Купить 3-комнатную квартиру без ремонта на улице Маршала Жукова в городе Одинцово

Продаётся 3х-комн.квартира в строящемся доме .Дом комфорт-класса с подземным паркингом ,передача ключей-3 квартал 2024..Комплекс расположен в центральной части города ,отличная транспортная доступность ,хорошо развитая инфраструктура вокруг -в шаговой доступности несколько школ и дошкольных учреждений ,магазины различной направленности и многое другое . Любая подробная информация по указанным телефонам,WA и Telegram

Продам 3х-комн. квартиру по адресу: Московская область, Одинцово, мкр. 3-й, ул. Маршала Жукова 23А к 1, в ЖК Микрорайон Центральный. Дом комфорт-класса с подземным паркингом. Квартира общей площадью 83 кв.м., жилая 45,3 кв.м., комнаты изолированные: 12,2/18,7/14,4, кухня 10,3 кв.м., лоджия. Этаж 13. Комплекс расположен в центральной части города, отличная транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура, в шаговой доступности несколько школ и дошкольных учреждений, магазины, поликлиника, больница, волейбольный и хоккейные стадионы, торговый центр, до МЦД Одинцово 15 мин транспортом. Вся подробная информация по дому на сайте наш.дом.рф Можем продать за отдельную плату машино место 1 или 2 в этом доме. Дом принят госкомиссией в эксплуатацию

ПРОДАЕТСЯ 3-х комнатная квартира в центре Одинцово! Сдача дома 4 кв 2024г. СОСТОЯНИЕ: Квартира без ремонта. Подземный паркинг. ДОКУМЕНТЫ: Продажа по переуступка прав. ИНФРАСТРУКТУРА: В районе развитая инфраструктура: в пешей доступности. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Рядом с домом находится школа и детский сад, Ипотека возможна! Поможем с оформлением!. ЗВОНИТЕ, оперативно организуем для Вас просмотр данного Объекта Арт. 66009740

Номер в базе: 847120. Свободная продажа от физ.лица; Без обременений; Три взрослых собственника (семья); Квартира сдается, арендаторы предупреждены. КВАРТИРА: Трехкомнатная квартира 61.1м2., с высотой потолков 2.6м. Помещение квартиры состоит из Кухни 6 м2, 3-х спален (15.9, 12,4 и 16,9), раздельный санузел. ДИЗАЙН: Требуется ремонт, в подъезде чисто и сухо. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В 1 минуте от автобусной остановки, прямой выезд на платную дорогу, до МЦД Одинцово 4 мин на авто, .Баковка 9 мин, Сколково 10 мин, Минское и Можайское шоссе. ИНФРАСТРУКТУРА: Здесь уютные дворы-парки, школы (с гуманитарным уклоном), детские садики, спортивные и детские площадки, МАУС ОСЗК Ледовый дворец Армада , торговые центы и сетевые магазины и т.п. Городской парк - для прогулок, есть освещаемые дорожки, велодорожки. Дубовский лес.

Срочно продам 3к.кв. по адресу: Московская область, Одинцово, мкр. 3-й, ул. Маршала Жукова 23А к 1, в ЖК Микрорайон Центральный в центре города Одинцово. Дом комфорт-класса с подземным паркингом. Передача ключей-2кв.2024. Квартира общей площадью 85 кв.м., жилая 55,4 кв.м., комнаты изолированные 22,7-15,2-17,5, кухня 10 кв.м. , лоджия, 8 этаж. Комплекс расположен в центральной части города, отличная транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура, в шаговой доступности несколько школ и дошкольных учреждений, магазины, поликлиника, больница, волейбольный и хоккейные стадионы, торговый центр, до МЦД Одинцово 15 мин транспортом. Вся подробная информация по дому на сайте наш.дом.рф Можем продать за отдельную плату машино место 1 или 2 в этом доме. Дом принят госкомиссией в эксплуатацию 05.04.2024 года.

Продается 3 комнатная квартира в ЦЕНТРЕ города, ЖК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ. СРОК СДАЧИ 2 квартал 2024. Дом монолитно-кирпичный, с подземной автостоянкой, Двор без машин, В последующем планируется построить целый микрорайон. Это самый ЦЕНТР города Одинцово, Детский парк " МАЛЫШ" через дорогу, множество школ и детских садов., рядом лыжно-ролерная трасса и красивейший парк спорта и отдыха в 10 минут пешком, каскад торговых центров, 10 мин станция Одинцово, и МЕТРО, рядом остановка автолайна до м. СЛАВЯНСКИЙ БУЛЬВАР, ПАРК ПОБЕДЫ и м. КИЕВСКАЯ. Есть подземная парковка. ОБЪЕКТ АККРЕДИТОВАН РОСБАНКОМ. Жилой комплекс Центральный подойдёт тем, кто хочет жить вблизи мегаполиса и в окружении объектов инфраструктуры, в уютном, обжитом и сравнительно тихом районе. ПЕРЕУСТУПКА. Полная цена в договоре. Торг обсуждается

Номер в базе: 847120. Свободная продажа от физ.лица; Без обременений; Три взрослых собственника (семья); Квартира сдается, арендаторы предупреждены. КВАРТИРА: Трехкомнатная квартира 61.1м2., с высотой потолков 2.6м. Помещение квартиры состоит из Кухни 6 м2, 3-х спален (15.9, 12,4 и 16,9), раздельный санузел. ДИЗАЙН: Требуется ремонт, в подъезде чисто и сухо. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В 1 минуте от автобусной остановки, прямой выезд на платную дорогу, до МЦД Одинцово 4 мин на авто, .Баковка 9 мин, Сколково 10 мин, Минское и Можайское шоссе. ИНФРАСТРУКТУРА: Здесь уютные дворы-парки, школы (с гуманитарным уклоном), детские садики, спортивные и детские площадки, МАУС ОСЗК Ледовый дворец Армада , торговые центы и сетевые магазины и т.п. Городской парк - для прогулок, есть освещаемые дорожки, велодорожки. Дубовский лес.

Продаётся 3-х комнатная квартира в ЖК Микрорайон Центральный. Сдача объекта II-III квартал 2024 года. В доме на данный момент завершается отделка МОПов, осуществляется благоустройство площадки. Полная юридическая чистота, все документы. Уступка по ДДУ. Напрямую от собственника. БЕЗ агента.

Продается 3-комнатная квартира в центре города Одинцово (по ДДУ). Расположена на 16 этаже, занимает торцевую часть здания. Передача ключей во 2кв. 2024 года. Рядом с домом хорошая транспортная доступность, школа, детский сад, поликлиника, стадион, парк, администрация. В стоимость включено 1 машиноместо в подземном паркинге на -1 этаже.

Продается вместе с 2-мя машиноместами в подземном паркинге дома !!! Продам 3x-кoмн. квaртиру в строящемcя домe по aдpесу: Mоcкoвcкaя oблacть, Одинцово, мкp. 3-й, ул. Маршaла Жукoвa 23A , в ЖK Mикрoрайон Центpальный. Дом комфорт-клacсa c подзeмным пapкингом. Пepедача ключей-2кв.2024. Kваpтиpа общей площадью 85 кв.м., жилая 55,4 кв.м., Свободная планировка, лоджия. Kомплекс расположен в центральной части города, отличная транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура вокруг -в шаговой доступности несколько школ и дошкольных учреждений, магазины различной направленности и многое другое. Вся подробная информация по дому на сайте наш.дом.рф Продажа по договору ДДУ( переуступка)

Номер в базе: 960389. Продается шикарная евро 3-х комнатная квартира с панорамными окнами на 2 этаже 15-ти этажного монолитного дома в ЖК "Одинград". О КВАРТИРЕ: Панорамные окна на две стороны, общая площадь 66,77 м2, из которых просторная кухня-гостиная 19,01 м2, комнаты 13,23 и 12,86 м2. Квартира оснащена просторной лоджией 8,16 м2. Лаконичный дизайн, выдержанный в одном стиле. Выполнен ремонт из дорогостоящих качественных материалов. Квартира светлая и теплая. О ДОМЕ: Одна из лучших локаций в г. Одинцово. ЖК класса комфорт плюс "Одинград "Квартал Центральный" имеет свою собственную огороженную территорию с охраной и видеонаблюдением для жизни и отдыха, двор дома свободен от машин и имеет шикарные детские и спортивные площадки. На первых этажах ЖК коммерческие помещения: магазины, кофейни, кафе, аптека и прочее, что делает жизнь комфортной. Просторная современная входная группа, подземный паркинг. О ЛОКАЦИИ: вся инфраструктура г. Одинцово в пешей доступности: муниципальные и частные школы, детские сады, все необходимые магазины, в шаговой доступности торговые центры, рестораны, фитнес клубы, в непосредственной близости Подушкинский лесопарк, Центральный парк, Спортивный парк им. Ларисы Лазутиной. Идеальная транспортная доступность: 1 минута до автобусной остановки, откуда можно быстро добраться до метро Славянский бульвар, Парк Победы, Киевская. 20 минут пешком до станции МЦД-1 Одинцово, откуда можно быстро доехать до метро Славянский бульвар/Кунцевская/Фили/Беговая/Белорусская, МЦК Шелепиха/Деловой Центр (Москва-Сити). Быстрый выезд на Можайское шоссе, платную скоростную дорогу, северный дублер Кутузовского проспекта. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: свободная продажа, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, полная стоимость в договоре, ипотека приветствуется. Компания предоставляет гарантийный сертификат на сумму до 25 000 000 руб. Одобрение ипотеки с преференцией от 0.3%. Оформление ипотечного страхования с экономией от 20% Юридическое сопровождение, полная проверка недвижимости.

ПРОДАЕТСЯ 2-х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ОДИНЦОВО: тихая, чистая, светлая, теплая, не угловая. На кухне сплит-система. Натяжные потолки, встроенные светильники и освещение. Встроенная кухня ИКЕА и техника: посудомойка , индукционная плита и духовка. Вся необходимая новая мебель остается по желанию покупателя без доп оплаты. Детская площадка , консьерж , 2 лифта. Рядом остановка , 2 городских парка, администрация , культурно-спорт центр Мечта, Волейбольный центр Искра, ледовый центр Армада. до станции МЦД Одинцово 15 мин. пешком или 5 мин. на любой маршрутке. Школы и сады на выбор в 10мин. ходьбы. Дом 2000г. 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Мат капитал не использовался. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Ипотека возможна . Реальному покупателю торг! ПОСРЕДНИКОВ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ :ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!!!!

Внимание! Редкое предложение! продается трехкомнатная квартира с хорошим ремонтом, мебелью и техникой. Возможна покупка соседней однокомнатной квартиры. Квартира светлая, теплая и уютная! просторная, грамотная планировка - 2 изолированные комнаты, большая гостиная, просторные кухня, санузел. Окна на 2 стороны. Никто не прописан. Обременений и задолжностей нет. Документы готовы к сделке! Свободная продажа. Звоните, уважаемые покупатели! Помощь в оформлении ипотеки при необходимости.

Номер лота: 85647. Вашему вниманию предлагается ЕВРО 3-комнатная квартира на 20 этаже 25-этажного дома в ЖК "Союзный" в самом лучшем корпусе, с красивыми видами и свежим воздухом круглый год! В квартире выполнен авторский ремонт с использованием современных строительных материалов. Функциональная планировка: 2 комнаты, просторная кухня-гостиная 18,5 м², два балкона, два санузла, холл, гардеробная. Балконы совмещены - один со спальней, другой - с кухней, что делает её ещё больше. На балконах установлены панорамные окна REHAU с атермальным остеклением. Встроенная мебель изготовлена по индивидуальным заказам. Во всей квартире, кроме спален, проложены тёплые полы REHAU. Установлен фильтр с обратным осмосом для получения питьевой воды. В каждой комнате сплит-системы. Имеется бойлер ARISTON для организации горячего водоснабжения во время летних профилактических работ в котельных. Квартира очень светлая, тёплая и уютная! Лучше один раз увидеть, ждём на просмотр! Инфраструктура: Развитый район г. Одинцово. В шаговой доступности сетевые магазины, детский сад, школа, поликлиника, аптека, вся необходимая социальная инфраструктура. Двор у дома тихий, с правильно организованной зоной для активного отдыха и прогулок с детьми. В 500 м находятся многоуровневый паркинг и большая наземная парковка рядом с домом. До станции МЦД "Одинцово" 15 минут пешком или 7 минут на маршрутке. Удобный выезд нa Mожайcкoе, Минское, Pублево-Успенскоe и Hoвoрижскoe шoссе. Документы: ДДУ, один взрослый собственник более 5 лет, свободная продажа, без обременений. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Безопасность сделки обеспечена Стандартами Работы Гильдии Риелторов Москвы. Оперативный показ и быстрый выход на сделку! Уважаемые коллеги и покупатели, приглашаем на просмотр!

ЖК Одинград семейный в квартире 1 взрослый собственник никто не прописан окна на две стороны лифты OTIS окна REHAU В договоре указываем полную стоимость . помощь в продаже не предлагать! ( есть свой риэлтор ) размещать на других сайтах не собираюсь ! по описанию : вы можете прочитать в остальных объявлениях по этому дому выезд на трассу М1 возле дома удобный выезд на Можайское шоссе , Минское шоссе , рублево-Успенское шоссе

Прекрасная квартира с качественным дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой в шаговой доступности от станции Д1 Одинцово. Две изолированные комнаты с комфортной современной мебелью. В одной комнате имеется гардеробная с функциональным наполнением для удобного хранения вещей. Современная кухня-гостиная со встроенной бытовой техникой европейских брендов и просторной гостиной зоной. Качественный монолитный дом с современными лифтами и стильной входной группой. В шаговой доступности от дома расположены несколько общеобразовательных школ, детский сад, сетевые магазины. Район с высоко развитой инфраструктурой. Удобный выезд на Можайское ш. Один совершеннолетний собственник. Полная стоимость в договоре. Для покупателей с Ипотекой - скидки по процентным ставкам от банков-партнеров. Ваш эксперт - Гамеева Юлия

Продаётся видовая ЕВРО-3 комнатная квартира. в ЖК Сердце Одинцово. Дом сдан (в 2021г.). Корпус А. Планировка функциональная с большой кухней-гостиной, двумя изолированными спальнями, в одной из которых есть гардеробная комната. В квартире проведены все инженерные работы, выведена геометрия помещений , стены и пол подготовлены к укладке финишных покрытий. Начата чистовая отделка. Окна на северо-восток в сторону Москвы, с красивым видом. Перед домом только малоэтажные постройки, не окно в окно. Строится дополнительный корпус школы. Удобное расположение дома в центре города: поблизости 8 детских садов, 3 школы, поликлиника, медицинские центры, спортивные и развивающие секции для детей, фитнес-клубы, магазины, кафе и вся городская среда Одинцово. До МЦД от дома 8-10 минут пешком, до Москвы порядка 20 минут. Наличие автобусной остановки в 2-х минутах ходьбы, откуда можно добраться автобусами до Москвы (м. Парк Победы). Развитая транспортная городская сеть по городу Одинцово и до столицы. Дизайн проект в подарок! При желании наша строительная бригада выполнит ремонт по этому дизайн проекту или по вашим пожеланиям. Звоните в любое удобное время, отвечу на все интересующие вопросы. Помогаю одобрить ипотеку по пониженной процентной ставке и полностью сопровожу вашу сделку.

Документы готовы к сделке! Свободна и физически, и юридически! Без альтернативы! Просторная 3-х комнатная квартира 83,5 кв. М в новом современном ЖК Сердце Одинцово Квартира имеет комфортную функциональную планировку. Все комнаты с большим количеством света и изолированные. Гостиная 21,8 кв. М. С выходом на застекленный балкон, одна из комнат имеет необычную геометрию, что позволит подчеркнуть индивидуальность квартиры, два санузла, большой холл. Качественный ремонт от застройщика: полы в коридоре и кухне керамогранит, в комнатах ламинат, санузлы в плитке. Дом 2023 года постройки, монолит-кирпич обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию., красивая входная группа с 4-х метровым потолком, предусмотрен консьерж, есть подземная парковка и кладовые. В пешей доступности: супермаркеты, библиотека, школы, детские сады, аптеки, спортзалы, поликлиники, кафе, торговые центры. Удобная транспортная доступность: до станции D1 Одинцово 800 метров добраться до Белорусского вокзала за 20 минут минуя пробки, поезда курсируют с интервалом 5-6 минут. Автобусная остановка возле дома до ближайших станций метро регулярно курсируют несколько автобусных маршрутов. Удобный выезд на Можайское шоссе, Минское шоссе и Мкад быстро можно добраться в любую точку города. Обременений и задолженностей нет.

СВОБОДНА ЮРИДИЧЕСКИ и ФИЗИЧЕСКИ !!!! МОЖНО по ИПОТЕКЕ ,ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ ,СУБСИДИИ, ОПЕКУНСКОМУ ,МАТЕРИНСКОМУ КАПИТАЛУ !!!!! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в ДКП !!! .Идеальная юридическая ситуация -- ВСЕ ВРЕМЯ в ОДНОЙ СЕМЬЕ !!! Квартира располагается на 9 этаже 14 ти этажного одноподъездного капитального кирпичного дома ,серии ,,Башня Вулыха,, ,построенного в 1977 году. ДОМ РАСПОЛОЖЕН В ЦЕНТРЕ г.ОДИНЦОВО в ПАРКОВОЙ ЗОНЕ !!! ПОПУЛЯРНАЯ и НАИБОЛЕЕ УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ( ПЛОЩАДЬ 71,5м.кв -- - БЕЗ ЛОДЖИЙ !!! ) -- кухня 8.9 м.кв , большая жилая комната 20,1 м.кв с выходом в застекленную лоджию 5,4 м.кв ,комната 12.2 м,кв , комната 14,5 м.кв с выходом в застекленную лоджию 5,4 м.кв. .В квартире ВСЕ комнаты изолированные , общая площадь вместе с 2мя лоджиями 82.3 м.кв . Квартира НЕ угловая, НЕ торцевая ,расположена в середине дома. В квартире НЕТ несущих стен - возможна перепланировка !!! КВАРТИРА ТРЕБУЕТ ПОЛНОГО РЕМОНТА !!!! Удобное пешеходное и транспортное сообщение : до МЦД 1 Одинцово 12-13-14 мин.пеш ( 25-30 мин до ,,Белорусского вокзала,,) ,удобный транспортный выезд на Можайское ,Минское и Рублевское шоссе , на платную дорогу ,,Северный обход Одинцова,, Около дома остановка автобуса до Москвы , до МКАД 8 км. Вокруг - самая полная !!!!! Развитая инфраструктура !!!! Пакет документов готов к сделке !!!! Показ квартиры в удобное для ВАС время !!!

Id 376113. Предлагаю уютную просторную распашонку в ЖК Одинбург! Планировка квартиры включает в себя: просторный коридор, большую кухню-гостиную, 3 изолированные комнаты, 2 санузла. Квартира приобреталась от застройщика на данный момент живут арендаторы, ремонт конечно следует обновить Охраняемая территория. шлагбаум и консьерж. Подземный и наземный паркинг. Вся инфраструктура внутри самого ЖК. На территории расположен детский сад, школа, современные детские спортивные площадки, магазины, салоны красоты и все необходимое для проживания звоните! показы проводим оперативно! По документам 1 собственник с 2017 года, ни кто не прописан, свободная продажа! Отличная экология! До остановки идти 2 минуты, до МЦД Одинцово ехать 10 минут до метро киевская так же на прямую едет автобус Рядом Подушкинский лесопарк, река Саминка, Решетников пруд, спортивный парк отдыха имени Ларисы Лазутиной. Комплекс находится в 10 км от МКАД. Удобные выезды на скоростную трассу М-1, Можайское, Минское и Рублевское шоссе. Остановка в шаговой доступности, можно доехать за 7 минут до метро. Звоните, подходит под ипотеку, помошь предоставим!

Вашему вниманию предлагается шикарная 3х-комнатная квартира. Уникальный, дизайнерский ремонт, продуманный до мелочей, позволит надолго забыть о переделках, кухонный гарнитур с встроенной техникой, дорогая сантехника, все гармонично и уютно. Не требуется никаких вложений! Заезжай и живи!Развитая инфраструктура обжитого микрорайона, в шаговой доступности все необходимое-школы, сады, банки, почта, гипермаркеты и сетевые магазины. Облагороженный двор, с зонами для прогулок, отдыха и развлечения детей. Прекрасная транспортная доступность. Оперативный показ в удобное время! Скидка для хороших людей! Звоните! Наталия

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Предлагается отличная уютная 2- х комнатная квартира- 60 м2 (с лоджией) в монолитно- кирпичном доме. Комнаты изолированные-20 и 12 м2, большая кухня-12 м2, большая застекленная лоджия на 2 комнаты. Просторная прихожая. В квартире сделан свежий качественный, современный ремонт. Квартира очень теплая, много света, солнца. Окна на 3 стороны. Тамбур на 4 квартиры. Хорошие соседи. В доме установлена система безопасности "Умный Дом" с видеозаписью и удалённым открыванием дверей Продаётся со всей мебелью- Въезжай и Живи! Удобное расположение дома: Самый центр г. Одинцово. 5 минут пешком до МЦД Одинцово. Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, поликлиника и пр. Рядом с домом детский сад, школа, гимназия, престижный лицей N 10 (от МГИМО). Дом и двор тихие, детская площадка, зелень вокруг. Рядом много развлечений: бассейн, фитнес- центр, Парк Ларисы Лазутиной (Лыжно- бегово- роллер- велосипедная трасса). Удобный выезд во всех направлениях: на Минское, Можайское, Подушкинское, Рублево- Успенское шоссе, проспект Багратиона до Москва- Сити (без пробок). Отличные первичные чистые документы больше 7 лет. Без обременений. Один взрослый собственник. Физически и юридически свободна. Полная стоимость в Договоре. Ипотека возможна. Показ по договоренности.

Уютная квартира три окна на северной стороне , а одно окно выходит на закат солнца. Две лоджии застекленные. Вид из окон на Лес, рядом детская поликлиника и женская консультация. Удобное расположение дома рядом три садика и три школы. Установлены счетчики на воду. 2 взрослых собственника. В собственности свыше 5 лет.

Переуступка, ключи в августе 2024. Полная стоимость в договоре. Центр города Одинцово. Высокая степень готовности дома. Вся инфраструктура рядом - супермаркеты, школы, детские сады, Администрация города, ТЦ О'парк, поликлиника.

В одном из лучших домов в центре Одинцово предлагается к продаже 3х-комнатная квартира с панорамными видами. Уникальное расположение для семей с детьми по соседству расположены 4 детских сада и 2 школы. Рядом находится стадион Центральный, ледовый дворец Армада и волейбольный центр, а также городской парк Одинцово. Для поездок в Москву 13 минут пешком до станции МЦД Отрадное, чуть дальше станция Одинцово. Расстояние оптимально, чтобы удобно добираться в Москву и при этом не слышать шум железной дороги. Кирпичный 16-этажный дом 1994 года постройки по индивидуальному проекту. Большая ухоженная придомовая территория, чистый и опрятный подъезд. Грузовой и пассажирский новый лифты. Удобная планировка квартиры с видами на 2 стороны. Из окон всех 3 комнат красивейший панорамный вид на городской парк и центр Одинцово. Окна зала и спальни выходят на большую застекленную лоджию. Большой квадратный распределительный холл с гардеробной. Площадь комнат 20,8 кв м, 12,5 кв м и 9,1 кв м Кухня с барной зоной площадью 11 кв м с кухонным гарнитуром из массива дерева в классическом стиле и всей необходимой бытовой техникой. Окна кухни выходят в сторону детского сада и школы. Большой удобный санузел с душевой кабиной и биде. Документы в порядке. Один взрослый собственник. Квартира готова к продаже. Торг разумный.