ЕВРО-ТРЁШКА! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК! ЧИСТЫЕ ДОКУМЕНТЫ! ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ЕСТЬ!
СПОКОЙНЫЙ РАЙОН, ПОДОЙДЁТ ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ, ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ ИЛИ ДЛЯ СТУДЕНТА.
Одинцово, ул. Маршала Жукова, 27к2,
Кирпичный теплый дом,
Евро-3-комнатная квартира (факт. 2 к.),
1971 серия II-29Б,
Площадь: 50,7 м² (факт. 47.6 м² без лоджии),
Совмещенный санузел,
Мебель/техника остаются,
Евроремонт,
Торг уместен.
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
2 изолированные комнаты + просторные гостиная с кухней.
Приличный евроремонт (10 лет давности), квартира в хорошем состоянии, не требует огромных вложений.
Большая утепленная лоджия со светом + тёплый пол, можно использовать круглый год как рабочую/учебную зону или место для хранения.
Солнечная сторона, окна на южную и восточную стороны.
Быстрый проводной интернет, хорошее покрытие всеми операторами.
Жидкие обои и выровненные стены.
Натяжные потолки по всей квартире.
Плитка по всей квартире.
Потайные сдвижные двери.
Глубокие мраморные подоконники.
Новые пластиковые окна, отличная шумо- и теплоизоляция.
Вместительный гардеробный шкаф в прихожей.
Очень много розеток.
Вытяжка, измельчитель пищевых отходов, фильтр для воды на кухне.
Гигиенический душ, проточный водонагреватель в ванной.
Новая проводка и трубы в квартире.
Газовое снабжение.
Коммуналка 9 тыс. летом, 10 тыс. зимой.
Центральное отопление, зимой ЖАРА.
Счетчики на воду и электричество (двухтарифные).
Все окна во двор.
О ДОМЕ И ДВОРЕ:
Лифт.
Подъезд после ремонта.
Видеонаблюдение в доме.
Тамбур на магните.
Умный домофон в смартфоне.
Тихий двор, комфортная среда без лишнего шума.
Бесплатные стоянки + 2 паркинга, нет проблем с парковкой.
Мусоропровод.
УК АО "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА".
Детские и спортивные площадки во дворе, стадион при школах.
ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА (1,5 КМ):
ТРАНСПОРТ:
МЕТРО (МЦД), 20 минут пешком.
Автобус 1339, остановка в 2 минутах, идет до Парка Победы в Москве.
Удобный выезд на Можайское, Минское и Подушкинское шоссе (10 км до Москвы).
ОБРАЗОВАНИЕ И МЕДИЦИНА:
МГИМО и МЮИ .
6 школ (2 из них в 1 минуте ходьбы) и 10 детских садов (2 из них в 1 минуте ходьбы).
6 больниц, 4 поликлиники, 8 стоматологических клиник, десяток аптек и оптик.
ШОППИНГ, СЕРВИСЫ ГОРОДА:
Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, Почта России.
ВТБ, Сбер, Альфа-Банк, Газпромбанк, Россельхозбанк, Абсолют Банк, МКБ, Уралсиб и др.
Много ТРЦ, Леруа Мерлен, Косторама, Глобус, Ашан, Лента, все сетевые рестораны и магазины, О!Подворье.
МФЦ, СФР, ФНС, суд, БТИ, Администрация ГО.
ОТДЫХ И ЭКОЛОГИЯ:
Рядом Подушкинский лес (Парк Л. Лазутиной)
Нет промзон и строек.
Спортивные, воркаут, детские площадки и велодорожки в Центральном парке (5 минут).
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Более 5 лет в собственности (ДКП 2019).
Один собственник.
Прописан 1 человек.
Никаких несовершеннолетних собственников и материнского капитала.
Документы готовы к сделке.
Без долгов и обременений.
Быстрый выход на сделку.
Альтернативная продажа.
Ипотека возможна, но есть незначительная перепланировка.
Быстрое освобождение.
