Купить земельный участок в территории Парк Вилл в деревне Жуковка

Лот 550510. Без комиссии для покупателя! УЧАСТОК В ПОСЕЛКЕ ПАРК ВИЛЛ Рублёво-Успенское шоссе - 9 км от МКАД Участок 107 сот. ОПИСАНИЕ: Участок площадью 1.07 Га в охраняемом коттеджном поселке. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Возможно разделение участка. Оперативный показ. Звоните! Номер объекта: #1/550510/10278 Земельный участок в территории Парк Вилл в деревне Жуковка.

lD 558548 КП Парк Вилл расположен в 9 км от Москвы по Рублево-Успенскому шоссе. Занимает территорию 40 гектаров с ухоженными прогулочными зонами. Рядом с поселком располагается: школа Президент с детским садом, ресторан Причал, фитнес центр Pride и теннисные корты. В концепции экстерьера выдержана четкая геометрия форм. Силуэт сочетает в себе строгие формы и притягательный уют. Цветовая гамма фасада из натурального Португальского камня и дерева идеально гармонирует с ландшафтом. А за открытость отвечает принцип его расположения на участке и единение с окружающей средой, а также панорамные окна по всему дому с уникальной раздвижной системой с максимально тонким алюминиевым профилем. Система скользящей конструкции "Hi-Finity" позволила создать впечатление стен из прозрачного стекла, которое сотворило иллюзию бесконечного пространства. Внутренняя отделка дома выполнена из премиальных материалов, кухня от мирового бренда LEICHT. Одна из особенностей дома второй свет в центральной части дома достигает 9 метров с панорамными окнами на всю высоту. Планировка дома: 1 этаж: холл, гардеробная, санузел, гостиная, кухня-столовая, рабочая кухня, спальня с гардеробной и санузлом, холл, СПА-зона(бассейн 15кв.м*5кв.м, сауна, раздевалка, массажная, санузел), гараж на 2 м/м с кладовой, квартира для персонала с 2 спальнями, кухней и санузлом, котельная. 2 этаж: холл, игровая, мастер-блок (спальня, гардеробные женская и мужская, большая ванная комната, терраса), 3 спальни со своими гардеробными и санузлами. Звоните нам прямо сейчас для дополнительной информации и организации просмотра!Объект 558548 Номер объекта: #1/558548/14501 Продам земельный участок в территории Парк Вилл в деревне Жуковка.

Номер объекта: 022746. На продажу предлагается участок на Рублево-Успенском шоссе, в 9 км. от МКАД, в коттеджном поселке ParkVille (Парквилль). Площадь участка - 35 сот.

Номер объекта: 022747. Продается участок земли на Рублево-Успенском шоссе, в 9 км. от МКАД, в коттеджном поселке ParkVille (Парквилль). Площадь участка - 50 сот.

Предлагается на продажу новый 2-х уровневый дом в поселке "Пекин". Дом полностью готовый к проживанию, спроектирован и выполнен в концепции создания максимально уютной атмосферы для жизни! Естественный свет заливает все помещения и создаёт ощущение комфорта и спокойствия в любое время года. Живописные виды с любой точки дома формируют представление спокойной жизни за городом, при том что расположение дома и поселка позволяет не отрываться от современной инфраструктуры и сохранять привычный ритм жизни. Изысканная отделка дома выполнена во многом с применением экологически чистых материалов и уникальных элементов. Функциональная и продуманная планировка и удачное зонирование помещений здесь в сочетании с современными инженерными системами делает дом подходящим для семей с разным составом. В доме всё продуманно для жизни! Правильно расположенные по сторонам света ландшафтные террасы и зоны отдыха на участке, прекрасная СПА-зона Стоимость дома 1 100 000 000 ₽ с большим бассейном, максимально и эффективно оборудованная кухня, рабочая кухня, прекрасное зонирование гостиной, большое количество эстетично выполненных мест хранения, грамотно расположенные спальные блоки, кабинеты и мастерская здесь всё функционально и эстетично. Отдельно хочется отметить роскошный ландшафт, выполненный на участке. В любое время года невозможно налюбоваться этими прекрасными картинками! Камерный тихий поселок расположен в сосновом бору на берегу Москва-реки в Горках-2 (12 км. Рублево-Успенского шоссе). У поселка есть свой выход к реке. При всей приватности и живописности поселка в пешей доступности располагается развитая инфраструктура Горок-2, и удобнейший выезд на платную дорогу, в Горки-2, и в Усово. Поэтажное описание 1 Этаж прихожая, гардеробная - 2 шт., холл, санузел - 2 шт., гостиная, камин - 2 шт., кухня, столовая, терраса, рабочая кухня, винный погреб, зимний сад, бассейн, хаммам, душевая, комната отдыха, тренажерный зал, постирочная, комната для персонала, гараж 2 Этаж холл, кабинет - 2 шт., массажный кабинет, мастер - спальня с санузлом и гардеробной, гардеробная - 2 шт., детская игровая, санузел - 2 шт., спальня с гардеробной и санузлом - 2 шт., библиотека, кинотеатр, кухня Пекин Камерный тихий поселок расположен в сосновом бору на берегу Москва-реки в Горках-2 (15 км. Рублево-Успенского шоссе). У поселка есть свой выход к реке. При всей приватности и живописности поселка в пешей доступности располагается развитая инфраструктура Горок-2, и удобнейший выезд на платную дорогу, в Горки-2, и в Усово ВНЕШНЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА продуктовый магазин, кафе, ресторан, река, аптека, химчистка, продуктовый рынок, каток, ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА река Купить земельный участок в территории Парк Вилл в деревне Жуковка.

Лот 37718. Предлагаем на продажу дом "под отделку." в коттеджном поселке "Лес ДСК" (Яблоневый сад). 3-х уровневый современный дом, площадью 1260 кв.м расположен на земельном участке 22 сотки. Площадь подвала-518 кв.м , первый этаж около -470 кв.м , второй и третий этажи около -280 кв.м каждый. Фундамент -монолитная Ж/б плита и монолитные Ж/б подушки. Стены подвала - ж/ б монолитные. Гидроизоляция фундаментов и стен подвала оклеечная и обмазочная фирмы технониколь. Стены подвала утеплены пеноплексом 100мм с устройством гидроизоляции плантер. Выполнен пристенный дренаж по периметру здания. Основание фундаментов пески средней крупности . В геологических скважинах на 10 метрах вода не обнаружена. Перекрытие над первам этажом - ж/ б монолитное. Первый второй и третий этажи конструктивно представляют собой ж/ б монолитный каркас из колонн , регелей и монолитных плит перекрытия над первым и вторым этажами и ж/ б плит покрытия над третьем этажом, которое является основанием для утеплённой плоской кровли из рулонных материалов фирмы Технониколь. Стены первого , второго и третьего этажей кирпичные толщиной 380мм из пустотелого блока/ двойного кирпича М125. Стены предусматриваю утепление с наружи из жестких базальтовых плит плотностью 140-170кг/ м3. 1 этаж: холл, гардеробная, санузел - 3шт., кухня - 2шт., столовая, гостиная, винная комната, крытая терраса, кладовая, хаммам, сауна, комната отдыха, купель, тренажерный зал, гараж, комната для персонала 2 этаж: холл, лифт, кабинет, библиотека, мастер-спальня, гардеробная, крытая терраса, каминный зал 3 этаж: холл, лифт, спальня с гардеробной и санузлом - 4шт. Цоколь: кинотеатр, санузел - 2шт., гардеробная, рабочая кухня, кладовая, техническое помещение Поселок "СП Барвиха" расположился всего в семи км от столицы по Рублево-Успенской магистрали на лесной опушке, которая изолирует его от шума и пыли оживленной трассы. Удобная транспортная доступность поселка подкупает, т.к. до поселка можно доехать как по Рублево-Успенскому шоссе, так и по скоростной платной магистрали. Это одно из самых престижных и красивых локаций Подмосковья.

Новый современный дом 1000 кв.м под ключ в поселке Раздоры-2, ведутся отделочные работы! Удачное расположение в поселке, большой участок! Комфортная планировка дома, на 1 этаже: прихожая, гардеробная, гостевой с/у, кухня-гостиная-столовая, закрытая терраса с барбекю и зимним садом, гараж на 4 м/м, котельная. На 2 этаже: 2 детские спальни с санузлами и гардеробными, хозяйская спальня с гардеробной и ванной комнатой. Мансардный этаж: 2 комнаты. Цокольный этаж : помещения свободного назначения, кухня, санузел, кладовые, помещение для персонала с отдельным входом. Самая близкая к Москве локация! Благоустроенные прогулочные территории рядом с Москва-рекой, парки "Раздолье" и Малевича, гимназия им. Примакова , развитая инфраструктура Рублево-Успенского-шоссе в ближайшей доступности. ЛОТ 16926

Лот: 99969. Уникальная четырехуровневая загородная резиденция площадью 3 021,3 кв.м под отделку с тепловым контуром построена на берегу водоема с прекрасным видом на лесную зону и живописный поселок "Agalarov Estate". Удобный эргономичный дом состоит из четырех уровней. Для удобства перемещения между уровнями есть гостевой и рабочий лифты. Предусмотрено 8 спален, 3 дровяных камина, 2 гаража на 6 машино-мест. Планировка: Цоколь - 992,15 кв.м.: техническая кухня, спортзал, винная комната, гардеробная, кинотеатр, 3 с/у, кладовая, комната для шуб, комната для обуви, холодильная комната, многоуровневая очистка воды, котельная, постирочная, серверная, технические помещения, складские помещения. 1-й этаж - 941,59 кв.м.: прихожая, гардеробная, гостиная с камином, кухня, столовая, зона барбекю с выходом на террасу, 2 спальни с гардеробными, 4 с/у, бассейн 15*5 кв.м, сауна, хаммам, большой холл, техническое помещение, гараж на 6 м/м. 2-й этаж- 486,52 кв.м.: кабинет, 4 спальни с гардеробными и с/у, (большая спальня с камином), 2 террасы. 3-й этаж (мансардный) - 287,63 кв.м.: 2 гостевые спальни, массажная, комната-салон СПА, бильярдная. Имеется итальянская мозаика для бассейна; а также плитка отделочная для пола и стен всего цокольного этажа. Установлены все необходимые системы жизнеобеспечения: теплые водяные полы, приточно-вытяжная вентиляция, качественные сплит-системы. Ровный участок 58,13 со спокойным рельефом имеет полностью оформленный спуск к воде с пешеходными дорожками. С внешней стороны поселок окружен густой лесной зоной, благодаря которой он скрыта от шума Новорижской магистрали и приобретает особую уютность. На его территории создано было более десяти живописных озер, фонтаны и водопады, посажены сады из декоративных деревьев и редких цветов, разбиты парковые зоны с чудесными сосновыми аллеями.

Лот: 88042. Трехуровневый загородный особняк под финишную отделку площадью 1 200 кв.м располагается на участке 117 соток в д."Калчуга" на Рублево-Успенском направлении. Планировкой предусмотрено размещение на первом уровне (цоколь) бильярдной, котельной, кроме того, здесь находятся шесть помещений свободного назначения. Второй уровень займет гостиная с камином, кухня, столовая, полноценный и гостевой санузлы, бассейн, сауна, хамам, душевая, джакузи, холл, терраса, прихожая. Третий уровень отведен под четыре спальни с санузлами, один из которых со своей гардеробной, два балкона, холл, блок для персонала. Отдельно построен гараж на шесть машиномест с квартирой для персонала на втором этаже, а также СПА-комплекс с бассейном. Есть теннисный корт, предусмотрена зона барбекю. В непосредственной близости находится детские дошкольные и школьные образовательные учреждения, медицинские пункты и аптеки, магазины, развлекательные центры.

Поэтажное описание 1 Этаж гардеробная, санузел - 2 шт., холл, кабинет, кухня, гостиная, столовая, спальня с санузлом, бассейн, душевая 2 Этаж холл, спальня с гардеробной и санузлом, мастер-спальня 3 Этаж холл, гардеробная, спальня с санузлом - 2 шт., гостиная, детская игровая Раздоры-2 ВНЕШНЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА школа, детский сад, продуктовый магазин, река, парковая зона, детский клуб, теннисный корт, спортивная площадка, детская площадка, бассейн, футбольное поле, ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА школа, детский сад, река, парковая зона, детская площадк

ID 30349 Ольга Дом со своей интонацией на потрясающей красоты участке. Закрытый, строго охраняемый приватный поселок на 8 домов с единой архитектурной стилистикой. Дома для персонала и гаражи расположены так, чтобы это не нарушало тишину и покой жителей. Только для собственников домов в поселке расположен SPA-комплекс c бассейном и фитнесом. Вилла в итальянском стиле, архитектурные проекты которых оригинальны и традиционны, популярны среди поклонников естественности, традиций, натуральности и хорошего качества. Именно итальянскому стилю присуще использование натуральных отделочных материалов , благодаря которым создается ощущение естественной красоты и уюта. Архитектурные особенности: Преобладание белых стен, черепицы естественных оттенков, наличие декоративных карнизов и колонн. Асимметрия фасада благодаря использованию полукруглых эркеров и больших окон. Предпочтение отдано светлым тонам в отделке наружных стен, четырехскатная кровля, покрытая керамической черепицей. Интерьер дома выделяется по благородной изящности линий и светлой цветовой гамме. Натуральные материалы дерево, мрамор, обработанный вручную, узорчатый шелк и роскошный бархат. В доме предусмотрено все для комфортной загородной жизни - просторная гостиная с камином, кухня с современной техникой, светлая столовая с уютной кофейной зоной и выходом в сад. 4 спальни, ванные комнаты, кабинет и большая библиотека с мягкой диванной группой и ТВ, где будет комфортно расположиться всей семье.

Лот 40862. На продажу предлагается дом площадью 2350 кв.м в "Новобузаево" на роскошном участке 182 сотки с вековыми деревьями и выходом к Москва-реке. На участке отдельно расположены дом для гостей с банным комплексом из сруба, гараж на 4 м/м с 2-мя квартирами для персонала и охраны, площадка под футбольное поле. Есть фруктовый сад.

ID: 23114 Предлагается лесной участок 17 соток в уникальном месте на берегу Москва-реки в КП "Буран" на Рублево-Успенском шоссе всего в 5 км от МКАД. Также есть проект реконструкции дома с дизайн проектом. Информация о коттеджном поселке: ДСК "Буран" зарегистрирован в 1993г. Это полностью освоенный, абсолютно приватный посёлок на 25 элитных домов на окраине д.Раздоры Одинцовского городского округа. Здесь ценят комфорт, тишину, отличную экологию и заповедное природное окружение. И да, это "Рублёвка". Въехать в ДСК "Буран" можно по спецпропуску через строгий КПП с тихой, зелёной Кленовой улицы, по которой проходит граница между Раздорами и Барвихой. 600 м отделяют посёлок от Рублёво-Успенского шоссе, 1.2 км от ж/д ст.Раздоры. Если вас заинтересовал объект - мы всегда на связи, звоните! В удобное для вас время организуем показ! Наше агентство - прямой представитель собственника этого участка, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы. Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение. Вы также можете написать нам сообщение, оставив в нем свой номер для обратной связи. Мы перезвоним вам в течение дня. Подпишитесь на уведомления о снижении цены, чтобы первым узнать о выгодном предложении!

Лот: 1300546. ЭКСКЛЮЗИВ NF Group. Продаётся эксклюзивный дом в элитном коттеджном поселке "Никольская слобода", всего в 9 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Общая площадь дома составляет 1800 м², участок занимает 50 соток. Дом выполнен в стиле Райт и предлагает все удобства для комфортной жизни и отдыха. В цокольном этаже расположены бильярдная, зона отдыха, кальянная, кинотеатр, тренажерный зал, а также серверная и котельная. На первом этаже находятся гостиная с камином, кухня, столовая, библиотека, гостевая спальня и спа-зона с бассейном, сауной и хаммамом. На втором этаже расположены мастер-спальня с собственной гардеробной и балконом, а также две дополнительные спальни. В отделке интерьеров использованы только качественные и натуральные материалы, включая мрамор, массив дерева, мозаику и дорогие чугунные батареи. Фасад дома выполнен из клинкерного кирпича, крыша — из металлоконструкции. В доме установлена сантехника от европейских производителей и освещение от американских брендов. На участке высажены крупномеры и хвойные деревья, а также расположен гараж на 4 места с квартирой для персонала. Поселок "Никольская слобода" окружен реликтовым лесом и расположен недалеко от реки Банька с чистыми песчаными пляжами. Здесь царит атмосфера умиротворения и единения с природой, несмотря на близость к городу. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального объекта недвижимости! Дом предоставляется "под ключ" с мебелью. Звоните, чтобы узнать больше или организовать просмотр.

КП Романово-2. Дом общей площадью 1100 кв.м. выполнен по проекту и воплощен итальянскими дизайнерами и мастерами. Располагает: 4 этажа, 5 спален, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной, кухня (оборудование Neff) , обеденная зона, 2 каминных зала, библиотека, кабинет, турецкий хамам, сауна, комната массажа, винная комната, тренажёрный зал (оборудование Technogym), гардеробные, бассейн 15 метров, лифт. Система умный дом. В отделке: мрамор, оникс, дерево, отделка фасада дома выполнена из травертина. Общая площадь лесного участка 75 соток, выполнен ландшафтный дизайн, прогулочные зоны, освещение, скамейки, барбекю беседка и летняя обеденная зона. На участке: ели и сосны, цветники. Дом персонала с кухней, спальней и ванной, гараж. Посёлок строго охраняем, въезд по пропускам, видео-наблюдение по периметру, на территории посёлка теннисный корт и детские площадки.

Жуковка. Охраняемый коттеджный посёлок Ландшафт. На продажу предлагается современный коттедж на просторному участке. Планировка дома: 1 этаж: Прихожая, 2 гардеробные, гостевой санузел, кухня, кладовая, столовая с выходом на террасу, большая гостиная с камином, переход в SPA-зону: бассейн с выходом на патио, квартира для персонала. 2 этаж: Холл, мастер-спальня со своим санузлом, гардеробной и будуаром, 3 спальни. Цоколь: Дровяная баня с соляными плитами, купель, душ-шарко, комната отдыха с переходом к бассейну, бильярдная, винный погреб, постирочная, кладовая, котельная, технические помещения. Описание посёлка: Коттеджный поселок Ландшафт - один из самых престижных поселков VIP класса на Рублево-Успенском шоссе, общей площадью 76,5 Га. Поселок расположен на территории природного рекреационного комплекса Подушкинский лес, который считается одним из самых красивых и экологически благополучным в ближайшем Подмосковье, с большим количеством природных достопримечательностей. Со всех сторон поселок окружает хвойный лес, с прогулочной лесопарковой зоной площадью 15 Га, а на территории самого поселка имеются места для прогулки и отдыха. Поселок хорошо вписан в природное окружение.

ID 12 268. Новь. Загородный особняк площадью 1700 м² построен на просторном участке 53 сотки с многолетними деревьями. Молочный фасад здания выдержан в классическом стиле и декорирован колоннами, балясинами и резными элементами. В отделке интерьера преобладают теплые оттенки в сочетании с фактурой дерева. Планировка резиденции включает 6 спален, гостиную, кабинет-библиотеку, спортивный зал, зимнюю и летнюю веранду, кинотеатр и хаммам. Рядом расположены гостевой дом с 2-мя спальнями и гараж на 2 машины с квартирой для персонала на втором этаже. На участке выполнен ландшафтный дизайн, вымощены дорожки и установлено уличное освещение. Поэтажное описание Цоколь: спортивный зал, кинотеатр, парикмахерская, санузел, хаммам, бойлерная, рабочая кухня, кладовая, санузел, постирочная. 1-й уровень: гостиная, летняя веранда, зимняя веранда, кухня, холл, санузел, столовая, спальня. 2-й уровень: мастер-спальня с гардеробной, санузлом и зимним садом, холл, кабинет-библиотека, 2 спальни, санузел. 3-й уровень: 2 спальни с гардеробными.

Лот 550509. Без комиссии для покупателя! ДОМ В ПОСЕЛКЕ ПАРК ВИЛЛ Рублёво-Успенское шоссе - 9 км от МКАД Площадь 850 м2 Участок 45 сот. 5 cпален 6 санузлов ОПИСАНИЕ: Новый дом с дорогой дизайнерской отделкой. В доме 5 спален с ванными комнатами и гардеробными. Установлена сиситема "умный дом". В интерьере использовались материалы высочайшего качества. Мебель, освещение топовых брендов. На участке сделан ландшафтный дизайн, высажены крупномеры. Отдельно расположен гостевой дом / дом для персонала площадью 440 кв.м с гаражом на 4 а/м Оперативный показ. Звоните! Номер объекта: #1/550509/10278

Лот 6807. Предлагаем на продажу участок в поселке Раздоры-2. Участок правильной формы, весь в собственности без рекреации, 50 кВт электричества. Удачное расположение в поселке, все соседи построены.

id: 547492 Коттедж 1500 м в КП "Park Vill" Жуковка, будет полностью готов в июне 2024 г. Фасадные и уличные работы выполнены, ведутся внутренние работы. Стильный, современный дом площадью 1500 кв.м с участком 35 соток. Дом построен по индивидуальному проекту, с современным авторским дизайном. В отделке использован натуральный камень и ценные породы дерева. Сплошное панорамное остекление открывает вид на ухоженный участок с превосходным ландшафтным дизайном. В доме два жилых этажа, 5 спален и 1 гостинная. Шикарный бассейн. Номер объекта: #1/547492/8771

Продаётся участок в старой части Жуковки. На участке электричество, магистральный газ, центральная вода, центральная канализация по границе. На территории есть постройки, старый дом, хоз. постройки. Участок ухожен сад огород цветы. Жуковка — стародачное живописное место на правой стороне Москвы-реки, в 8 километрах от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Здешние особняки и коттеджи — символ элитной недвижимости Подмосковья. На территории сохранились сосны и дубы, липы и березы, свободно растущие как на улицах, так и на самих участках. Эти леса придают деревне необычайную живописность. Рядом с Жуковкой протекает Москва-река — по набережной приятно гулять тихими вечерами. Поселок хорошо вписан в природное окружение. В шаговой доступности для жителей — торговый центр Dream House, торгово-развлекательный комплекс Барвиха Luxury Village с концертным залом, пятизвездочные рестораны "Марани", "Веранда у дачи", "Царская охота". Для любителей спорта открыт фитнес-клуб World Class и теннисный клуб. Школьники смогут ходить в частную школу Russian International School с международными программами, или в частную школу "Президент" с 25-метровым бассейном и лабораториями. an-msk-zag-6820895

ID: 16475 Предлагаются на продажу два домовладения, основной дом площадью 1700 кв.м готовность "под чистовую отделку" с роскошной СПА-зоной, сделанной "под ключ", и гостевой дом 450 кв.м "под ключ" с мебелью. Все строения выполнены с использованием дорогих отделочных материалов, имеется дизайн-проект основного дома. Состав помещений: Цоколь: СПА-зона: бассейн, сауна, хаммам, комната отдыха, с/у. 1-й этаж: свободная планировка 2-й этаж: свободная планировка Мансарда: свободная планировка Домовладения располагаются на участке 45 соток КП "Сареево-39". Также на участке имеется гостевой дом (450 м2, 5 спален и 5 с/у), банный комплекс, гараж 4мм, беседка зона барбекю. Информация о коттеджном поселке: Сареево-39 поселок, который начал застраиваться в 1990-х годах. Ключевым преимуществом поселка является его месторасположение он относится к ближней "Рублевке". Это тот случай, когда жизнь за городом в плане инфраструктуры ничем не отличается от лучших столичных районов. Рядом есть все необходимое от ресторанов до автосервиса. А сами дома, оснащенные современными инженерными сетями, великолепно подходят для постоянного проживания со всеми удобствами. Если вас заинтересовал объект - мы всегда на связи, звоните! В удобное для вас время организуем показ! Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы. Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение. Вы также можете написать нам сообщение, оставив в нем свой номер для обратной связи. Мы перезвоним вам в течение дня. Подпишитесь на уведомления о снижении цены, чтобы первым узнать о выгодном предложении!

11124. Барвиха. Рядом богатая оздоровительная и развлектельная инфраструктура.