ОДИНЦОВСКИЙ район, 64 км от МКАД, КРУГЛОГОДИЧНЫЙ подъезд, асфальт до ворот СНТ. До ж/д ст. Садовая 1,5 км, ПЕШКОМ 25 минут. (или от ст. Дорохово 3 км.). Проведён ПОЛНЫЙ цикл оформления документов: сделано МЕЖЕВАНИЕ, и зарегистрировано в Росреестре. Дом также Зарегистрирован в Росреестре, в ЕГРН назначение ЖИЛОЙ, но физически это дом для ЛЕТНЕГО (!) проживания (фундамент - столбы, стены щитовые с утеплителем для погоды с мая по сентябрь), есть электричество и колодец на участке, вода в дом НЕ заведена, печи НЕТ. участок по документам 7,2 сот (фактически 7,3 сот). КАК ДОБРАТЬСЯ до ворот СНТ: 1 вариант: электричка Белорусского направления, Ж/Д ст. "Садовая", далее полтора км, около 25 мин. ПЕШКОМ. По летнему времени есть пешеходная дорожка, мимо заборов других СНТ. Как пройти зимой по этой дорожке, и расчищается или нет от снега эта дорожка, мне и собственнику неизвестно. 2 вариант: Ж/Д ст. "Дорохово", далее около 3 км можно проехать на проходящем автобусе 53, рейсы 4 РАЗА в сутки, остановка ВОЗЛЕ ВОРОТ СНТ называется "Капань", или на местном такси. 3 вариант: на автомобиле по Можайскому шоссе. В полутора километрах от СНТ по Можайскому шоссе проходит трасса А 108 Московское большое кольцо (Большое Бетонное кольцо). СНТ существует с 1992 года, организовано солидным ведомством. КРУГЛОГОДИЧНО хорошо налажены : охрана, видеонаблюдение, въезд через автоматические ворота (открываются с телефона), расчистка дорог, освещение улиц, вывоз мусора. Внутри СНТ дороги утрамбованный гравий (в 2023 г. начали асфальтировать, но пока не все улицы). Некоторые соседи проживают постоянно. Несколько лет назад в СНТ организованно установили новый трансформатор. Нормально принимает сотовая связь. Активно и слаженно решаются хозяйственно-административные вопросы, есть ОБЩИЙ ЧАТ в ватсап для членов СНТ, около 150 участков. Для КУПАНИЯ внутри территории СНТ используют пожарный ПРУД. Или в 5 минутах пешком за территорией СНТ речка Капанка. В 7 мин. пешком ЛЕС. Участок в собственности с 1998 г, 1 взр. собственник. Дом построен в 1998-99 г.г, построен ровно, сразу после постройки в 1999 году наружные стены покрыли пенотексом, затем в 2000 году обили САЙДИНГОМ. Крыша оцинкованная сталь. Сохранилась документация известной фирмы "Зодчий" по строительству, работающей и сейчас. Общая площадь вместе с мансардным этажом 46.6 кв.м. На участке КОЛОДЕЦ на несколько бетонных колец , закрыт добротной крышей. В посёлке Дорохово (в 3-х км) хорошая инфраструктура: ж/д ст., детсад, школа, колледж искусств, поликлиника, почта, Сбербанк, аптека, церкви, строительный рынок, кафе, магазины, в том числе Магнит, Дикси, Лента, несколько "Пятёрочек". Кадастровый номер участка 50:20:0100703:428 кадастровый номер здания 50:20:0100703:843 Цена продажи практически соответствует кадастровой стоимости: около 775 тыс руб. участок и около 810 тыс дом, можно посмотреть на Публичной Кадастровой карте. Показы по предварительной договорённости