Плюсы:
Планируем покупать здесь квартиру, уже даже ходили смотреть. Дома тепло и сухо, окошки у нас будут на солнечную сторону к тому же.
Двор без машин. Повсюду пешеходные дорожки, плиточка, по фоткам летним видели, что газон подстрижен. Так производит приятное впечатление ухоженного дома.
Из плюсов еще своя инфраструктура. Это не что-то необычное, но да, она есть и это удобно.