Продажа трехкомнатных квартир в деревне Солманово Московской области

Продается 3-х комнатная квартира площадью 88,2 кв.м в МЖК "Изумрудная Долина". 4-й этаж 4-х этажного дома в престижном и экологически чистом районе ближнего Подмосковья, всего в 12 км от Москвы. Квартира этой планировки одна из самых больших по площади в ЖК. Окна выходят на две стороны дома. Отделки нет, что позволяет сделать индивидуальный ремонт по своему вкусу. Установлен индивидуальный газовый котел, что гарантирует низкую квартплату. Дом сдан, ключи на руках, в собственности, обременений нет. Очень удобная транспортная доступность до г. Москвы как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте. Рядом с комплексом выезд на Минское шоссе, 5 мин. пешком до станции Лесной городок, 30 мин. на электричке до метро "Киевская". Автобусы до метро "Парк Победы". На территории комплекса детские и спортивные площадки, большое количество парковочных мест. Вокруг лес, свежий воздух. Идеальное место для тех, кто хочет тишины и комфортной жизни. В пешей доступности Торговый центр "Городок" с магазинами, кафе и кинотеатром, оздоровительный центр с бассейном, детские сады, школа и другие объекты сферы услуг. . Номер в базе: 3829785. Продается 3-комнатная квартира в деревне Солманово Московской области.

Продается светлая 3-комнатная квартира площадью 85.47 квадратных метров. Ипотека от 6%. Квартира расположена на 2 этаже 4 этажного дома в жилом комплексе "Одинцовские кварталы" от компании "Стройтек" . Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса "Одинцовские кварталы" расположен юго-западнее г. Одинцово Московской области, в 11 км от МКАД по Минскому шоссе. Объект отличают надежность и эргономичность это высококачественный монолит, при строительстве используются самые современные технологии и материалы. ЖК сочетает в себе близость к природе и жизнь в ритме мегаполиса. Масштабная концепция развития района предусматривает создание гармоничной городской среды, прекрасно подходещей для работы и отдыха. Инфраструктура района включит в себя свою школу и детский сад, торговый центр, парковки, супермаркеты и предприятия сферы обслуживания. В каждом дворе предусмотрены спортивные и игровые площадки, беседки, места для прогулок на свежем воздухе. Благодаря экологии Одинцовского района и близости к живописному лесопарку можно ощутить все преимущества загородной жизни, а развитая транспортная инфраструктура позволит иметь все необходимое всегда под рукой. В самом районе будет реализована экологическая идея "двор без машин", обустроены прогулочные бульвары. Объект отличается особенной транспортной доступностью - на личном авто до жилого комплекса можно добраться по 3 направлениям по скоростному Минскому шоссе, Можайскому шоссе, также существует платная дорога Северный обход Одинцова. В настоящий момент Минское шоссе активно расширяется, в скором времени добавятся новые транспортные развязки, и быстро доехать до Москвы можно будет еще и по Боровскому шоссе. Легко можно доехать и на общественном транспорте - в 5 минутах ходьбы находится платформа Лесной городок. На электричке за полчаса можно добраться до Киевского вокзала. Также с Москвой район связывает ряд автобусных маршрутов, направляющихся от станций метро "Молодёжная" и "Парк Победы" Купить 3-комнатную квартиру в деревне Солманово Московской области.

Продается уютная 3-комнатная квартира площадью 88.91 квадратных метров. Ипотека от 6%. Квартира расположена на 4 этаже 4 этажного дома в ЖК "Одинцовские кварталы" от компании "Стройтек" . Малоэтажный жилищный комплекс комфорт-класса "Одинцовские кварталы" расположен юго-западнее города Одинцово в МО, в 11 км от МКАД по Минскому шоссе. Объект отличают надежность и эргономичность это первоклассный монолитный фасад, при строительстве используются самые современные технологии и материалы. жилой комплекс сочетает в себе близкое расположение к природе и жизнь в ритме мегаполиса. Масштабная концепция развития района предусматривает создание сбалансированной городской среды, прекрасно приспособленной для работы и отдыха. Инфраструктура района будет включать свою школу и детский сад, торговый центр, парковки, магазины и предприятия сферы обслуживания. В каждом дворе обустраиваются детские и спортивные площадки, беседки, места для отдыха на свежем воздухе. Благодаря экологии Одинцовского района и близости к живописному лесопарку можно ощутить все достоинства загородной жизни, а развитая транспортная инфраструктура позволит иметь все необходимое всегда под рукой. В самом районе будет реализована экологическая идея "двор без машин", обустроены аллеи для променада. Объект отличается особенной транспортной доступностью - на личном авто до жилого комплекса можно добраться по 3 направлениям по скоростному Минскому шоссе, Можайскому шоссе, также существует платная дорога Северный обход Одинцова. В настоящий момент Минское шоссе активно расширяется, в скором времени добавятся новые транспортные развязки, и быстро доехать до Москвы можно будет еще и по Боровскому шоссе. Легко можно доехать и на общественном транспорте - в 5 минутах ходьбы расположена платформа Лесной городок. На электричке за полчаса можно добраться до Киевского вокзала. Также с Москвой район связывает ряд автобусных маршрутов, отбывающих от станций метро "Молодёжная" и "Парк Победы"

Продается светлая 3-комнатная квартира площадью 85.47 квадратных метров. Ипотека от 6%. Квартира расположена на 1 этаже 4 этажного дома в жилищном комплексе "Одинцовские кварталы" от компании "Стройтек" . Малоэтажный жилищный комплекс комфорт-класса "Одинцовские кварталы" расположен юго-западнее г. Одинцово Московской области, в 11 км от МКАД по Минскому шоссе. Объект отличают надежность и эргономичность это первоклассный монолит, при строительстве используются самые современные технологии и материалы. жилой комплекс сочетает в себе близость к природе и жизнь в ритме большого города. Масштабная концепция развития района предусматривает создание сбалансированной городской среды, прекрасно адаптированной для работы и отдыха. Инфраструктура района включит в себя свою школу и детский сад, торговый центр, паркинги, магазины и предприятия сферы обслуживания. В каждом дворе предусмотрены спортивные и игровые площадки, беседки, места для прогулок на свежем воздухе. Благодаря экологии Одинцовского района и близости к живописному лесопарку можно ощутить все плюсы жизни за городом, а развитая транспортная инфраструктура позволит иметь все, что необходимо всегда под рукой. В самом районе будет реализована экологическая идея "двор без машин", обустроены аллеи для променада. Объект отличается особенной транспортной доступностью - на личном авто до жилого комплекса можно добраться по 3 трассам по скоростному Минскому шоссе, Можайскому шоссе, также существует платная дорога Северный обход Одинцова. В настоящий момент Минка активно расширяется, в скором времени добавятся новые транспортные развязки, и быстро добраться до Москвы можно будет еще и по Боровскому шоссе. Легко можно добраться и на общественном транспорте - в 5 минутах ходьбы находится платформа Лесной городок. На электричке за полчаса можно добраться до Киевского вокзала. Также с Москвой район связывает ряд автобусных маршрутов, направляющихся от станций метро "Молодёжная" и "Парк Победы"

Продается большая, просторная 3-комнатная квартира: Одинцовский городской округ, деревня Солманово, территория МЖК "Изумрудная Долина", Лазурная улица, 32. Общая площадь 84.45 м2, кухня 12.45 м2, жилая площадь 51 м2 , два балкона на разные стороны. Прекрасная квартира для большой семьи. Дом по ген. плану (введен в эксплуатацию), 3 этаж (не угловая), с отделкой, газ подключен. В квартире газовый котел (индивидуальное отопление). Дом монолитный с вентилируемым фасадом, добротный. На территории комплекса детские площадки, спорт. площадки, большое количество парковочных мест. Вблизи лес, свежий воздух, простор чудесное место для тех, кто хочет тишины и комфортной жизни. Удобная транспортная доступность (5 мин. до станции Лесной городок), 30 мин. до станции метро "Киевская". Автобусы до метро "Парк Победы". Свободная продажа, ключи на руках. В собственности. Содействие в получении ипотеки. Юридическая чистота объекта подтверждается правовым сертификатом.

Продается отличная 3-х комнатная квартира в ЖК "Изумрудная долина", общей площадью 88,2 м.кв. от МКАД 12 км. Квартира с отличной планировкой. Без ремонта, что позволяет сделать на свой вкус и кошелек. Два взрослых собственника. Без обременений. Прямая продажа. Удобная транспортная доступность до г. Москвы как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте. Рядом с комплексом выезд на Минское шоссе, 5 мин. пешком до станции Лесной городок, 30 мин. на электричке до метро "Киевская". Автобусы до метро "Парк Победы". Инфраструктура в комплексе развивается,. Много детских и спортивных площадок, беседки для отдыха. Рядом ТЦ "Город", где есть все необходимое для комфортной жизни и досуга: магазины, кинотеатр, кафе и рестораны и т.д. Оперативный показ! Звоните!

Дом сдан. Индивидуальное газовое отопление, разводка к радиаторам проведена. Двуконтурный итальянский котел: на подогрев воды и отопление. Входная дверь Ле гран. Окна во двор. Дом удачно расположен, - никакого шума от Минского шоссе. 10 минут пешком до ст. Лесной городок, 32 минуты до Киевского вокзала; 5 минут до автобусной остановки до м. Кунцевская, Славянский б- р, Парк Победы и Киевского вокзала. В - 5- ти минутах пешком- 2 Торговых центра (Перекресток, Макдональдс, Якитория, Шоколадница, Кинотеатр на 4 зала, фитнес клуб и др. Магазины.

В ЖК" Валь Де Мероль" продается 3-х комнатная квартира площадью 88,2 кв.м на 4-м этаже в 4-х этажном доме в престижном и экологически чистом районе ближнего Подмосковья, всего в 12км. от Москвы. Дома сдан, ключи на руках, в собственности без каких-либо обременений (ипотека, залог и т.п.) Для этого типа домов в данном ЖК это одна из самых больших по площади квартира. Очень удобная транспортная доступность до г.Москвы как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте.

Продается отличная 3-х квартира в жилом комплексе Валь д`Эмероль, Триумфальная дом 18, общая площадь квартиры 83 м., жилая 51.6 м. кухня 12,2 м . Санузел раздельный. Квартира в собственности. Монолитный дом. Продажа свободная. Удобная транспортная развязка до Москвы: электричка до Киевского вокзала 10 минут пешком, автобус до ближайшей станции метро (Славянский бульвар) , автобус в город Одинцово 15 минут. Через дорогу от жилого комплекса поселок Лесной городок с торговым центром, кинотеатром. В поселке есть 2 фитнес центра, много клубов развития для детей, Сбербанк, новая школа, детский сад, поликлиника, платные клиники и стоматологии. Хорошая экология. Жилищный комплекс Валь д`Эмероль (Изумрудная долина) расположен в Лесном поселке Московской области в 15 км от МКАД по Минскому шоссе. На личном автотранспорте до ЖК добраться несложно, поскольку можно выбрать любое из нескольких шоссе: Минское, Можайское или Рублевское шоссе, есть и развязка Крекшино Жаворонки, соединяющая Минское и Киевское шоссе. Также появилась новая скоростная трасса-дублёр в обход Одинцово. Поэтому доехать от МКАД можно буквально за 15 минут. За 40-50 минут до Москвы можно добраться на автобусах 442 (Краснознаменск метро Парк Победы), 457 (Можайск метро Парк Победы), 301 (Верея метро Тушинская). Довольно удобно использовать и ж/д транспорт станция Лесной Городок находится всего в пяти минутах пешком от ЖК Валь д'Эмероль. От станции Лесной Городок до Киевского вокзала можно доехать всего за 30 минут. В непосредственной близости от ЖК находятся детские сады и школа, поликлиника и больницы, кафе и рестораны, развлекательные и торгово-бытовые центры.. На территории ЖК Валь д'Эмероль собираются построить детский сад на 250 мест, а рядом школу на 660 мест со спортивными детскими площадками и футбольным полем. Многоуровневый паркинг. Территория комплекса огорожена. Жилой комплекс Валь д'Эмероль расположен в зеленой зоне, которая с трех сторон окружена лесом, также рядом есть замечательные пруды с местами для отдыха и пикника и пляжами.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!!!!!!! Предлагаем купить 3х-комнатную квартиру в экологически чистом районе ближайшего Подмосковья, расположенную юго-западнее города Одинцово всего в 11 км. от МКАД по Минскому шоссе. . Общая площадь квартиры -83,4 м.кв., площадь комнат 24,6 м.кв., 12 м.кв., 13,8 м.кв., кухня -12,4 м.кв., застекленная лоджия -6 м.кв.. В квартире выполнен ремонт из качественный материалов. Квартира оборудована встроенной кухней с бытовой техникой . Установленный автономный настенный газовый котёл , для отопления и приготовления горячей воды, позволяет значительно сэкономить на оплате коммунальных платежей. Хорошая транспортная доступность: на личном авто до жилого комплекса можно добраться по трём трассам по скоростному Минскому шоссе, Можайскому шоссе, также существует платная дорога Северный обход Одинцова. Легко можно доехать и на общественном транспорте - в 5 минутах ходьбы расположена платформа Лесной городок время в пути от Киевского вокзала до дома менее сорока минут. Также с Москвой район связывает ряд автобусных маршрутов, следующих от станций метро "Молодёжная" и "Парк Победы". Возможна ипотека.

Самый центр поселка,до жд станции 7 мин пешком и 32 мин на электричке до Киевской,электропоезда не переполнены,как на других направлениях,развитая инфраструктура.много зелени,обилие всевозможных магазинов,новая школа.Просторная квартира,в кирпичном,кооперативном доме постройки( 1975 года),функциональной планировки и большой площади.Прозрачная история квартиры,один взрослый собственник,юридически и физически свободна.Комнаты изолированные,санузел раздельный.Застекленная лоджия,окна выходят на тихий и зеленый двор,солнечная сторона.Экологически чистый район,Роза ветров,всегда свежий воздух.Оперативный показ и быстрый выход на сделку,подходит под любые виды оплаты.

Доброго времени суток! Вашему вниманию предлагается 3-Комнатная квартира, с двумя изолированные комнаты, кухня совмещена с гостиной, санузел совмещен, лоджия застекленная. Состояние квартиры хорошее. В доме ухоженный подъезд, консьерж. Въезд во двор через шлагбаум. Рядом магазин"Перекрёсток", школа и детский сад. Во дворе дома есть детская площадка и место для парковки. Звоните покажем вам квартиру в удобное вам время.

Продается отличная 3-х комнатная квартира. в кирпичном доме. В квартире сделан шикарный ремонт,большая комната совмещена с кухней. Квартира меблирована., встроенная кухня с дорогой техникой, прихожая, горка, все выдержанно в единой цветовой гамме (смотрите фото) теплые полы, вместо ванны душевая кабина.. Район с развитой инфраструктурой, возле дома новая современная школа с бассейном, детский сад, МФЦ, много магазинов, ТРЦ Город, Макдональдс. Прекрасная транспортная доступность до Москвы (автобусы каждые 15 мин. до метро Славянский бульвар, от ж/д платформы Лесной городок электричка 30 мин. до Киевского вокзала). Удобный выезд на Минское и Можайское шоссе. В собственности более 5 лет. основание - приватизация и дарение доли, один собственник. Свободная продажа

Свободная продажа! Большая, светлая евро 3х комнатная квартира, переделана из 4х комнатной, планировка узаконена, за счёт одной комнаты увеличена кухня. Ремонт делался под себя: поменян полностью пол, постелен новый (сухая стяжка+массив дерева единым контуром), выровнены стены и поклеены новые обои, натяжной потолок, заменена электрика, трубы, сантехника, ванная, унитаз. Окна заменены на пластиковые, застеклён балкон. Новая входная дверь. Развитая инфраструктура: через дорогу от дома МФЦ, рядом сетевые супермаркеты, школа и детский сад за соседними домами. Очень удобная транспортная доступность до станции электричек "Одинцово" пять минут пешей ходьбы. Звоните, записывайтесь на просмотр. Компания Миэль даёт правовой сертификат по результатам проверок. Алексей. Номер объекта: 1/670678/3831

Продаётся квартира с одним из лучших ремонтов в Одинцово. В ремонт вложено 3,5 млн. рублей! Красивая 2-х комнатная квартира с ремонтом по проекту дизайнеров федеральных ТВ-каналов. Жители Одинцово, которые хотят улучшить свои жилищные условия, оценят преимущества дома и квартиры: быстрый выезд на МКАД, новый микрорайон с развитой инфраструктурой, виды на Москва-Сити, МГУ, Останкинскую башню. Документы: Монолитный, тёплый дом. Современные лифты OTIS, консьерж. Дополнительный комфорт: Вид из окна, на лес. Ночью красивый вид на Москву, видны МГУ, башни Москва-сити, Останкино. Отделка: Ремонт выполнен в стиле Арт Деко с использованием дорогих и экологически чистых материалов. Плитка Испания, Италия, Германия. В ванной джакузи итальянской компании Теуко (гидромассаж, подсветка, кран по типу водопад-ручей), теплый пол. Дизайнерские обои Италия, Англия, США; текстиль Италия, Германия. Световой дизайн: несколько уровней освещения, люстры, бра Италия, Испания, Германия, Богемский хрусталь. Входная дверь выполнена из сверхпрочных материалов, не пропускает шум, оснащена надежными итальянскими замочными системами. Холодильник, варочная панель, посудомоечная машина и духовой шкаф фирмы SIEMENS. Стиральная машина ASKO. Кондиционер с функцией очистки воздуха Haier. Инфраструктура: Современная школа с бассейном, детский сад, игровые и спортивные площадки, зимой заливают каток. В шаговой доступности озеро с живописным видом, зоны барбекю. Сетевые магазины, аптеки, бытовые услуги. Планировка: 2 изолированные спальни, 11 и 18 кв.м., из обеих есть выход на застеклённую лоджию, 6 кв.м. 2 санузла. Центром притяжения всей семьи станет уютный холл с кухней-студией, 24 кв.м. Транспортная доступность: Прямо от дома ходит маршрутка до Киевского вокзала с интервалом 15 мин. Удалённость от МКАД - 8 км по Минскому шоссе.

ПРОДАЕТСЯ БОЛЬШАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира в современном монолитном доме с вентилируемым фасадом. Квартира с хорошим ремонтом. Общая площадь квартиры 68,8 метров кв. В доме большие чистые подъезды. Лифты грузовые и пассажирские. Консьерж. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Детские и спортивные площадки во дворе, школа. Удобная транспортная развязка. Документы в порядке. Быстрый выход на сделку. Показы по договоренности.

Отличная квaртира с хоpошим pемонтом в ЖК Oдинцовcкий паpк. Peмoнт выпoлнeн в 2019 году, для себя. Удачнaя плaниpoвкa квартиры: двe cпальни, куxня, гocтиная, приxoжaя, два сaнузлa, застекленная лоджия. Новая техника, мебель, кухонный гарнитур. Дoм 2015 гoда пocтpoйки, чистый и ухоженный подъзд, 4 лифтa Otis, кoнсьeрж, видeонaблюдение. Нa тepритории жилогo комплекcа предусмотрены спортивные сооружения, детские игровые площадки. Развитая инфраструктура: дошкольное образовательное учреждение, торговый центр Манго, Перекрестор, ВкусВилл, Пятерочка, многочисленные магазины, аптеки, банки и салоны красоты. Транспортная доступность: до станции метро МЦД1 Одинцово 20 минут пешком или 5 минут на маршрутке. Интервал маршруток 5 минут. До станции Внуково, Киевской железной дороги, 5 минут на маршрутке, до Москвы 20 минут транспортом. Выезд на Минское ш., на Можайское ш. и улицы Маковского, Союзная, Солнечная, Сосновая, Верхне-Пролетарская, а также выезд на Боровское шоссе. С радостью ждем Вашего звонка!

Очень теплая и уютная квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным из дорогостоящих и качественных материалов, комнаты все раздельные, высокий первый этаж, 2 застекленные лоджии, обшитые вагонкой, сан.узел раздельный в плитке, хорошая сан.техника, на полу- паркетная доска, пластиковые окна (бронированные, поэтому нет необходимости ставить решетки), хорошие меж.комнатные двери, очень дорогая и тяжелая металлическая входная дверь (закрывается как сейфовая), хорошие соседи. Альтернатива, 2 собственника, под ипотеку подходит, показ оперативно.

Вашему вниманию предлагается Уникальное Предложение, по продаже отличной квартиры в городе Одинцово! Квартира общей площадью 57,5 кв. м., все комнаты изолированные. Раздельный санузел. В квартире шикарные, высокие окна. Очень тепло и уютно. Сделан косметический ремонт, во всех комнатах выстелен ламинат. Дом очень удачно расположен в самом центре города. Рядом 3 школы, 3 детских садика, поликлиника, множество магазинов, в пешей доступности авто и жд вокзал. Один взрослый собственник, собственность более 5-ти лет, все документы готовы к сделке. Полная стоимость в ДКП. Возможно приобретение кирпичного гаража, в 10-ти минутах ходьбы от дома. Стоимость гаража составляет 800000. Помогу с одобрением ипотеки! Даже в сложных случаях!

Доброго времени суток. Продается просторная квартира в самом сердце поселка "Лесной Городок". Квартира теплая, просторная с двумя лоджиями. В квартире нет перепланировок (подходит под ипотеку любого банка). Вся инфраструктура района в шаговой доступности от дома. Хорошая транспортная доступность: на электричке 30 минут до м. Киевская, автобусы и маршрутки до м. Молодежная, м. Парк Победы, м. Славянский б-р и в Одинцово, рядом выезд на Минское ш., можно выехать на Боровское и Киевское шоссе, недалеко платная дорога в объезд Одинцово. Благоустроенный зелёный район, один из самых экологически чистых в Московской области, есть все необходимое: детский сад, школа, поликлиника, бассейн, кинотеатр, фитнес-центр, банки, множество магазинов, кафе, аптеки, салоны красоты. Остались вопросы или хотели бы посмотреть, звоните!

предлагаю квартиру в свежем кирпичном доме 2012 года постройки. В экологически чистом направлении Московской области. Квартира продается со всей обстановкой бытовой техникой и ремонтом, заезжай и живи. Шаговая доступность до станции электрички Лесной городок, до Москвы 30 минут и Вы в центре столицы. Оперативные показы, быстрый выход на сделку. Ипотека приветствуется.

Продается 3-комнатная квартира, в сданном доме, общей площадью 78.15 кв.м., на 1 этаже. Жилой комплекс SAMPO новый, стильный и уютный малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса в престижном и экологически благоприятном районе Подмосковья. Экологическая ситуация благоприятная: в окрестностях нет никаких промышленных предприятий, ЖК находится в удалении от шоссе и шумных дорог, в тихом месте, а в его окрестностях располагается множество водоемов. Архитектурная концепции проекта, выполненная одним из ведущих финских дизайнерских бюро Jukka Tikkanen . Жилой комплекс включает 46 трехэтажных 1-3 секционных корпуса, общ. пл. 100 000 кв.м., территория комплекса 29 ГА. Дома построены и введены в эксплуатацию в 2017 г., оформлены права собственности. Круглосуточная охрана. Эксплуатация комплекса осуществляет профессиональная управляющая компания УК Браус. Хорошая транспортная доступность комплекса до Новорижского шоссе 4 км, до МКАД 25 км. До метро "Мякинино" курсирует фирменный транспорт, путь до столицы составит не более получаса. Продажа от собственника.

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Предлагается квартира в поселке премиум класса- ЖК" Park Avenue" по Новорижскому шоссе - 23 км, в экологически чистом месте с транспортной доступностью. ЖК построен в американском стиле, малоэтажные кирпичные дома, фасады облицованы натуральными материалами: деревом, камнем и травертином. Свободная планировка.Высокие потолки. Панорамное остекление. Много света. Окна по контуру квартиры, что позволяет выполнить планировку 2-х или 3-х комнатной квартиры. Площадь квартиры 79 кв. м ( при увеличении за счет лоджий, что не нарушает конструкции, так как они остеклены), без учета лоджий и балконов -71 кв. м.. Квартира свободной планировки, имеется дизайн проект ( в подарок). У соседей сверху ремонт уже выполнен. На территории ЖК находятся пруд, прекрасный парк с детскими и спортивными площадками , крытый теннисный корт, банный комплекс и другие объекты инфраструктуры. Охраняемая территория. Собственность. Прямая продажа. Ипотека возможна. Документы к сделке готовы. Показ оперативный.