Арт. 60594600. Продается загородный дом площадью 409 кв.м. Дом расположен в 10 км. от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе (рядом с Усово). От Рублево-Успенского шоссе примерно 500 м. Дом находится на закрытой огороженной территории дачного кооператива Калчуга: автоматические ворота и сторож. Высокий уровень безопасности кооператив ФСО. Красивый лес в 120 м. от дома, прямо напротив въезда в посёлок: зимой - отличная лыжня, летом - грибы.
Дом 2-этажный с подвалом, построен из кирпича, фасад облицован камнем коричнево-бежевого цвета (1 эт.) и темным деревом (2 эт.). Гараж на 2 машины с автоматическими воротами. Дополнительно есть 3 машино-места на улице. Дом понравится как любителю классической, так и современной архитектуры. Большая площадь остекления (деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами) очень светлый дом. Внутренняя планировка построена таким образом, что в основном вся жизнь семьи протекает на первом этаже. Незабываемый эффект вызывает красивая кованая лестница со стеклянными ступенями и люстра из хрусталя! Дом меблирован дорогой мебелью в современном и классическом стиле. Кухня ALNO (Германия) в богатой комплектации, спальные комнаты полностью меблированы дорогой и красивой мебелью (Италия, отличные супер-матрасы с независимыми пружинами, латекс-кокос), стильные современные светильники (в т.ч. итальянские дизайнерские Murano). Бытовая техника BOSCH, Siemens, Electrolux, LG Как элемент дизайна картины и графика современных художников (оригиналы).
Основное отличие дома интересная архитектура и внутренний дизайн, смесь современного и классического с добавлением легких японских мотивов. Проект дома участник 9-ой Международной выставки архитектуры и дизайна АРХ МОСКВА в ЦДХ. В доме снималось несколько серий сериала Рублевка.Live (телекомпания НТВ).
Основной участок 12 соток, дополнительно 3 сотки. Ландшафтный дизайн полностью завершен : большая хорошо освещенная терраса, дорожки из натурального камня, площадка для шашлыков, газон, деревья высотой до 10 м. - около ста хвойных (туя, сибирская пихта, сосна кедровая, ель серебристая) и более двух десятков лиственных (береза, дуб, липа, ясень, клен, рябина, ива), а также декоративный и плодовый кустарник (около 200 кустов). Благодаря обилию декоративных кустарников цветение происходит с апреля по октябрь. Хороший ландшафтный свет около 120 светильников различного назначения, датчики движения и датчики освещения. К участку примыкает большая, полностью закрытая территория, частично с деревьями и кустами. Идеально подходит для выгула собак или размещения детской площадки.
Все коммуникации центральные. Собственная многоступенчатая система водоочистки с дополнительным фильтром на питьевую воду (обратный ОСМОС). Газовый котел De Dietrich 108 кВт. (Франция-Германия) с компьютерным управлением гарантирует тепло в любые погодные условия. Электрическую защиту дома обеспечивают автоматы и УЗО фирмы КОРР (Германия) исключено поражение током человека или пожар из-за утечек тока или короткого замыкания. Подъезд к дому хорошо освещён, хороший асфальт до дома.
Планировка дома:
I этаж
Многофункциональная кухня-столовая-гостиная 58 кв. м. Как проверено опытом, основная жизнь семьи происходит на кухне поэтому кухня является самым большим помещением в этом доме. Высота потолков более 3,5 м., огромные окна от пола до потолка, отличный вид на три стороны света и выход на террасу в сад. Пол керамогранит (Marazzi, Италия) с водяным обогревом (теплый пол).
Обстановка:
кухня ALNO (Германия) в богатой комплектации с мойкой Blanco из иск. гранита, встроенная СВЧ-печь BOSCH, посудомойка Siemens, большой холодильник Siemens (425 л.), газовая плита Electrolux с электрической духовкой, вытяжка Cata;
большой стеклянный стол с 8 стульями (Италия);
в гостиной зоне мягкая мебель из натуральной кожи два дивана и пуф;
светильники и прочие мелочи.
Открытая терраса 36 кв. м. Пол керамогранит (Marazzi, Италия).
Обстановка:
два комплекта дачной мебели из дерева и алюминия;
деревянные шезлонги;
большой зонт от солнца (дерево, ткань).
Главная спальня с отдельным санузлом 18 кв. м.
Обстановка:
спальня из светлого дуба современного дизайна: большая кровать 180х200 (отличный матрас с независимыми пружинами, латекс-кокос), две прикроватные тумбочки, комод, шкаф 5-дверный (с хорошим наполнением), два зеркала;
светильники и прочие мелочи;
в санузле (8 кв.м.) стильная мебель из светлого дуба, большая угловая ванна со стеклянными шторками, унитаз, биде, умывальник, пол с водяным обогревом (теплый пол).
Вторая спальня 18 кв. м.
Обстановка:
итальянская спальня из золотистой вишни современного дизайна: кровать 160х195 (отличный матрас с независимыми пружинами, латекс-кокос), две прикроватные тумбочки, шкаф-купе 3-дверный (с хорошим наполнением), зеркало с полками;
светильники и прочие мелочи.
Санузел первого этажа 4,5 кв.м., пол с водяным обогревом (теплый пол)
в санузле душевая кабина, унитаз, умывальник, мебель
Холл-прихожая 16+8 кв.м., со вторым светом и красивой кованой лестницей со стеклянными ступенями. Пол керамогранит (Marazzi, Италия) с водяным обогревом (теплый пол).
итальянская прихожая из золотистой вишни современного дизайна.
Кабинет (или иное назначение) 11 кв.м.
- консольный стол со стеклянной столешницей;
- два кресла из натуральной кожи;
- кресло на колесиках.
Тамбур, коридор, лестницы и прочее. Пол керамогранит (Marazzi, Италия).
II этаж
Гостиная с камином 53 кв. м. Открытый кованый камин расположен посередине зала. Из гостиной открывается вид на три стороны света.
Обстановка:
большой стол (из массива дерева) с 6 стульями (Италия);
мягкая мебель из иск. замши диван и два кресла;
низкий кофейный столик;
шкаф-этажерка с местом для телевизора;
светильники и прочие мелочи.
Комната с отдельным санузлом (идеальна в качестве детской комнаты) 17 кв. м.
- Полностью меблирована детской (молодежной) мебелью (шкафы, стол, полки и т.д.). Кровать 90х200 см. (отличный матрас с независимыми пружинами, латекс-кокос)
Спальня 17 кв. м.
Обстановка:
кровать из массива бука 160х200 (хороший матрас, латекс-кокос), две прикроватные тумбочки;
шкаф-купе 2 дв. (Германия) с зеркалом;
светильники и прочие мелочи;
Санузел второго этажа 4,0 кв.м.
в санузле душевая кабина, унитаз, умывальник.
Прачечная-кладовая комната
Обстановка:
большая стиральная машина LG WD 1090 (на 7 кг. сухого белья);
открытые шкафы и стеллажи для хранения вещей и одежды (8,7 пог. м. шкафов !);
Балкон второго света 15 кв.м.
Коридор, лестница и проч.
Другие помещения
Гараж на две машины с автоматическими воротами 42 кв.м.
Котельная 16 кв.м.
Кладовая 17 кв.м.
Возможно обустройство отдельного помещения для персонала площадью около 40 кв.м. кухня, санузел, две спальни.
Дом удобно стоит почти на перекрестке трех шоссе:
Прямая дорога по Рублево-Успенскому шоссе;
Рядом Ильинское шоссе, которое выводит на Ново-Рижское шоссе (хорошая альтернатива Рублевке);
Прямой короткий выез
