3-комнатные квартиры в новостройках с отделкой в деревне Солманово Московской области

Уникальное предложение - двухуровневая видовая квартира (пентхаусе), 25-26 этаж в живописном районе в ЖК Сколковский!г Очень удачная планировка: на втором этаже три изолированных спальни(во всех спальнях встроенные шкафы-купе ), два санузла, большая гардеробная, постирочная, на первом этаже чулан, гардеробная, санузел, столовая, гостиная, кухня(с дорогой итальянской мебелью). В квартире сделан дорогой дизайнерский ремонт, использовали только качественные материалы. Окна от застройщика поменяли на окна фирмы Rehau(самой дорогой линии). Подоконники из мрамора. Сделана полная шумоизоляция от соседей. Теплые полы. Всю коммуникацию от застройщика полностью поменяли. Квартира продается со всей мебелью и техникой, вся техника на гарантии!!! Сантехника немецкой фирмы Hans Grohe. Электротехника Bosch, Electrolux. ЖК Сколковский - современный квартал класса комфорт+, расположенный по соседству с инновационным центром Сколково. Экологически чистый район на западе Москвы! Есть также паркинг 24 кВ м от охраны 10 метров в 9-ти этажном парковочном комплексе! Можно на две машины. Готовы отдать по себестоимости при покупке квартиры! Подушкинский лес в шаговой доступности. До ст. МЦД -15 мин/пеш. Прямой въезд на платную дорогу, 10 минут езды до Кутузовского проспекта. В районе три муниципальных детских сада, школа. Прекрасная квартира для жизни, не требующая дополнительных вложений! Звоните и мы с удовольствием ответим на все интересующие Вас вопросы и покажем квартиру!

Предлагаю вашему вниманию уютную 4-х комнатную квартиру с прекрасным авторским ремонтом в мжк Одинцово, расположенную на 9-м этаже 24-этажного дома.Удивительное сочетание тихого спокойствия и обширной инфраструктуры в шаговой доступности.Площадь составляют 3 - изолированные комнаты, достаточно просторная кухня-гостиная, 2 санузла, кладовая комната на этаже.Ремонт выполнен высококвалифицированными специалистами с использованием дорогих импортных материалов.Встраиваемые мебель и техника остаются. Полы ламинат, в коридоре плитка. Прекрасный вид из окна. Подробнее с удовольствием расскажу при личной встрече. Большая просьба агентам-не беспокоить!

В ЖК Парк Апрелевка предлагается просторная светлая 2-уровневая квартира. В зависимости от дизайн-проекта данная квартира может быть 3-4 комнатной. Отдельный выход на террасу 50м, на ней можно организовать приватную зону отдыха под открытом небом. Закрытая территория, выезд и выезд только через КПП, личные и гостевые пропуска, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, дворы без машин. Парк Апрель расположен в 20 минутах от Москвы по скоростному Киевскому шоссе, В 10 минутах на автомобиле или автобусе станция МЦД-4 "Апрелевка", в 20 минутах пешком станция "Дачная". С трех сторон ЖК окружен лесом и малоэтажной частной застройкой, поблизости отсутствуют вредные производства. В пешей доступности находятся две реки и лесной массив. На скоростной электричке путь до Москвы займет 40 минут (ст. Аминьевская), до Москва-Сити 55 минут. В 2025 году в жилом комплексе построят современную школу балетных искусств на 500 мест. Жителям Парк Апрель доступна развитая инфраструктура Апрелевки: два десятка образовательных учреждений, спортивная школа, современный дворец спорта, поликлиники, фитнес-центры, магазины и торговые комплексы. Все объекты расположены не более, чем в 10 минутах езды на машине. Квартира в собственности. Один взрослый собственник. Прописанных нет. Свободная продажа.

Переезжаю и Срочно с Торгом продаю дизайнерскую 5-ти комнатную квартиру в кирпичном доме, в котором всего 40 квартир, 1999 года постройки. Роскошная квартира общей площадью 233 кв.м, включая 2 лоджии (без лоджий 224 кв.м) с комфортом разместит семью, создавая для каждого личное пространство. Три изолированные спальни 23,2 - 24 - 16,2 кв.м с большими окнами расположены в отдельной части квартиры и шум из гостиной практически не слышен. В настоящий момент в комнате 16,2 кв.м разместилась просторная гардеробная. Мастер спальня 24 кв.м с на застекленной лоджией располагает собственной гардеробной, совмещенным санузлом. В квартире 3 совмещенных санузла, душевая кабина и ванная джакузи. Широкая прихожая 11,2 кв.м с отдельным коридором 13,8 кв.м для огромного шкафа купе- это великолепная зона хранения. И отдельного внимания заслуживает столовая, гостиная 60 кв.м, к которой примыкает территория релакса - место у камина 16,6 кв.м, и еще рядом расположилась отдельная комната, для тех кто любит работать он-лайн дома в тишине - кабинет 12,4 кв.м . Это пространство для бизнеса и отдыха, встреч с партнерами и гостями, где все под рукой и максимально удобно, уютно по домашнему. Кухня 16 кв.м уединилась рядом с гостиной. На кухне установлен прекрасный итальянский кухонный гарнитур и оборудование: холодильник, плита, духовка, посудомоечная машина. Из кухни есть выход на большую застекленную лоджию. Подогреваемые полы. Ремонт был сделан основательно, работал дизайнер-архитектор, косметику, конечно вы сможете сделать под себя. Дом очень удачно расположен в Одинцово, напротив филиала МГИМО. Развитая инфраструктура района дополнит комфорт проживания в квартире хорошей транспортной доступностью это удобный выезд на Минское шоссе и вы потратите не более 15 минут, чтобы дойти пешком до МЦД1 Одинцово, разнообразием детских образовательных учреждений: детские сады в шаговой доступности, рядом с домом, школа 5, лицей 6, парки, Ледовый дворец. Множество супермаркетов, ресторанов, фитнес центров, салонов красоты. Свободная продажа, взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Просмотр по договоренности. Звоните.

Номер в базе: 667201. Описание квартиры Продается уютная, светлая евро-трехкомнатная квартира. Общая площадь квартиры - 93,2 м², гостиная - 25,1 м² , кухня - 19,2 м².Квартира расположена на высоком первом этаже 7 этажного дома, есть цокольный этаж. Ремонт выполнен хороший качественный ремонт. Высота потолков - 2,8 метра. Два санузла. Квартира очень тёплая. Так как под первым этажом находится цокольный и уже под ним подвал. Окна во двор. Транспортная доступность и инфраструктура Добротный кирпичный дом 2008 года постройки. Двор тихий, много зелени. В пешей доступности поликлиника, школа. А так же продуктовый магазин. В нескольких минутах ходьбы ж/д станция Здравица, у дома остановка общественного транспорта, можно легко и быстро доехать до Одинцово. Готовность к сделке Один взрослый собственник. Собственность более 5 лет. Свободная продажа. Обременений нет. Все подробности и запись на просмотр по телефону.

В продажу предлагается отличная, просторная квартира в монолитном доме! все комнаты изолированы, большой коридор, два санузла, ремонт-заезжай и живи! дом расположен в тихом дворе, в радиусе 150 метров расположена школа, детский сад, магазины и аптеки. свободная продажа, один взрослый собственник!

Уникальное предложение в Одинцово - квартира с дизайнерским ремонтом и ДВУМЯ МАШИНОМЕСТАМИ (парковками) ЖК ВЫСОКАЯ НОТА!!! Квартиру можно приобрести без парковочных мест. О КВАРТИРЕ. В отделки квартиры использованы высококачественные материалы и мебель европейских производителей. Полы из паркета и керамогранита оснащены подогревом по всей площади квартиры. Радиаторы Arbonia. Розетки и выключатели Gira. Автоматика ABB. Сантехника Hansgrohe. Система кондиционирования Daikin Входная дверь LEGANZA с встроенным видео домофоном. Кухонная мебель HULSTA с встроенной техникой Kuppersbusch. В квартире остается вся мебель и техника. О ДОМЕ. Дом монолитно-кирпичный из двух секций. 4 лифта Wellmaks, Консьерж. 2-х уровневый подземный паркинг, рядом с домом гостевая парковка. Дом оснащен системами видеонаблюдение. О РАЙОНЕ МГИМО, школы, лицеи, детские сады Магазины и торговые центры Банки, МФЦ, салоны красоты, медицинские центы и фитнес клубы О ДОКУМЕНТАХ. Без обременений. Один взрослый собственник. Более 5 лет владения. Прописанных нет. Свободная продажа.

Продается уютная 4-комнатная квартира в лучшем районе Лесного Городка. Квартира общей площадью — 105 кв. м., расположена на 5 этаже 15-этажного кирпичного дома. Для комфортного проживания в квартире есть всё необходимое из мебели и бытовой техники. Квартира идеально подойдёт для большой семьи. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, спортивные площадки. Удобное транспортное сообщение с выездом на платную дорогу, Можайское и Минское шоссе, до станции МЦД-1 "Внуково". Во дворе есть детская площадка и подземный паркинг.

Продается эксклюзивная квартира в престижном жилом комплексе "Родники", выполненная в кирпично-монолитной технологии, которая сочетает в себе роскошь и уют. Этот объект недвижимости идеален для тех, кто ценит безопасность, комфорт и качество жизни: Безопасность и приватность: ЖК обеспечивает закрытую территорию с строгим контролем доступа, гарантируя абсолютную безопасность для вас и вашей семьи. Благоустройство территории: В вашем распоряжении автомобильная парковка, живописный пруд, парк для прогулок и катания на лыжах (огромный Парк культуры, спорта и отдыха), детские и спортивные площадки, а также поле для мини-футбола, создающее идеальные условия для активного отдыха. Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: супермаркеты, салоны красоты, рестораны, медицинские учреждения, образовательные заведения (в том числе Президентский лицей и филиал МГИМО), спортивные академии, а также МБОУ Одинцовская Лингвистическая гимназия, музыкальная и художественная школы и известный Ледовый Дворец Армада, где проходят популярные соревнования по фигурному катаний и спортивные секции для детей. При Гребневском Храме находится православный социально-культурный центр. Квартира поражает своей продуманностью и изысканностью: Простор и свет: Великолепная прихожая ведет вас в кухню, выполненную из натурального дерева с встроенной техникой, три изолированные комнаты для уединения, два санузла, а включая в светлую гостиную с эркером, откуда открывается захватывающий панорамный вид на лес. Уникальные детали: Застекленная лоджия невероятных размеров добавляет пространству особый шарм, позволяя наслаждаться видами на поселок и окружающий лес. Надежность сделки: Один взрослый собственник, с документами на право собственности (ДКП) от 2005 года, что гарантирует юридическую и физическую чистоту сделки. Не упустите шанс стать владельцем этой исключительной квартиры, которая ждет своих новых хозяев, готовых оценить ее уникальность и качество.

Предлагаем приобрести 4-х комнатную квартиру С УЗАКОНЕННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ,в доме серии П-44. В квартире сделан ремонт. Продуманная функциональная планировка включает в себя кухню-столовую, 3 спальни, ванную комнату с окном, раздельный санузел, просторный холл, гардеробную, утеплённые балконы. Встроенная кухня, встроенные шкафы-купе, сантехника европейских производителей. Ухоженный подъезд, обустроенный современный двор с детскими, спортивными площадками,достаточно парковочных мест для жителей дома. Рядом с домом общеобразовательные учреждения, поликлиники, отделения банков, супермаркеты, ТЦ. Недалеко от дома находится лесопарк, где можно погулять, заняться спортом, развлечь детей. Удобная транспортная доступность, как на общественном транспорте, так и на личном авто. Ипотека приветствуется. Показ в удобное для Вас время. Все подробности по телефону.

Номер в базе: 920988. Уникальное предложение! Продаётся отличная трёхкомнатная квартира в коттеджном посёлке "Родники". В квартире сделан качественный ремонт из дорогих материалов. Грамотное планировочное решение позволит всем жильцам находиться в комфорте: три изолированные комнаты, просторная кухня, 2 гардеробные, 2 санузла. На полу натуральный паркет, теплый пол на кухне, в санузлах и коридоре. Техника и мебель от ведущих производителей Bosch и Neff, встроенные шкафы Mr. Doors, оборудованные гардеробные, встроенная кухня, застеклённый балкон. Дом монолитно-кирпичный, тёплый, комфортный, всего 7 этажей, по 5 квартир на этаже. Замечательные тихие соседи, хороший контингент. В коттеджном поселке круглосуточная охрана, проход и проезд на территорию строго по пропускам. Всегда есть места на парковках внутри посёлка. Ухоженная зелёная территория, живописный пруд, детские и спортивные площадки, собственный выход в лес для жителей посёлка. Отлично развитая инфраструктура: на территории работает частный детский сад "Маруся", развивающий центр "Вверх"; в 5 минутах ходьбы Одинцовская лингвистическая гимназия ("круглая школа"), до Одинцовского филиала МГИМО (лицей, колледж и университет) 15 минут пешком; ТРЦ "Атлас" с кинотеатром и магазинами в 3-х минутах ходьбы; в шаговой доступности "Вкусвилл". До детской и взрослой поликлиник 10-15 минут пешком. До Ледового дворца и Одинцовского парка спорта и отдыха им. Л. Лазутиной 10 минут езды. В 15 минутах ходьбы находится платформа МЦД "Баковка". Остановка общественного транспорта прямо у КП. До платной дороги, которая позволяет оперативно доехать до центра Москвы, 5 минут езды. Гарантируем юридическую чистоту квартиры: 1 собственник с 2005 года; без обременений, прямая продажа. Оперативный показ и выход на сделку!

Продается лофт 39 м2 по полу.+ второй этаж 36м2. Получаются две полноценнные спальни сверху . Есть свой выход на эксплуатируемую крышу 65м2.!!!!!!! Можно летом проводить время на крыше. Выход только у собственника. Корпус 32. Сдан. В собственности. После ремонта высота потолков первого этажа 3.2 метра. Сейчас высота в коньке 8,3 метра. Высота второго этажа после ремонта более 4 метров!! Есть согласованный с БТИ план перепланировки со вторым этажом. Полностью согласован 30.03.2024. Есть решение администрации . Продается без отделки. План передадим . До ТРЦ Саларис можно доехать на автобусе за 20 мин. Рядом располагается ж/д станция Апрелевка. Входит в состав МЦД4!!! Тариф как на метро!! Никто не прописан. Свободная продажа. Никаких обременений. Проект перепланировки передадим бесплатно . Оперативный просмотр. Быстрый выход на сделку. Ипотеки, мат капитала, дарения, наследства..... или еще чего не использовалось. Покупалось у застройщика. В собственности.

Продается квартира без отделки и стен (свободной планировки), в состоянии "как приняли от застройщика". Косяки,выявленные при приемке, застройщиком устранены. Дом уже устаканился, все что можно усохло, потрескалось и набрало прочность. Дети в квартире не прописаны. Квартиру никто, ни славяне, ни иностранные специалисты, не снимали, счетчики нулевки, кошка в квартиру не входила (будете первыми, если захотите запустить кошку), собака тоже не жила (если это важно). Тараканов и мышей нет. Клопов тоже. 2-й этаж позволяет спускаться пешком в обе стороны двора, если хочется фитнеса, но лениво. Отсутствие ремонта и стен позволяет проявить всю свои самые смелые и сокровенные желания в планировке. Застройщик предполагал два санузла, но лично я вижу эту квартиру как большую студию с нормальной кухней с балконом, где можно поставить французские окна, и кушать круасаны, глядя с кухни на соседний район, или поглядывать на детский садик из спальной зоны квартиры. Торг у двери. ЗЫ: я собственник. Не агент. И вам того же желаю. Услуги продажи не интересуют, договора любой сложности я и сам составлю, юридическую проверку покупателю можно сделать самостоятельно, если нужно покупателю предоставить выписку из госорганов- предоставлю любую.

Уютная квартира в тихом районе. По плану это 4-х комнатная квартира, но сделана перепланировка: две комнаты объединены в большой зал общей площадью 32 кв м. Две изолированные спальни, 2 совмещенных санузла, большая застекленная лоджия длиной 5,7 м Дом кирпичный. 1985 года постройки. Перекрытия железобетонные. В квартире сделан качественный ремонт. Установлена мебель и техника. Удобная локация дома. На первой линии от дороги расположены магазины, кафе, службы быта. Затем первая линия домов, детские и спортивные площадки. Квартира находится в собственности физ. лица более 20 лет. Свободная продажа. Оперативный показ.

Продаю 3-х комнатную квартиру в г. Одинцово, ул. Комсомольская д.11, 13/25 этажного дома, 77 м2, жилая 47 м2, кухня 13 м2, комнаты 18/15/14, дом 2015 года постройки, качественный ремонт, бытовая техника, кондиционер, водонагреватель. Все абсолютно новое, в квартире не проживали. Отличный район с развитой инфраструктурой, рядом школа, детский сад, стадион и т.п. Свободная продажа.

Продам квартиру в элитном доме возле соснового леса. Есть подземный паркинг. В квартире 2 с/у. Встроенная кухня.

Предлагаем к продаже уютную, теплую и светлую квартиру в отличной локации! Общая площадь 89 кв.м. Квартира имеет улучшенную планировку, которая позволяет рационально использовать пространство и не требует дополнительных вложений! Делали все для себя, продумана каждая мелочь! Отличное планировочное решение включает в себя: большую квадратную гостиную, где уютно расположилась зона отдыха; большая кухня, оборудованная всей необходимой мебелью и бытовой техникой, с мраморной столешницей и подоконниками; большая, чудесная спальня с вместительной гардеробной и детскую комнату с выходом на лоджию( дверь на лоджию Патио). Квартира с дизайнерским ремонтом, где использовались дорогостоящие материал двери Бараус, плитка Порселоноза, полы Дуб, на стенах и потолке элементы отделки из массива бука и дуба де Ремонт делали по дизайн-проекту, где были продуманы и учтены все нюансы для комфортного проживания. Благодаря высокому этажу шикарный панорамный вид из окна. Много солнца и света. Входная дверь тяжёлая с шумоподавлением. В пешей доступности обустроенный для прогулок Подушкинский лес с детскими и спортивными площадками, велодорожками. Рядом детские сады, Круглая школа, поликлиника, торговые и фитнес центры, аптеки, кафе и рестораны. Все, необходимое для качественной жизни современных людей! Транспортная доступность по Можайскому, Минскому шоссе, а также удобный выезд на платную автодорогу Северный обход Одинцово, которая позволяет добраться до центра Москвы за 12-15 минут. До МЦД 7 минут пешком. Остановки общественного транспорта рядом с домом. - 1 собственник -Без обременений -Полная стоимость в договоре купли-продажи Быстрый выход на сделку! Оперативные показы! Звоните и покупайте квартиру мечты! Мы обеспечиваем нашим Покупателям юридическое сопровождение и чистоту сделки купли-продажи! Номер в базе: J26307

Светлая квартира с отличным ремонтом, лучшее предложение в Одинцово! В квартире выполнен качественный ремонт, на полу лежит паркетная доска, мебель из массива, вся бытовая техника Miele, Bork, телевизоры Samsung. Все остается новым собственникам, заезжай и живи. Отличные соседи, в доме есть консьерж и видео наблюдение. Чистый, благоустроенный двор с детскими площадками. В непосредственной близости многоуровневая стоянка. В шаговой доступности лесопарковая зона, два торговых центра, салон красоты, во дворе детский сад, рядом элитная гимназия. Удобное транспортное сообщение с Москвой. С радостью ждем Вас, звоните прямо сейчас, добавьте объявление в избранное!

Продаётся шикарная квартира общей площадью 77 кв.м., с просторной кухней-гостиной 29,4 кв.м., тремя изолированными спальнями 13,2 кв.м, 10,4 кв., 8,6 кв.м.. В кухне-гостиной эркер и эркеры в двух спальнях. Лоджия. Окна в три стороны. В квартире свежий ремонт, новая кухня с встраиваемой техникой, новая мебель в комнатах, всё остаётся. В доме новые лифты и свежий ремонт в подъезде. Дом очень удачно расположен, рядом в 2 х минутах пешком МГИМО, школа и садик, 5 мин. фитнес с бассейном, в 10 мин. МЦД Одинцово, рынок , торговые центры, рестораны и т.д., удобный выезд на платную дорогу в объезд Одинцово. Один собственник, более 5 лет в собственности, свободная продажа. Помощь в одобрении ипотеки.

ЖК бизнес класса "ДА ВИНЧИ". СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. 3 отдельные спальни (16,12,23 м). Большая кухня гостинная - 38 м. Идеальная планировка для семьи с 2-3 детьми. Во всех комнатах панорамные окна в пол. 2 ванные комнаты. 2 гардеробные. Дорогой дизайнерский ремонт, натуральные материалы, бытовая техника премиальных брендов. Встроенные сушильная и стиральная машины. Шкафы, кухня и гардеробные mr. doors. Подземная парковка, двор без машин. Детские площадки, мини футбол. В доме: фитнес центр, 4 ресторана, вкусвилл, пятерочка, перекресток. Новый детский сад - 3 минуты пешком, до лучшей школы Одинцово (1 гимназия) 5 минут пешком. Транспортная доступность: Вегас Кунцево - 15 минут. м. Парк победы - 20 минут на машине. Москва Сити - 25 минут от дома до офиса. Станция Баковка - 5 минут пешком (15 минут до станции Москва сити, 12 минут до станции метро Фили, 20 минут до станции Белорусская.

Продам светлую, уютную квартиру в поселке "Родники" Oдинцово . Квартира в кирпично — монолитном доме•территория поселка охраняемая• строгий проезд и вход, это безопасность ваших детей. Так же есть два выхода в лес , открываются ключом собственников . В ЖК есть свой пруд с зоной отдыха, много детских площадок, волейбольное поле, территория утопает в зелени и цветах ! Зимой на территории убирают снег, а так же всегда чисто . В шаговой доступности вся инфраструктура города Одинцово: детские сады, школы,кинотеатр со своими кафе и магазинами , салоны красоты, СВ фитнес . Выезд на Можайское и минское шоссе, а так же 7 минут на платную трассу ! В квартире три комнаты — большая просторная входная группа, гардеробная , сан узел совмещенный, гостиная совмещенная с кухней с видом на лес ,две спальни , лоджия утепленная ! Хорошие респектабельные соседи• квартира не требует капитальных вложений, мебель по согласованию . Свободная продажа , быстрый выход на сделку , разумный торг ! Ждем вас ! Номер объекта: #1/544322/18454

Свободная продажа. Один собственник. Зарегистрированных нет. Продается красивая, с дизайнерским ремонтом, квартира с двумя изолированными спальнями, просторной гостиной и кухней (единое пространство с гостиной зоной). Два совмещенных санузла (в одной ванная, в другом - душевая). Большая оборудованная гардеробная. Две лоджии (одна из кухни, другая переделана под кабинет и совмещена со спальней). Собственники делали ремонт под себя. Использованы дорогие импортные отделочные материалы: кафель, полы, обои, свет. В квартире остается совсем недешевый кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника, детский спальный гарнитур, шкафы, диван, встроенная мебель (шкафы), стиральная машина, водонагреватель. Квартира имеет охранную сигнализацию, видеонаблюдение, видеодомофон (все это может быть передано новым владельцам). Дом свежий, комфорт-класса, с подземным паркингом, консъерж сервисом. Идеально чистая входная группа и подъезд. Приличный контингент жильцов. На площадке всего несколько квартир. Дом имеет свою УК, которая следит за своими объектами. Ухоженная придомовая территория. Из инфраструктуры есть все в пешей доступности: детские сады, школы, поликлиника, магазины, центр города с парком и прудом. В пешей доступности от дома большой благоустроенный лесопарк "Одинцовский парк культуры, спорта и отдыха" им. Ларисы Лазутиной, в котором есть родник, прогулочные аллеи, лыжная трасса и велодорожки, площадки с тренажерами для занятий спортом. Удобный быстрый съезд на платник М-1 Минское, 10 минут автобусом до платформы МЦД Одинцово. В продажу предагаются также 2 гаражных места в многоуровневом гаражном комплексе (не более 5-7 минут пешком от подъезда). Звоните! Показ оперативно в любое время!

Квартира от собственника с чистовым ремонтом от застройщика. Без обременений. Окна на две стороны. Просмотр в любой день

Эксклюзивная квартира с крутым ремонтом! Свежее видео во вложении Остается расставить мебель и можно жить! Возможен небольшой торг или обмен на участок или дом с моей доплатой в Одинцовском районе Риэлторам звонить только при наличии предложения о покупке Осмотр в любой день Собственник Если не дозвонились оставьте сообщение тут