Купить дом в СНТ Солнечная Поляна в селе Жаворонки

Продаётся деревянный дом общей площадью 55.3 кв. м. на участке 6 соток в с. Жаворонки Одинцовского района в закрытом СНТ Солнечная поляна, 20 км. от МКАД по Минскому, Можайскому, Киевскому, Рублёво-Успенскому шоссе. На участке имеется летнее водоснабжение, электричество, колодец из которого вода поступает в дом с помощью насоса, подсобное помещение, душ с подогревом (бойлер), туалет. На первом этаже в доме кухня, гостиная с металлической печкой (буржуйка), 3 спальни, на 2 этаже мансарда. Участок ухоженный 6 соток с яблонями разных сортов, слива, кусты крыжовника, смородины, жимолость. По границе участка СНТ проведён магистральный газ, высокоскоростной интернет и телевидение. Охраняемая территория, въезд через автоматические ворота, много соседей проживают круглогодично. В шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, школа, рынок, стадион, театральный центр, сбербанк, почта, ж/д станция Жаворонки. Отличное и спокойное место с хорошими соседями. Кадастровый номер земельного участка: 50:20:0041914:181. Кадастровый номер жилого строения: 50:20:0041911:380. Разрешённое использование-для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Продаются два дома на одном участке в СНТ Юбилейный, пос. Жаворонки, Одинцовский район. Дома каркасный, обшиты сайдингом, требуют косметического ремонта внутри. Первый дом 50 кв.м., второй 40 кв.м. Коммуникации: электричество, летний водопровод. Участок 4 сотки, на участке есть беседка. Инфраструктура: В пешей доступности: Школа, Сбербанк, театральный центр, магазины Пятерочка, Дикси, Магнит, Вкусвилл, Озон, Вайлбериз, аптека, кафе. Транспортная доступность: Круглогодичный подъезд. До станции МЦД-1 "Жаворонки" 20 минут пешком. Один взрослый собственник

Снт расположен в пешей доступности между 2-х станций Жаворонки и Здравница.В окружении лесного массива , с развитой инфраструктурой вблизи станций.Так же рядом есть строительные рынки, Леруа Мерлен, Глобус, поликлиники и больницы. Школа , детские сады. Соседи живут круглогодично! В планах газификация. Вода сезонная+ колодец с питьевой водой. Дом из бруса , утеплен . В доме видеонаблюдение, интернет. В дом заведен летний водопровод из колодца. Септик на 8 человек, проложен дренаж по всему участку,сделаны 5 больших оцинкованных грядки,тарелка TV и договор с Триколлор,видеонаблюдение,2 калитки,дровница с многолетним запасом дров,баня в доме,водонагреватели 3 шт ,на участке растут яблони-антоновка,груши,сливы.До газовой трубы от участка не более 50 метров. Показы по договоренности, 1 взр. Соб. Свободная продажа, быстрый выход на сделку!

Дом из бруса снаружи обшит сайдингом, при утеплении второго этажа возможно круглогодичное проживание. Водяное электрическое отопление (установлены водяные радиаторы в каждой комнате), вода заведена в дом из колодца, современный септик Топас-8 (рассчитанный на большое количество людей), прямо по границе участка магистральный газ (возможно подключение). Хорошая асфальтированная дорога в СНТ (зимой чистят), въезд через шлагбаум. На участке имеется также хозблок, все строения оформлены в собственность. Один взрослый собственник более 5 лет. Растут высокие красивые туи. Участок фактически 8.5 соток (по документам 6 соток), есть перспектива оформления в собственность дополнительно 2.5 соток. В пешей доступности до ж/д станции Жаворонки или Здравница.

Арт. 66205589 Жилой дом, на участке 4,5 сотки. (прописка) Дом: площадь (1/2) дома 55 м2. Вторая часть дома принадлежит соседу (не продается) и находится на соседнем участке с отдельным входом, части дома разделены общей стеной (как таунхаус). Планировка терраса, прихожая, гостиная, коридор, спальня 1 этаж: прихожая с выходом на веранду, гостиная. 2 этаж: спальня, коридор Веранда: застекленная 9,8 м2 Коммуникации: Газ магистральный (по границе участка), электричество 6 кВат, водоснабжение колодец 6 колец. Участок: Правильной прямоугольной формы 4,5 сотки (выделенная доля) в закрытом СНТ Ветеран. Локация и инфраструктура: В пешей доступности г. Апрелевка вся необходимая инфраструктура, магазины, школа, детский сад. Транспортная доступность: Удобный выезд на Киевское шоссе. Асфальтированная дорога до участка, 2 км. До МЦД ст. Апрелевка Документы: Документы готовы, быстрый выход на сделку, помощь в получении ипотеки. Используемые материалы: Стены кирпич, Фундамент ленточный, мансарда каркасная. Агент Коньшин Дмитрий ответит на все интересующие вас вопросы!

Номер лота: нп-0021633. Стародачное место. Ровный участок, два дома (основной и гостевой), душ, туалет, хоз.блок. На участке плодовые деревья и кустарники, колодец с питьевой водой, свет и летний водопровод. Круглогодичный подъезд. До станции МЦД-1 "Жаворонки" 20 минут пешком. В пешей доступности: Школа, Сбербанк, театральный центр, магазины Пятерочка, Дикси, Магнит, Вкусвилл, Озон, Вайлбериз, аптека, кафе Один взрослый собственник, ДКП 1999 года.

Продается жилой дом и земельный участок.В дом заведён магистральный газ, электричество . От станции Голицыно 10-15 ходьбы. ИЖС ( прописка). Два взрослых собственника. Полная стоимость в ДКП, Торг после просмотра.

Продается садовый дом, назначение жилое, для проживания в летние месяцы. Отличная транспортная доступность как на автомобиле, так и общественным транспортом. Добираться до СНТ с Белорусского или Савёловского вокзала 60 минут на электричке. Платформа в 5 минутах ходьбы. Участок ровный, сухой, плодородный, поделён на зоны - лужайки и грядки. Плодовые деревья и кусты: яблони, слива, чёрная смородина, красная смородина, айва, барбарис, крыжовник, виноград. Декоративные растения: сирень, пионы и остальные многолетние цветы Постройки: садовый дом с тремя комнатами (фундамент свайный, есть чердак) с верандой, сарай поделенный на четыре части с летней кухней. Доброжелательные соседи. Один собственник - быстрый выход на сделку.

Продается небольшой, одноэтажный и уютный загородный дом 35.4 м2, с неотделанной мансардой, около 20 кв.м., на участке 8 соток. Деревянный дом из оцилиндрованного бревна, 2009 г. постройки, предназначен для круглогодичного проживания. Дом находится в стародачном поселке - Жаворонки, рядом парк, сетевые магазины, школа, рынок, недалеко ж/д станция Жаворонки. Хорошая транспортная доступность: Можайское шоссе, 25 км от МКАД, выезд на Минское шоссе, введена в эксплуатацию эстакада. Развитая инфраструктура усилит комфорт от проживания, а хорошая транспортная доступность оставит положительные впечатления при поездках в столицу, и в другие населенные пункты Одинцовского района. Типовой ремонт. В доме 2 комнаты, мансарда, есть мебель, бытовая техника. Коммуникации: колодец, газовый котел, центральное газоснабжение, электроснабжение, канализация септик. Кроме дома на участке есть: дополнительные постройки. Категория земли: земли населенных пунктов. Разумный торг уместен! Звоните, смотрите и приобретайте!

Агент Андрей, вашему вниманию предлагается замечательный участок не далеко от Москвы. На участке есть зарегистрированные постройки, возможен снос. Участок имеет квадратную форму, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, поселок Лесное, ул Восточная. Дом общей площадью 44,3 кв.м. Вход на второй этаж с улицы. На первом этаже одна большая комната и закрытая летняя веранда. Электричество проведено по всему дому. Земельный участок 12.57 соток. Межевание проведено. Прописаться по адресу можно сразу же при покупке. Участок граничит с лесом, есть яблоневый сад. Своя скважина. Установлен новый насос. Также на участке есть гараж,баня, гараж/кухня, сарай, дровница. В бане на втором этаже, также есть жилая комната. Приветливые и нешумные соседи. Дороги зимой чистятся. В пешей доступности расположен знаменитый музей, заповедник - имение семьи А.С. Пушкина. Большая прогулочная зона, лес и озеро. Удобная локация: 750 м от ж/д платформы "Захарово" по лесной дороге. Транспортное сообщение: Можайское шоссе и Белорусское ж/д. Удаление от МКАД: около 30 км. Видео можем отправить по запросу.

Продается дом из кирпича деревянной пристройки, и баню, дом полностью полностью обшить пеноплекса, общей площадью 100 квадратных метров без ремонта сделан отопление требуется ремонт на первом этаже сделали сделали секцию для передержкиСобак, оказался очень востребованный бизнес 1000 руб. сутки одно животное звонков много, хотели на первый этаж ориентироваться как в качестве подработки, много материала на участке, в общем нужны руки доделать всё, есть Septic и скважина есть колодец колодец есть насос сетки тоже установлен насос есть сливная яма,

Предлагается в продажу капитальный, теплый одноэтажный дом с верандой. Дом строился для круглогодичного проживания, качественно и добротно. Сделан хороший дизайнерский ремонт. Планировка: большая кухня-гостиная, спальня и сан.узел. Участок ровный, сухой, огорожен. Коммуникации: скважина, септик, газгольдер (в течении года будет подведен магистральный газ). Развитая городская инфраструктура (церковь, детский сад, школа, современные детские и спортивная площадки, поликлиника, аптеки, почта, сетевые магазины (Пятерочка, Дикси) в шаговой доступности, буквально 10 мин. пешком. Изумительная природа, много зелени, поселок находится в окружении вековых лесов, рядом 2 озера с обустроенным пляжем. Многие соседи проживают постоянно, дети ходят в школу пешком. Очень удобное месторасположение. Хорошая транспортная доступность, как общественным транспортом, так и на автомобиле. 7км жд станция Кубинка (маршрутка каждые 15-20 минут), далее на электричке один час до Москвы. 13км от Парка Патриот (от жд станции Кубинка ходят автобусы до парка и обратно). 15км от г. Наро-Фоминска регулярное автобусное сообщение. 45 км от МКАД, по платной дороге 40 минут на машине. Идеальное место для постоянного проживания и комфортного загородного отдыха. Оперативный показ, ключи на руках.

БЛИЖАЙШИЕ ПОКАЗЫ: 26 и 29 мая Продается уютный, комфортный дачный участок в СНТ ВАСИЛЕК вблизи поселка Старый городок, недалеко от Кубинки с удобной транспортной развязкой! На участке 2-этажный панельный дом,обложенный кирпичом (на 1 этаже 3 комнаты, на 2 этаже-большая спальня) полностью укомплектованный мебелью, с уютной террасой. Мебель и наполнение в отличном состоянии! Все остается покупателю! Кроме дома: 1. Летний домик площадью 26 кв. метров, состоящий из летней кухни (что позволяет готовить не в основном доме) и дополнительной комнатой для хранения инвентаря (где также есть спальное место), укомплектован полностью мебелью, холодильником, мелкой бытовой техникой, и большим количеством посуды (вплоть до сервиза Мадонны, хрусталя и тд) в упаковке новая печь, которую при желании, можно установить. 2. Баня из бревна, новая, добротная, использовалась крайне редко, площадью 15 кв. метров с уютной комнатой отдыха (спальное место присутствует) 3. Колодец 5 колец, прилагается насос Участок ровный, большая часть - газон, цветники, сосны; меньшая часть отдана под посадки; мини-прудик На улице лавочка из натурального дерева, большой стол на компанию; кресло-пуфы для отдыха Дачный участок в отличном состоянии, все необходимое есть и даже больше! До всей инфраструктуры 4 минуты езды на машине! Въезд в СНТ осуществляется через шлагбаум (въезд по карточкам); круглосуточная охрана. Соседи хорошие, тихие! 1 собственник

За объект уже внесли аванс Вашему вниманию предлагается участок с садовым домом, в 35 км. от МКАД. Пешая доступность от ж/д станции. Стародачное место, СНТ Ява было основано в 1973 году, сложившаяся инфраструктура, рядом магазин, в 5 минутах езды магазин Пятерочка. На участке есть колодец с питьевой водой, также летний централизованный водопровод. Электричество 15 кВт, уличное освещение. Соседи живут постоянно. В доме была реконструкция, Новый ленточный фундамент был сделан в 2008 году, замена кровли. Удобная транспортная доступность, от станции Сушкинская 10 минут пешком. Оперативный показ. Документы 2009 года. Более 5-им лет в собственности. Торг возможен.

Продается дом, расположенный на земельном участке 8 соток в СНТ Опушка в Одинцовском городском округе, вблизи парка Патриот в 37км от МКАД по Минскому шоссе. Дом двухэтажный, из сендвич-панелей на ленточном фундаменте общей площадью 150кв.м., снаружи обшит ЦСП-панелями. На первом этаже большая открытая веранда, внутри дома просторный коридор, ванная комната, 2 изолированные и 1 проходная комната. На втором этаже 3 изолированные комнаты и с/у. Летний водопровод и бойлер на 50л, септик на 4 человека, в доме есть электричество. Отопление- камин и электрические конвекторы. На участке также есть металлический гараж. Пешком до станции Петелино Белорусского направления 12 минут. Въезд в СНТ ограничен автоматическими воротами. Живописное место, вокруг лес.

Продаётся часть жилого дома и земельный участок площадью 21 сотка г. Кубинка Одинцовский городской округ. От Мкад 45 км Минское или можайское шоссе. Круглогодичный асфальтированный подъезд На участке находится старенький дом, который при желании можно отремонтировать, восстановить или построить новый. Дом 1 этажный общей площадью 92.7 кв.м., Коммуникации в доме подключены; электричество 380 вт., 15 квт. Магистральный газ в доме, колодец на участке глубиной 16 колец. Вся инфраструктура г. Кубинкa в шаговой доступности; школа, детский сад, больница, банки, торговые центры, супермаркеты и т.д... Один взрослый собственник. Реальному покупателю разумный торг! Свободная продажа, без обременений. Оформлен дом и земельный участок. Осмотр дома возможен в любое время по договоренности.

Двухэтажный новый для круглогодичного проживания. Никто не проживал. Дом расположен в д.Татарки, Одинцовского района М.О в 40 км от Москвы по Белорусской ж/д. От ж/д станции Петелино - 10 минут пешком. В 3-х минутах от дома-автобусная остановка до ст. Голицыно (в сторону Москвы), до ст. Кубинка (в сторону Можайска). Есть большая терраса, в неё вмонтирован колодец (12 колец). На первом этаже кухня-гостиная, санузел, комната площадью 20 кв.м. На втором этаже две комнаты, каждая площадью 18 кв. м. Деревянная лестница ведёт на второй этаж. Все комнаты обшиты деревом. Можно прописаться. В конце участка- гостевой домик. Отопление электрокотлом, во всех комнатах батареи. Газовая труба проходит по участку. Документы готовы к сделке.

Вашему вниманию предлагаемся уютная дача в Жаворонках. Дача расположена в м месте, в двадцати километрах от МКАД, на окраине поселка Жаворонки. Участок правильной, прямоугольной формы 20Х32 6,4 СОТКИ. Одноэтажный дом (34 кв.м.) из силикатного кирпича с верандой + жилая мансарда. В доме три небольшие отдельные комнаты, кухня 15м. на веранде. Удобства на улице. На участке плодовые деревья и кустарники. Чудесная ель и туя. Летний водопровод, электричество. Газ по границе участка. Все разрешения на подключение имеются. В СНТ круглогодичная охрана. Многие соседи живут постоянно. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Дорога зимой чистится. Тихое, спокойное место. УДОБНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ. МОЖНО ДОЕХАТЬ С МОЖАЙСКОГО И МИНСКОГО Ш. ДО СТАЦИИ Ж.Д. 20 МИНУТ ПЕШКОМ. ХОРОШО РАЗВИТА ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ЖАВОРОНКАХ.

СНТ Форум , СНТ газифицирован, участок 65 , возможна прописка . категория земли: земли с/х назначения ВРИ: для ведения гражданами садоводства и огородничества Дом новый 115 кв.м , 2022 года постройки , по документам - жилой , можно прописаться Дом без внутренней отделки , каркасная коробка дома под отделку , запланированы 3 изолированных комнаты , сан.узел, большая кухня -гостиная, терраса. Свайный фундамент( винтовые сваи ) , стеклопакеты, кровля металлочерепица, покрашен, снаружи полная отделка. Внутреннюю планировку можно корректировать под себя с переносом силовых элементов каркаса. Участок правильной формы 20х40 м, огорожен сваями (длина 3.5 м в глубину 1.7 м под любой забор, по одной стороне 40 м огорожен профлист у соседа). Обустроен въезд,парковка, трубостойка со счетчиком 3 фазы 15 кВт, поселок газифицирован , Транспортная доступность ж/д станция Сушкинская 20 минут пешком , удобный выезд на скоростную дорогу 1.5 км Минское шоссе

Свой дом рядом с Москвой, в 10 минутах пешком от станции! Тихо, реально тихо-ж/д не слышно, участок граничит с лесом! Площадь участка 9 соток. Постройки на участке: дом двухэтажный - 85 кв.м. из бруса. 1 этаж: кухня столовая, спальня 20 кв.м., санузел , в дом проведен водопровод. 2 этаж: две спальни 20, 25 кВ. м. На первом этаже тёплый пол в санузле и в прихожей. На участке постройки: дом, баня, хоз. блог, беседка. Колодец, септик Топаз, водопровод от артезианской скважины. Договор на электро и газо- снабжение, все проведено в дом! Интернет. Забор: оцинкованный гофра, выдвижные ворота, калитка и калитка в лес. Плодоносящий сад : яблони, вишни, сливы, боярышник, игра, посеян газон, грядки. Соседи с двух сторон, добропорядочные семьи, с третьей стороны лес, есть прямой выход через калитку. Рядом с СНТ развитая инфраструктура : магазины палатки, рынок, отделение Сбербанка, салоны красоты, кафе, аптеки, Озон, Wildberries и т д. Локация: Минское шоссе и Можайское шоссе, плюс есть платная дорога, рядом электрички. Все застраховано на год. Звоните, задавайте вопросы. Просмотр по согласованию.

Продается уютная дача в СНТ Чайка в 35 км от МКАД, для весеннего, летнего и осеннего проживания. Электричество 15 кВт. Деревянный 2-х этажный дом 59,6 кв.м. Монолитный фундамент. Сборно-щитовые утепленные стены, внутри отделан вагонкой, пол из отборной доски, внешняя отделка - сайдингом. Первый этаж: веранда, столовая, кухня, 2 комнаты. Второй этаж - спальня. В каждой комнате электрообогреватель. На участке имеется хозблок 6х3 м. Хозблок разделен на две части. В одной находится кирпичная печка, сауна, биотуалет, ванная, нагреватель воды, душ. В другой части хозблока садовый инструмент. Участок 6,5 соток, обнесен металлическим забором из уголка территория проветривается. Участок ровный, ухоженный, много плодово-ягодных деревьев и кустарников (вишни, яблони, сливы, черная смородина, черноплодная рябина, жасмин). На участке расположен колодец, летний водопровод, место для шашлыков, место для мойки посуды, дровница, контейнер для травы, стоянка для автомобиля, (стоянка для автомобиля и дорожки выложены плиткой), а также можно парковаться рядом с участком. На въезде автоматические ворота, сторож. Дружелюбные соседи. В пешей доступности находятся магазины: Пятерочка, Магнит и ряд небольших магазинов, а также можно заказать доставку продуктов. Два раза в неделю приезжают продуктовые и фруктовые автолавки. Имеется строительный магазин, где можно купить или взять на прокат оборудование для работ, нанять рабочих, а также заказать дрова, землю, песок, цемент, щебенку и пр. Поселок располагается в лесном массиве, есть пруд, планируется зона отдыха и спортивная площадка. ВНИМАНИЕ! Планируется газификация участков. Удобный круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге, в зимнее время дорога чистится регулярно. До ж/д станции Сушкинская - 7 минут пешком (Белорусское направление). Удобный выезд на скоростное Минское шоссе. Рядом парк Патриот. Свободная продажа, 1 собственник. Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. Возможна ипотека.

Продается деревянный дом 46,5 метров на участке 6 соток в стародачном месте СНТ Солнечная поляна. На участке расположен домик, беседка, летняя кухня с двумя комнатами, хозблок, туалет, колодец. Летнее водоснабжение, электричество. Участок ухоженный-множество плодовых деревьев-яблони, сливы, груши, вишня, крыжовник.По границе СНТ проведен магистральный газ,высокоскоростной интернет и телевидение .Территория охраняемая, въезд через автоматические ворота,дороги зимой чистят. Многие соседи проживают круглогодично. До ж/д станции Жаворонки15-20 минут пешком. Вся инфраструктура близко. Магазины, школа, рынок, сбербанк, почта, стадион. Прекрасная транспортная доступность-выезд на Минское или Можайское шоссе. Полчаса и вы в Москве:)

40 км от МКАД по Минскому или Можайскому шоссе. Одинцовский городской округ, садоводческое некоммерческое товарищество Союз. Продается дом построенный из бруса на ленточном фундаменте. В доме на втором этаже две изолированные комнаты и большой холл, на первом этаже, кухня, терраса, зал и одна комната. Участок ухожен, на участке имеется баня на дровах, хозблок. Вода заведена в баню обогрев с бойлером. Электричество договор на прямую с Мосэнерго сбытом. Дом отапливается печкой и электрическим котлом и газовым конвектором. Второй этаж без отопления. Туалет на улице. Территория огорожена со всех сторон, соседи доброжелательны! Зимой дороги чистят, въезд через автоматические ворота с охраной. Двор выложен тротуарной плиткой, парковочное место забетонировано. Магистральный газ в 30 метрах, можно подвести. Дом и земля в собственности.

Убедительно прошу прежде чем задавать вопросы внимательно ознакомиться с объявлением и фотографиями. Продаётся дача - летний дом, чисто летний, совсем летний.. можно утеплить, если что. И земельный участок в ДСК Лотос Московской области, станция Сушкинская. Подъезд к даче с Минского шоссе. На территорию возможен въезд только при наличии индивидуально изготовленных магнитных ключей и пульта от механических ворот. Вход от станции - также калитка с магнитным замком. 10 минут ровно пешком от платформы. Участок 6 соток, ровный, ухоженный. На участке имеется летний душ и туалет, баня, теплица а также плодово-ягодные деревья. Также на участке имеется общий колодец. Летний ЩИТОВОЙ дом имеет 2 этажа. На первом расположено три комнаты, кухня на которую подведён летний водопровод , печьна кухне и веранда. дополнительно обогрев конвекторами. На втором этаже находится одна комната и два чулана. Дом находится высоко от земли так как стоит на сваях. Под домом расположен подвал, в глубь земли он не уходит, но расстояние от земли чуть более метра. Дача стоит на кадастровом учёте и имеет лишь ОДНОГО собственника. ВСЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО: дом, участок, право собственности. Межевание проведено с момента формирования ДСК. Плата в год составляет 18000р. Долгов нет. Недалеко от дома есть пруд и детская площадка. Риэлторам-затейникам, а также агентствам просьба не беспокоить. К потенциальным покупателям просьба писать сообщения по всем вопросам. Возможны просмотры объекта строго по СУББОТАМ, ВОСКРЕСЕНИЯМ и согласованию заранее. Дабы не тратить время друг друга за день до просмотра списываемся и подтверждаем встречу

Продается дача, 45 км от МКАД, Минское, Можайское шоссе, СНТ Люгер, в районе г. Кубинка. Замечательный земельный участок 8,82 сотки, ровный, прямоугольной формы, огорожен, расположен в середине СНТ на улице Рябиновая. Много фруктовых плодоносящих деревьев, кустарников. Летний водопровод. На участке расположен домик 6х6, площадью 58,2 кв.м, каркасно-щитовой, отделка кирпич, с мансардой. Комнаты: 18/10,2, мансарда 30 кв.м, веранда 18 кв.м. Фундамент ленточный, электричество 5 кВт. Имеется возможность подключения интернета через систему оптоволокно. Газ магистральный, по границе участка, газовый пай выплачен. В СНТ есть замечательные спортивная, волейбольная площадки, пруд, безопасная детская площадка. Продуктовый магазин. Удобная локация СНТ. Можно быстро добраться до г. Кубинка, до ж/д станции Кубинка, выезд на платную трассу до метро Славянский бульвар 30 минут. Подъезд, охрана круглый год