29 отзывов о ЖК «Одинцовские кварталы»
Отзывы и вопросы о ЖК «Одинцовские кварталы»
- 29 отзывов и 3 вопроса от жильцов и дольщиков
- 3.8 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Бассейн», «Двор», «Кинотеатр», «Школа»Минусы
«Школа»29 отзывов и 3 вопроса
Сортировать:
ID:44881556
Полезный
Данный ЖК "Одинцовские кварталы" является долгостроем с 2011 г. Уже много лет назад начали строить маленькие домики по завышенным ценам под названием валь д эмероль/ МЖК "Изумрудная долина". Обещали и сад и школу и закрытую территорию с охраной, лифты и крышные котельные. Ничего этого нет до сих пор. В 2014 году строительство остановили, вывели миллиард рублей заграницу.
Вот некоторые преимущества ЖК и успехи строителей ЖК "Одинцовские кварталы":
1)На территорию ЖК до сих пор отсутствует нормальная подъездная дорога
2} Нет освещения внутри 3 квартала поселка.
3) Нет очистки стоков. Все канализационные стоки отдомов сливаются в речку.
4) Дома 3 квартала сдали без коммуникаций с грубейшими нарушениями.
5) Вода из скважины, без фильтрации от железа.
6) Газораспределительный щит на входе в поселок постоянно ломается зимой, так как собран застройщиком из дешевых комплектующих, без проектных расчетов и документов, почти не обслуживается.
7) Индивидуальный газовый котел в квартире отключается при отключении электричества. И есть риск отстаться без гор.воды, плиты и отопления.
8) Застройщик пытается с помощью дольщиков получить финансирование на свои нужды и оплату долгов, но не на достройку, постоянно вешает лапшу.
9) УК принадлежит физлицу, учредителю застройщика
10) Обманным путем провели собрания ОСС и ввели повышенный тариф за обслуживание ( тариф как за развитую инфраструктуру, на самом деле все как в деревне с выгребной ямой).
11) Сайт ЖК "Одинцовские кварталы" содержит информацию, не соответствующую действительности про комфортную жизнь и инфраструктуру. Ничего этого нет, и ничего ими не делается. Только квартиры продают и формируют новую волну обманутых дольщиков.
12) На въезде в жк на зем.участках застройщика постоянно свалка мусора, земли и строительного лома. Грузовики с ближайших строек свозят сюда землю и сваливают по ночам.
Застройщик
Здравствуйте.
С приходом инвестора ООО «Стройтек» в течении 2019 года введено в эксплуатацию 13 четырехэтажных домов и возобновлено строительство 5 и 7 кварталов. У компании заключен инвест контракт, что является подтверждением законного правообладания. Выдача ключей от квартир в 7 квартале запланирована на июнь 2020 года, в 5 квартале на IV квартал 2020 года. Уже сданы и заселены 3 и 4 кварталы, квартиры в них продаются в собственность.
В ЖК будет свой детский сад и школа, где для жителей комплекса будет приоритет.
В течении года будет установлен КПП, а въезд на территорию будет осуществляться через шлагбаум.
Первый въезд к комплексу отремонтирован и открыт второй асфальтированный проезд.
В настоящее время к 3 и 4 кварталам уже полностью подведен газ, уличное освещение, новые очистные сооружения, КНС постоянная, газораспределительный щит отремонтирован, в этом году поломок не было. Сейчас все устанавливают в квартире фильтры очистки воды, которая абсолютно пригодна для использования.
Индивидуальный газовый котел — это наиболее удобно, так как собственник по своему желанию может регулировать отопление в квартире. Нет зависимости от сезонного отключения горячей воды и тепла. Отключение электроэнергии случается только в результате аварийных ситуаций и устраняются в кратчайшие сроки.
УК прекрасно справляется со своими обязанностями, жалоб от жителей нет.
Вопросом строительного мусора занимаются. Насыпи земли находятся за забором, где планируется дальнейшее строительство, что никак не мешает жителям ЖК в настоящее время.
Ищу квартиру
ID:44881556, ... даннвй отзыв уже не актуаоен) 1. Свет есть, 2. Подьездная лорога отличная, 3.стоки очищаются. В данном жк все дома заселены и инвестор выставил новый ген план где будут строить такие же мало этажные дома, школу и салы 👍👌
У меня квартира в этом ЖК
ID:44881556, согласна, время идет во благо.
Ищу квартиру
ID:44881556, ...Уже этот компентарий неактуален ,ЖК лучше и лучше!Прекрасный ЖК для жизни после суеты Московской!Всё уже сделали и исправили ,и дальше еще лучше будет!Сама там квариру купила вначале строительства ЖК,видела до и сейчас,небо и земля!Рекомендую люди!
Ketti
Ищу квартиру
Плюсы:
Вообще довольно близко к Москве получается, на машине полчаса ну или минут 40 это с запасом. Можно и на электричке до Поклонной горы, такое же время. От ЖК до станции Лесной город минут 10 пешком. Довольно удобная локация на мой взгляд.
Минусы:
Нет
ID:114496197
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В Одинцовских кварталах преимущественно семейные люди живут. Поэтому в жк спокойно и безопасно. Мне здесь очень нравится. Вообще не жалею, что из мегаполиса поближе к природе переехала.
Минусы:
Нет
ID:114429422
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В подмосковье выбор среди малоэтажных жк не особо большой. А за адекватный прайс и еще меньше. Поэтому долго думать не стал и взял однушку в одинцовских кварталах. По первым впечатлениям загородное жилье действительно напоминает. Но с коммерцией в шаговой доступности.
Минусы:
Нет
Дарья Обухова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В принципе все устроило. Малоэтажные дома и уютные дворы. Это, то что я увидела в заселенных корпусах. А восьмой квартал, где мы купили квартиру, будет еще лучше. Там более современные дома по качеству.
Минусы:
не вижу пока, не получили еще ключи. Надеюсь все хорошо будет.
ID:108833897
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мне понравились невысокие дома и то, что они стоят на приличном расстоянии друг от друга. Во дворах много всего, игровые площадки деткам. И тренажеры, смотрю есть, может с переездом приобщу себя к спорту)) Из минусов пока ничего не могу сказать. Как въедем, тогда посмотрим.
Минусы:
Нет
ID:108825858
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Обожаю наш квартал. Душевно тут у нас и по-домашнему уютно. Иногда проводятся праздники для жителей, а это повод для нас познакомиться и пообщаться с соседями. Экология здесь хорошая, воздух чистый. Но несмотря на то, что это спальный район, поблизости есть сетевые продуктовые магазины, аптеки и ТЦ.
Минусы:
Нет
ID:107767826
Ищу квартиру
Плюсы:
Очень понравилась атмосфера. Симпатичные дома. Всего 4 этажа. В каждой квартире собственный котел. Теперь сами будем регулировать тепло.
Минусы:
Нет
ID:106907761
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мне расположение очень понравилось. А с наших окон еще и вид на лес. Вообще красота. Рядом садик, школа, бассейн. Дворы облагорожены, елочки высажены, тротуары везде. Чисто, приятно пройтись.
Минусы:
40 минут до метро Парк Победы для меня далековато.
ID:95568789
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Много плюсов!те кто живут подальше,и хотят поближе супер вариант,те кто хотят спркнйствия и устали от суеты,идеальное место!Я из тех собственников,кто купил квартиру в самом начале застройк ЖК,видела как всё медленно начиналось ,да и была заморозка,но время пошло на пользу и все затыки закрыты и всё супер более чем!
Перечислю:
✔️недорогая квартплата и в целом свет,газ за двушку 5 тысяч,летом меньше
✔️в домах мало кварир на площадках ,в моем подьезде на площадке по две картиры,мало народу много кислороду
✔️нет такого колличества людей
✔️всегда можно найти парковку
✔️инфраструктура в пешей доступности
✔️перекресток круглосуточный
✔️ТЦ Город и там многоп и кинотеатр
✔️до москвы 30 мин и вы там,автобус,маршрутка,электричка,такси,либо собственный авто
✔️рядом стрелковый клуб,там рыбалка,зоны отдыха для шашлыка
✔️магазин в жк до 23.00 самое важное в нем есть
✔️детские площадки
✔️беседки 
✔️адекватные соседи
✔️общие чаты для обсуждений разных вопросов
✔️в самом жк много разных мастеров по различным направлениям
✔️шлагбаум
✔️видеонаблюдение за домом каждым и подьездом
✔️соседей не слышно,хорошая звукоизоляция
Для жизни просто сказка,и далее ЖК облагораживают и развивают!Цена и качество супер!
А в 2024 году будет метро Внуково,15 мин езды,это невероятно удобно!
Для покупки как владелец ,рекомендую,даже не сомневайтесь!
Минусы:
Нет школы и садика,но есть решения!В лесном городке есть через дорогу,пешком пройтись самое то,спорт
Татьяна
Ищу квартиру
Плюсы:
Купили квартиру в ЖК 2года назад, все отлично, обустраивают потихоньку, конечно не теми темпами которыми хотелось бы, но все же обустраивают. До м Киевская 30 минут. Сравнила с другими ЖК - находятся дальше а цена выше.
Минусы:
Долго обустраивают
ID:95096363
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Купил квартиру в 2020 году и не подалел!
1. Малоэтажная щастройка, а это тишина и спокойстаие
2. Индивидуальное отопление и своя горячая вода и реально гораздо экономней, так как оплата только за газ и за газ на порядок лешевле выходит
3. Инвестор в сеором бкдущем выводит 8 квартал в продажу и уже на сайте покащал бкдущкю школу и спды, хотя школа и сады есть в близи 15 минут
4. Территория будет закрытая как обещали и уже поставили пост КПП
5. Вблизи емть фитнес клуб (20-25 минут зодьбы), есть ТЦ с кинотеатром, Перекресток, Магнит и рестораны.
6. В близи 7 минут бассейн, спортик клуб и лесопарковая зона для прогулок
7. В скором времени откроют МЦД4 и это реально кдобно и выгодно - до стануии ₽ минут
Минусы:
Да долго строили, но нашелся инвестор и всё наладилось и дальше будет гораздо лучше!
ID:84996994
Малоэтажная застройка. Симпатичные дома. Хорошая территория
ID:58064601
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
масса плюсов! Тихий, спокойный район.
Минусы:
нет д/с и школы,
ID:81767143
замечательный ЖК. Всё сдали как и обещали, хотя предупреждали остальные об опасности. очень свежий воздух. отличная транспортная развязка - 30 минут и ты возле москва сити на автобусе. хочешь - на электричке через полчаса на Киевском вокзале. очень нравится что здания по 4 этажа - спокойно и тихо как в санатории
ID:60101684
ЖК активно достраивается, новый проект на 5 квартал очень даже симпатичный, можно еще купить квартиру по сносной цене, потом цены выростут
ID:18533471
Здравствуйте! Начиналось все хорошо. Стройтек в лице сотрудников рассказывал много хорошего и дорожил репутацией. Сейчас на не удобные вопросы по 5-му кварталу Стройтек не отвечает, на звонки не отвечает и не перезваниват, а деньги получил и пользуется. За официальной информацией отправляет на сайт, а на сайте 5-й квартал сдан в 2013г и дома в 3 этажа. "Филькину грамоту" на договор пДДУ переподписывать не спешит, а может и не собирается. За неудобные вопросы в соц.сетях блокирует. Ну что сказать "настоящий профессионал".
Гаврилова Елена
Прошло два дня. Пригласили продлить Предварительный договор на 30 дней. Но не факт, что через 30 дней история не повторится, и основной договор откажутся подписать. Пока не уверена в результате.
ID:49808865
Оцениваю очень низко работу Стройтекс. Подписали со мной Предварительное соглашение 21 июля сказали, что в течение 60 дней пригласят подписать основное. Деньги были в наличии, могла оплатить в любой момент. Не вызвали. На мое обращение 17 сентября продлили срок до 100 дней. Срок заканчивается. Договор заключать отказываются, отказываются продлевать срок Предварительного соглашения еще на время, пока смогут заключить основной договор. Говорят невнятное: мы не успеваем в срок, не можем соблюсти обязательства и поэтому умываем руки. Я написала им письмо с требованием заключить со мной основной договор. Пока жду. Прогнозы неутешительные. У меня выхода нет. Если что, буду подавать в суд. Знаю, что цены на квартиру за прошедшие 3,5 месяца поднялись, и, думаю, им не хочется продавать по старой цене, которая зафиксирована в договоре.
татьяна
Здравствуйте, на сегодняшний день, на территории комплекса есть магазины?
Татьяна
Здравствуйте , напишите кто живёт здесь, как на самом деле обстоят дела? есть ли сад , школа , место парковки ?