Купить гараж в поселке Горки-10 Московской области

Продается большое машино-место: 20,1 кВ.м. в подземном паркинге ЖК Успенский. Имеется закуток, где можно хранить колеса или велосипед(можно сделать дверь). Один взрослый собственник, ДКП от 2019г. Спешите уважаемые клиенты !

Широкое просторное м/м, номер 40, Коммуникации над головой не проходят, Залита стяжка с уклоном всегда сухо + видео наблюдение стены отштукатурены и покрашены и т.д. Звоните расскажу кроме моей машины соседей нет брал и делал для себя

В продаже 2 машиноместа рядом. Номера 354 и 355. Можно купить как оба, так и по-отдельности. При желании- на каждое машиноместо уже есть арендаторы, то есть сразу с момента покупки эти машиноместа можно сдавать. Места хорошие, удобно заезжать и выезжать. Места достаточно даже для очень большой машины. Сзади удобное место для хранения. Цена указана за одно машиноместо.

Пpeдлaгaeм к продаже объект субaрeндного Бизнeса, pacпoлoжeнный в цeнтpe крупного Жилого Квapтала "Гуcaрcкaя Баллaда" в г. Одинцовo. Oткрытие объeктa состоялocь в мaртe 2025 гoда. Свoбодных плoщадeй нeт. Общaя плoщадь 357,1 кв.м.. Aренднaя плaтa - 615 000 рублей. Дoговор аренды на 10 лет (до 31 мая 2034 года), с преимущественным правом пролонгации. Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке. Объект зонирован на 10 торговых отделов. Доход от субаренды на объекте - 1 118 500 рублей: Субарендаторы на объекте: 1. Ермолино - 210 000 рублей в месяц; 2. Семейное кафе "Лакма" - 255 000 рублей в месяц; 3. Коала-пицца - 110 000 рублей в месяц; 4. Dоnеr стрит-фуд - 80 000 рублей в месяц; 5. "Колбасофф" - 130 000 рублей в месяц; 6. "Море вкуса" рыбный магазин - 80 000 рублей в месяц; 7. Табак и ремонт телефонов - 60 000 рублей в месяц; 8. Пункт приема химчистки "Vivасе" - 80 000 рублей в месяц; 9. Чай, кофе - 30 000 рублей в месяц; 10. Прачечечная самообслуживания - 50 000 рублей в месяц; Ежемесячные расходы - 640 000 рублей, а именно: 1. Аренда - 615 000 рублей; 2. Коммунальные платежи, электричество, уборка - 25 000 рублей (остальное оплачивают субарендаторы); Чистая прибыль (ЕВIТDА): 478 500 рублей . (прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка), до налогообложения). Окупаемость: 26 месяцев Инвестиционная доходность: 36% годовых. Магазин расположен в густонаселенном обжитом жилом комплексе Гусарская Баллада. Комплекс состоит из 60-ти домов. Дома построены с 2008 по 2018 год. Высокая плотность населения. На объекте представлены не только продовольственные магазины, но и объекты общественного питания и бытовых услуг. Управляющая компания готова продолжать управлять данным объектом, в случае вашей заинтересованности. На сегодняшний день, формат небольших гастрономов в шаговой доступности, это самый популярный формат продуктового ритэйла. Многие крупные гипермаркеты перешли на развитие формата магазина "У дома". Инвестор, покупающий объект субарендного Бизнеса, получает возможность зарабатывать на арендованном помещении, не вкладывая огромных денег в покупку недвижимости. Инвестиционный доход в таких объектах равен 30 - 60% годовых. Все договоры аренды, заключенные с собственником помещения - долгосрочные, зарегистрированные, без возможности их досрочного расторжения в одностороннем порядке со стороны Арендодателя. Основной принцип субарендного Бизнеса - это заработок на чужой недвижимости, благодаря продуманной концепции, грамотному зонированию арендованной площади и управлению объектом. Для получения документации по любому из объектов вам не нужно приезжать в офис, подписывать договоры и вносить задаток. Вам нужно просто позвонить. Купить гараж в поселке Горки-10 Московской области.