Одинцово
5 минут пешком
12 500 000 ₽
223 614 ₽/м²
Номер лота: 104384. 3-комнатная квартира в 7-10 минутах пешком от МЦД Одинцово.
Сразу честно: квартира требует капитального ремонта. Здесь не нужно переплачивать за чужую отделку и затем переделывать ее под себя. Это хорошая база для полноценного ремонта со своей планировкой, дизайном и инженерией.
Общая площадь 55,9 м², три изолированные комнаты 15,2, 9,9 и 9,5 м², кухня 7,1 м². Квартира двухсторонняя, окна выходят в тихий двор. Есть лоджия. 3-й этаж 9-этажного кирпичного дома. Газ.
Перепланировка узаконена.
Преимущества:
Главное здесь то, что невозможно добавить ремонтом: удачная планировка, три отдельные комнаты, комфортный 3-й этаж, окна на две стороны и спокойный двор.
По сравнению со многими вариантами в этой локации, в квартире не нужно выбирать между удобной транспортной доступностью и тишиной: МЦД рядом, при этом окна не выходят на шумную магистраль. Свободная квартира позволяет сразу планировать ремонт под себя.
Для кого:
Для семьи с одним или двумя детьми, которой нужны три отдельные комнаты и быстрый маршрут в Москву.
Для покупателя, который сознательно ищет квартиру под капитальный ремонт и хочет вложиться именно в свой интерьер, а не платить за косметику предыдущих владельцев.
Подойдет и как инвестиционный проект после полного обновления благодаря близости к МЦД.
Инфраструктура:
Станция МЦД-1 Одинцово в пешей доступности. Рядом школы, детские сады, магазины, рынок, кафе и вся повседневная инфраструктура центра Одинцово.
До МКАД около 8 км по Минскому или Можайскому шоссе.
Документы:
Свободная продажа. Никто не зарегистрирован. Перепланировка согласована. Материнский капитал не использовался. Ипотека возможна. Квартира в ипотеку в микрорайоне 7-й в городе Одинцово.
