Оперативный показ

Представляем вам уникальное предложение на рынке недвижимости — современные Апартаменты в новом жилом комплексе "Гостиничный комплекс Аметист". По цене ниже чем у застройщика! Апартаменты уже с отделкой, кухней, мебелью и техникой. Подходит под постоянное проживание, а так же под сдачу в аренду самостоятельно, либо привлечение управляющей компании. Управление заключает с Вами договор на 11 месяц, с пролонгацией, по обоюдному согласию, и оплачивает Вам ежемесячный платеж порядка 100 тыс рублей ежемесячно. За быстрый выход на сделку, возможен торг. Жилой комплекс отличается развитой инфраструктурой — здесь предусмотрено подземное парковочное пространство, пассажирские и грузовые лифты. Расположение на улице Чистяковой в Одинцово предлагает прекрасную транспортную доступность и развитую социальную инфраструктуру района. Всего в нескольких минутах езды находятся основные магистрали, ведущие к Москве, что делает этот объект особенно привлекательным для тех, кто ценит время и комфорт. Данная студия представляет собой идеальное решение для молодых специалистов, пары или инвестора. Отсутствие отделки открывает возможности для реализации собственных дизайнерских решений, позволяя создать пространство, полностью соответствующее вашим представлениям об уюте. Круглосуточный консьерж-сервис; Уютное лобби; Зоны отдыха; Ресторан; Магазины и аптеки; Детская площадка и Воркаут-зоны, где можно безопасно находиться в любое время дня и ночи. Документы готовы к сделке. Звоните/пишите, оперативный показ.

Продаётся 2-комнатная квартира 133, площадью 54,56 м², на 10 этаже в ЖК "Притяжение Сити" корпус 8. Стоимость — от 11648500 руб. Квартира без отделки, планировка односторонняя, окна во двор.

Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 26.8 кв.м., на 25 этаже. Новый жилой дом от застройщика "Атлантис Скай Сити" расположен по адресу Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, микрорайон 6 - 6А

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 53.6 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой дом от застройщика "Атлантис Скай Сити" расположен по адресу Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, микрорайон 6 - 6А

Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 27.9 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой дом от застройщика "Атлантис Скай Сити" расположен по адресу Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, микрорайон 6 - 6А

Арт. 90088480. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в гостиничном комплексе "Аметист", срок сдачи объекта - конец декабря 2025 года. Продаются гостиничные номера, площадью 22,5-25,7 кв.м. ПО СПЕЦИАЛЬНЫМ ЦЕНАМ от 6,2 млн.руб. - ниже, чем на сайте застройщика. Гостиница "Аметист" - новый современный 16-этажный комплекс в лучшей локации Подмосковья - Одинцовском районе, рядом с инновационным комплексом Сколково. В гостинице: 405 номеров, уютное лобби, магазин, кафе, аптека, подземный и наземный паркинг., круглосуточная рецепция и охрана. Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, система спринклерного пожаротушения и дымоудаления, скоростные лифты. Актуальная архитектура и стильный дизанй интерьеров, сервис уровня hotel residence, расположение в престижной локаци, близость к основным магистралям и метро - все это гарантирует будущую востребованность гостиницы для долгосрочной и краткосрочной аренды и высокий инвестиционный потенциал. Управление гкомплексом осуществляет гостиничный оператор "Зенит", с опытом работы в отельном бизнесе более 20 лет. Расчетный срок окупаемости 8 лет,. Ежемесячный доход собственника в первый год после старта работы гостиницы 80 000 руб. Расчетная цена номера 6500 руб. в сутки. Запуск 1-ой очереди - июнь 2026 года, с этого времени собственники начинают получать горантинованный доход. Распределение доходов осуществляется котловым способом, пропорционально площади номера собственника в соотношении: 35% - оператор "Зенит" за организация отельного бизнеса, обслуживание и привлечение клиентов; 65% собственник. Номер без отделки: 6,2 - 7,2 млн.руб., с отделкой и полной комплектацией 8,3 - 9,3 млн.руб. Спешите вложить деньги в выгодный, растущий бизнес. Число номеров по спецпредложению ограничено! Проведу быстрый показ, отвечу на все вопросы, забронирую для Вас номер. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Продаётся 2-комнатная квартира 529, площадью 54,68 м², на 11 этаже в ЖК "Притяжение Сити" корпус 8. Стоимость — от 11929571 руб. Квартира без отделки, планировка односторонняя, окна на улицу.

Преимущества работы с нами: минимальная цена (торг), оперативность и максимальное уважение к покупателю. Продается готовый арендный бизнес или место для проживания в отличной локации. Окупаемость примерно 7 лет без учета индексации. Доходность от аренды до 18% без возможной заморозки банковского депозита и потери актива. Ежегодный рост актива (недвижимости) от 10 %. ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ: Вы приобретаете студию без отделки на этапе приёма ввода гостиничного комплекса в эксплуатацию (документ, который подтверждает завершение строительства уже выдан Госстроем) и сразу подписываете договор на профессиональное управление с управляющей компанией "Zenith Property Managment"- лучшим сетевым отельным оператором сервисными апартаментами (рейтинг Яндекса 4,9). Это первая в России управляющая компания с 20-летним опытом, которая специализируется на управлении апарт-отелями с большим количеством собственников. Никаких забот о поиске жильцов или обслуживании! Полный гостиничный сервис: консьерж-служба, клининг, доставка, вызов такси-все для удобства арендаторов и сохранения вашей прибыли. Есть возможность заказать качественный ремонт и необходимую комплектацию "под ключ (вплоть до столовых приборов, постельного белья и штор). Об апартаменте: - площадь 22,6 м2; - планировка: кухня-гостиная, санузел, прихожая; - высота потолков - более 2,75м; - панорамные окна в пол с видом на Одинцово и Сколково; - стильная мебель, уникальный дизайн номеров с отделкой и оснащением; - в номере своя кухня и скоростной Wi-Fi; - администратор 24/7, комьюнити менеджер. В продаже апартаменты двух видов: площадью 22,6 м2 и 24,3 м2 На 15 и 16 этажах высота потолков — 4,53 м, что позволяет организовать создание второго уровня внутри апартаментов с увеличением полезной площади. На фотографиях представлен один из номеров с одним из вариантов выполненного ремонта. О КОМПЛЕКСЕ: гостиничный комплекс Аметист с авторским дизайном фасадов и холлов здания. Панорамное остекление во всех вариантах подчеркивает статус и наполняет пространство светом. Территория комплекса площадью 900 м2 огорожена и благоустроена. Выполнен ландшафтный дизайн, организованы прогулочные дорожки, зоны отдыха, детская и спортивная площадки. Комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Собственная инфраструктура комплекса предусматривает кафе, детский развивающий клуб, супермаркет на 1 этаже, а также косметологические кабинет, офисы, салон красоты, магазин. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: гостиничный комплекс Аметист расположен напротив инновационного центра Сколково, в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья в окружении парков и водоемов. Комплекс имеет удобную транспортную доступность по всем направлениям - расположен вблизи развязки с Можайским шоссе и платной трассой М1, в 5 км от МКАД, и в 12 минутах ходьбы от станции МЦД Сколково. До центра Москвы можно добраться всего за 20 минут. Планируемая дата запуска отеля - июнь-июль 2026 г.

Продаю студии 25 кв.м. в гостиничном комплексе АМЕТИСТ. Комплекс для себя или для инвестиций в Одинцово. Апарт-отель. В студии 2 больших панорамных окна от пола до потолка. Солнечная сторона. Очень светлая квартира. Этаж 10. Планировка: кухня-гостиная, санузел, прихожая. Вид из окон на Одинцово и Сколково. Из окон можно будет любоваться закатом. Есть возможность передать студию в управление, и получать арендный доход 115 тысяч в месяц (при условии выполнения ремонта и меблировки). ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Ваша доходность складывается из двух частей: - Гарантированная фиксированная доходность от гостиничной компании - 115 тыс.руб. в месяц, или 1380 тыс.руб в год. - Рост стоимости апартаментов (15-20% прогноз после сдачи в эксплуатацию) О КОМПЛЕКСЕ: гостиничный комплекс Аметист - авторский дизайн фасадов и холлов здания. Комплекс оснащен передовыми инженерными системами: приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой спринклерного пожаротушения и дымоудаления. Территория комплекса площадью 900 м2 огорожена и благоустроена. Выполнен ландшафтный дизайн, организованы прогулочные дорожки, зоны отдыха, детская и спортивная площадки. Комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Собственная инфраструктура комплекса предусматривает кафе, детский развивающий клуб, супермаркет на 1 этаже, а также косметологические кабинет, офисы, салон красоты, магазин. В комплексе предусмотрен подземный паркинг на 24 машиноместа и наземный паркинг на 74 машиноместа на огороженной территории. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: гостиничный комплекс Аметист расположен напротив инновационного центра Сколково, в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья в окружении парков и водоемов. Всего в 1 км от комплекса раскинулась огромная территория Подушкинского леса. Комплекс имеет удобную транспортную доступность по всем направлениям - расположен вблизи развязки с Можайским шоссе и платной трассой М1, в 5 км от МКАД, и в 12 минутах ходьбы от станции МЦД Сколково, в 5 минут езды от МЦД ОДИНЦОВО. До центра Москвы можно добраться всего за 20 минут, до Москва Сити по платной трассе 10 минут езды. Аэропорт Внуково всего в 20-25 минутах езды. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Объект подходит под ипотеку, без обременений, один собственник. Переуступка по ДДУ. Быстрый выход на сделку.