ЖК «Одинцовские кварталы»
Будьте внимательны
Вниз, к списку проблем ↓

ЖК «Одинцовские кварталы»

Сдача в 4 кв. 2019, есть сданные
Московская область, Одинцовский городской округ, д. Солманово, МЖК Изумрудная Долина тер., улица Лазурная
м. Парк Победы
34 минуты

Срок сдачи
2015—2019
Класс
Комфорт
Домов
26 корпусов
Этажность
4
Тип дома
Монолитно-кирпичный, кирпичный
от 28 м2
2,7–3 млн ₽
1-комнатная
Дом 37
Сдан
28,1 м²
3 млн ₽
1-комнатная
Дом 43
Сдан
32,2 м²
3 млн ₽
от 45 м2
4,8–5,3 млн ₽
2-комнатная
Дом 40
Сдан
45,2 м²
4,9 млн ₽
2-комнатная
Дом 28
Сдан
56,6 м²
5 млн ₽
2-комнатная
Дом 31
Сдан
58,9 м²
5 млн ₽
2-комнатная
Дом 29
Сдан
59,0 м²
5 млн ₽
2-комнатная
Дом 32
Сдан
62,1 м²
5,2 млн ₽
от 84 м2
7,1–7,6 млн ₽
3-комнатная
Дом 31
Сдан
84,4 м²
7,6 млн ₽
3-комнатная
Дом 27
Сдан
85,5 м²
7,2 млн ₽
3-комнатная
Дом 39
Сдан
88,9 м²
7,5 млн ₽

4 квартиры от агентов

О жилом комплексе ЖК «Одинцовские кварталы»

«Одинцовские кварталы» – малоэтажный комплекс, расположенный в 15 км от МКАД по Минскому шоссе и в пяти минутах пешком от железнодорожной станции Лесной городок. Электричка доезжает до Киевского вокзала за 30-40 минут. Проезд на автомобиле из Москвы возможен также по Можайскому, Боровскому или Рублево-Успенскому шоссе. По скоростной платной трассе «Северный обход Одинцово» путь от МКАД до дома займет двадцать минут. В 250 метрах от границ ЖК останавливаются автобусы и маршрутные такси, курсирующие до метро «Парк Победы», «Тушинская» и «Молодежная», а также до железнодорожной станции Одинцово.

Жилой квартал с трех сторон окружен лесом и соседствует с известными стародачными и коттеджными поселками, в шаговой доступности расположены пруды с зоной отдыха и пляжами.

Инфраструктура

Вблизи жилого квартала есть детский сад, центр детского развития, начальная и средняя школа. В ближайшем окружении работают магазины, сетевой супермаркет, отделение банка, салон красоты, кинотеатр, кафе, рестораны. По соседству находятся оздоровительный комплекс Московского метрополитена и спортинг-клуб «Москва» со стрелковыми клубами, ресторанами, боулингом, пейнтболом и рыбалкой. В дачном поселке «Лесной городок» расположена амбулатория Одинцовской больницы, в десяти минутах пешком от «Одинцовских кварталов» – многопрофильная медицинская клиника «Город здоровья». Пятнадцать минут займет прогулка до торговых комплексов «Орешек» и «Молодежный», фитнес-клуба с бассейном.

автобусе или маршрутном такси, которые останавливаются в шаговой доступности от ЖК, можно добраться до инновационного центра «Сколково», крупного мебельного центра «Три Кита», торгово-развлекательных комплексов Vegas, «Крокус Сити» и «Крокус Сити Молл», выставочного центра «Крокус Экспо», концертных залов Vegas City Hall и Crocus City Hall.

Надежность застройщика

Инвестор и девелопер проекта «Одинцовские кварталы» – ООО «Стройтек», зарегистрированное в 2004 году. Юридический адрес: г. Одинцово, ул. Сосновая, д. 23, оф. 1. Компания взяла на себя обязательства по завершению строительства жилого комплекса, начатого другим застройщиком в 2012 году. Ранее проект назывался «Валь д’Эмероль», после банкротства первого застройщика переименован в «Изумрудную долину», а затем в «Одинцовские кварталы». Продажи квартир на новом этапе проекта стартовали в марте 2019 года. В активе компании «Стройтек» есть успешно реализованный проект в городе Одинцово – жилой комплекс «Союзный», представляющий собой монолитный восьмисекционный 25-этажный дом. Официальным застройщиком «Одинцовских кварталов» остается прежнее юридическое лицо – ЗАО «Ипотечная компания М-6», основанное в 2010 году.

Архитектура

Жилой комплекс «Одинцовские кварталы» – воплощение современной эстетики, европейского стиля архитектуры и оригинального ландшафтного дизайна. Расположение в престижном стародачном пригороде Москвы позволило сохранить достоинства городской инфраструктуры и загородного образа жизни.

В состав жилого комплекса входит 95 двух-, трех, и четырехподъездных 4-этажных корпусов. Квартал занимает участок 32,48 га, отнесенный к категории земель населенных пунктов. В наружной отделке домов используется современная система вентилируемых фасадов, разноцветная штукатурка, бетонная плитка и декоративные элементы в стиле фахверк. Все строительные материалы экологичны и безопасны для человека.

В «Одинцовских кварталах» предлагаются однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры от 28 до 88,9 кв. м. Покупатели могут приобрести жилье с предчистовой отделкой или с отделкой «под ключ». Предчистовой вариант предполагает подготовку всех поверхностей, сантехнические работы и прокладку инженерных коммуникаций. Готовый ремонт включает всё, кроме меблировки. Дизайнеры предлагают две цветовые гаммы отделки на выбор, оба варианта универсальны и органично вписываются в любой интерьер.



Инфраструктура

  • Детские площадки
  • Спортивные площадки
  • Места для отдыха
  • Супермаркет
  • Рестораны
  • Фитнес-центр
  • Бассейн

О застройщике ЖК «Одинцовские кварталы»

СтройтекОснован в 2004 году
Строится  8 домов в 1 ЖК
ООО «СТРОЙТЕК»ОГРН 1045006480310Подробнее

ЖК «Одинцовские кварталы» — ипотека от банков

Будьте внимательны
По ЖК заблокирована регистрация ДДУ по корпусам: Дом 72, Дом 66, Дом 67, Дом 63, Дом 69, Дом 64, Дом 70, Дом 65.

Проектная документация

9 отзывов о ЖК «Одинцовские кварталы»

  • 2.8888888889999995
    Рейтинг пользователей
Полушин Андрей

обманутые дольщики. долгострой.

ID:44881556

Данный ЖК "Одинцовские кварталы" является долгостроем с 2011 г. Уже много лет назад начали строить маленькие домики по завышенным ценам под названием валь д эмероль/ МЖК "Изумрудная долина". Обещали и сад и школу и закрытую территорию с охраной, лифты и крышные котельные. Ничего этого нет до сих пор. В 2014 году строительство остановили, вывели миллиард рублей заграницу. Вот некоторые преимущества ЖК и успехи строителей ЖК "Одинцовские кварталы": 1)На территорию ЖК до сих пор отсутствует нормальная подъездная дорога 2} Нет освещения внутри 3 квартала поселка. 3) Нет очистки стоков. Все канализационные стоки отдомов сливаются в речку. 4) Дома 3 квартала сдали без коммуникаций с грубейшими нарушениями. 5) Вода из скважины, без фильтрации от железа. 6) Газораспределительный щит на входе в поселок постоянно ломается зимой, так как собран застройщиком из дешевых комплектующих, без проектных расчетов и документов, почти не обслуживается. 7) Индивидуальный газовый котел в квартире отключается при отключении электричества. И есть риск отстаться без гор.воды, плиты и отопления. 8) Застройщик пытается с помощью дольщиков получить финансирование на свои нужды и оплату долгов, но не на достройку, постоянно вешает лапшу. 9) УК принадлежит физлицу, учредителю застройщика 10) Обманным путем провели собрания ОСС и ввели повышенный тариф за обслуживание ( тариф как за развитую инфраструктуру, на самом деле все как в деревне с выгребной ямой). 11) Сайт ЖК "Одинцовские кварталы" содержит информацию, не соответствующую действительности про комфортную жизнь и инфраструктуру. Ничего этого нет, и ничего ими не делается. Только квартиры продают и формируют новую волну обманутых дольщиков. 12) На въезде в жк на зем.участках застройщика постоянно свалка мусора, земли и строительного лома. Грузовики с ближайших строек свозят сюда землю и сваливают по ночам.

ID:29286059

Комплекс по прежнему проблемный. В марте 2019 года ввели очередные 10 домов из 95 (всего введенных в эксплуатацию 17 домов). В этих домах по состоянию на 02 сентября 2019 года нет газа, а значит нет отопления и горячей воды. Когда будет газ неизвестно. Подъездная дорога разбита. Скоро подъехать к домам можно будет только на танке. Освещения улиц и дворов нет. Застройщик с Администрацией никак не разберутся кто за какие фонари отвечает, поэтому года три уже нет света в поселке. КНС временная. В общем обманутым дольщикам в марте бетонные коробки вручили и радостно об этом Минстрой отчитался наверх.

Ещё 6 отзывов