Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,7
ЖК «Одинцовские кварталы»

Сдача комплекса

Сдача в 2024 — 2025, есть сданные

Ближайшее метро

Лесной Городок

Класс комплекса

Комфорт

Скидки до 10%
Скидки до 10%

Действует До 31.03.2024

Материнский капитал
Расположение
Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Солманово, территория МЖК Изумрудная Долина, Лазурная улица
м. Лесной Городок
13 мин.
Минское, 9 км от МКАД
Срок сдачи2015—2025
КлассКомфорт
Этажность4
Корпусов52 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный, кирпичный
Высота потолков2,8 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2015—2025
Класс
Комфорт
Этажность
4
Корпусов
52 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный, кирпичный
Высота потолков
2,8 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2015—2025
Класс домаКомфорт
Этажность4
Кол-во корпусов52 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный, кирпичный
Высота потолков2,8 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Бассейн

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2018Дом 30
1 квартал 2019Дом 45, Дом 39, Дом 33, Дом 42, Дом 36, Дом 32, Дом 44, Дом 37, Дом 40, Дом 34
4 квартал 2019Дом 43, Дом 41

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2015Дом 35, Дом 28, Дом 29, Дом 31, Дом 27
3 квартал 2020Дом 88, Дом 94, Дом 89, Дом 95, Дом 91, Дом 86, Дом 92, Дом 87, Дом 93, Дом 90
3 квартал 2021Дом 65, Дом 64, Дом 62, Дом 63
4 квартал 2021Дом 71, Дом 70, Дом 67, Дом 68, Дом 69, Дом 72, Дом 66
2 квартал 2024Дом 74 (8 квартал), Дом 75 (8 квартал), Дом 78 (8 квартал), Дом 84 (8 квартал), Дом 79 (8 квартал), Дом 83 (8 квартал)
2 квартал 2025Дом 82 (8 квартал), Дом 76 (8 квартал), Дом 80 (8 квартал), Дом 85 (8 квартал), Дом 77 (8 квартал), Дом 73 (8 квартал), Дом 81 (8 квартал)

О жилом комплексе «Одинцовские кварталы»

Расположение, транспортная доступность

«Одинцовские кварталы» – малоэтажный комплекс, расположенный в 14 км от МКАД по Минскому шоссе и в пяти минутах пешком от железнодорожной станции Лесной городок. Электричка доезжает до Киевского вокзала за 30-40 минут. Проезд на автомобиле из Москвы возможен также по Можайскому, Боровскому или Рублево-Успенскому шоссе. По скоростной платной трассе «Северный обход Одинцово» путь от МКАД до дома займет двадцать минут. В 250 метрах от границ ЖК останавливаются автобусы и маршрутные такси, курсирующие до метро «Парк Победы», «Тушинская» и «Молодежная», а также до железнодорожной станции Одинцово.

Жилой квартал с трех сторон окружен лесом и соседствует с известными стародачными и коттеджными поселками, в шаговой доступности расположены пруды с зоной отдыха и пляжами.

Инфраструктура

Вблизи жилого квартала есть детский сад, центр детского развития, начальная и средняя школа. В ближайшем окружении работают магазины, сетевой супермаркет, отделение банка, салон красоты, кинотеатр, кафе, рестораны. По соседству находятся оздоровительный комплекс Московского метрополитена и спортинг-клуб «Москва» со стрелковыми клубами, ресторанами, боулингом, пейнтболом и рыбалкой. В дачном поселке «Лесной городок» расположена амбулатория Одинцовской больницы, в десяти минутах пешком от «Одинцовских кварталов» – многопрофильная медицинская клиника «Город здоровья». Пятнадцать минут займет прогулка до торговых комплексов «Орешек» и «Молодежный», фитнес-клуба с бассейном.

На автобусе или маршрутном такси, которые останавливаются в шаговой доступности от ЖК, можно добраться до инновационного центра «Сколково», крупного мебельного центра «Три Кита», торгово-развлекательных комплексов Vegas, «Крокус Сити» и «Крокус Сити Молл», выставочного центра «Крокус Экспо», концертных залов Vegas City Hall и Crocus City Hall.

Надежность застройщика

Инвестор и девелопер проекта «Одинцовские кварталы» – ООО «Стройтек», зарегистрированное в 2004 году. Юридический адрес: г. Одинцово, ул. Сосновая, д. 23, оф. 1. Компания взяла на себя обязательства по завершению строительства жилого комплекса, начатого другим застройщиком в 2012 году. Ранее проект назывался «Валь д’Эмероль», после банкротства первого застройщика переименован в «Изумрудную долину», а затем в «Одинцовские кварталы». Продажи квартир на новом этапе проекта стартовали в марте 2019 года. В активе компании «Стройтек» есть успешно реализованный проект в городе Одинцово – жилой комплекс «Союзный», представляющий собой монолитный восьмисекционный 25-этажный дом. Официальным застройщиком «Одинцовских кварталов» остается прежнее юридическое лицо – ЗАО «Ипотечная компания М-6», основанное в 2010 году.

Архитектура

Жилой комплекс «Одинцовские кварталы» – воплощение современной эстетики, европейского стиля архитектуры и оригинального ландшафтного дизайна. Расположение в престижном стародачном пригороде Москвы позволило сохранить достоинства городской инфраструктуры и загородного образа жизни.

В состав жилого комплекса входит 95 двух-, трех, и четырехподъездных 4-этажных корпусов. Квартал занимает участок 32,48 га, отнесенный к категории земель населенных пунктов. В наружной отделке домов используется современная система вентилируемых фасадов, разноцветная штукатурка, бетонная плитка и декоративные элементы в стиле фахверк. Все строительные материалы экологичны и безопасны для человека.

В «Одинцовских кварталах» предлагаются однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры от 28 до 88,9 кв. м. Покупатели могут приобрести жилье с предчистовой отделкой или с отделкой «под ключ». Предчистовой вариант предполагает подготовку всех поверхностей, сантехнические работы и прокладку инженерных коммуникаций. Готовый ремонт включает всё, кроме меблировки. Дизайнеры предлагают две цветовые гаммы отделки на выбор, оба варианта универсальны и органично вписываются в любой интерьер.

128 квартир от застройщика в ЖК «Одинцовские кварталы»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Дом 39
    Корпус сдан в I-кв. 2019
  • Дом 74 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2024
  • Дом 76 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 77 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 78 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2024
  • Дом 79 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2024
  • Дом 80 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 81 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 82 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 83 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2024
  • Дом 84 (8 квартал)
    Сдача во II-кв. 2024
от 28 м²
6,4–11,8 млн ₽
93 предложения
Дом 84 (8 квартал)
2 кв, 2024
30,4 м²
8,1 млн ₽
Дом 78 (8 квартал)
2 кв, 2024
30,6 м²
6,9 млн ₽
Дом 80 (8 квартал)
2 кв, 2025
32,3 м²
6,8 млн ₽
Дом 80 (8 квартал)
2 кв, 2025
32,5 м²
7,1 млн ₽
Дом 77 (8 квартал)
2 кв, 2025
45,4 м²
8,9 млн ₽
от 45 м²
8,9–13,6 млн ₽
28 предложений
Дом 77 (8 квартал)
2 кв, 2025
45,0 м²
8,9 млн ₽
Дом 76 (8 квартал)
2 кв, 2025
61,9 м²
11,6 млн ₽
Дом 74 (8 квартал)
2 кв, 2024
63,3 м²
13,6 млн ₽
Дом 83 (8 квартал)
2 кв, 2024
64,2 м²
12,2 млн ₽
от 86 м²
14,2–18,8 млн ₽
7 предложений
Дом 83 (8 квартал)
2 кв, 2024
85,9 м²
16 млн ₽
Дом 74 (8 квартал)
2 кв, 2024
88,3 м²
17,4 млн ₽
Дом 39
Сдан
88,9 м²
14,2 млн ₽
Посмотреть 40 квартир от агентов и собственников
Всего 168 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Одинцовские кварталы»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидки до 10%

logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 33 943 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 36 847 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 22% за полгода. В среднем продаётся 5 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,5 млн ₽
Средняя цена м²172 397 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

26 отзывов и 3 вопросаПоказать все
3,7
Неплохо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    4.9
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Бассейн», «Кинотеатр», «Школа»
Минусы
«Школа»
ID:44881556
30 октября 2019
Полезный

Данный ЖК "Одинцовские кварталы" является долгостроем с 2011 г. Уже много лет назад начали строить маленькие домики по завышенным ценам под названием валь д эмероль/ МЖК "Изумрудная долина". Обещали и сад и школу и закрытую территорию с охраной, лифты и крышные котельные. Ничего этого нет до сих пор. В 2014 году строительство остановили, вывели миллиард рублей заграницу. Вот некоторые преимущества ЖК и успехи строителей ЖК "Одинцовские кварталы": 1)На территорию ЖК до сих пор отсутствует нормальная подъездная дорога 2} Нет освещения внутри 3 квартала поселка. 3) Нет очистки стоков. Все канализационные стоки отдомов сливаются в речку. 4) Дома 3 квартала сдали без коммуникаций с грубейшими нарушениями. 5) Вода из скважины, без фильтрации от железа. 6) Газораспределительный щит на входе в поселок постоянно ломается зимой, так как собран застройщиком из дешевых комплектующих, без проектных расчетов и документов, почти не обслуживается. 7) Индивидуальный газовый котел в квартире отключается при отключении электричества. И есть риск отстаться без гор.воды, плиты и отопления. 8) Застройщик пытается с помощью дольщиков получить финансирование на свои нужды и оплату долгов, но не на достройку, постоянно вешает лапшу. 9) УК принадлежит физлицу, учредителю застройщика 10) Обманным путем провели собрания ОСС и ввели повышенный тариф за обслуживание ( тариф как за развитую инфраструктуру, на самом деле все как в деревне с выгребной ямой). 11) Сайт ЖК "Одинцовские кварталы" содержит информацию, не соответствующую действительности про комфортную жизнь и инфраструктуру. Ничего этого нет, и ничего ими не делается. Только квартиры продают и формируют новую волну обманутых дольщиков. 12) На въезде в жк на зем.участках застройщика постоянно свалка мусора, земли и строительного лома. Грузовики с ближайших строек свозят сюда землю и сваливают по ночам.

Дарья Обухова
26 января 2024
Новый
Плюсы:

В принципе все устроило. Малоэтажные дома и уютные дворы. Это, то что я увидела в заселенных корпусах. А восьмой квартал, где мы купили квартиру, будет еще лучше. Там более современные дома по качеству.

Минусы:

не вижу пока, не получили еще ключи. Надеюсь все хорошо будет.

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

СЗ Вектор Недвижимости

Акционерное общество Cпециализированный застройщик «Вектор Недвижимости»
Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 28 м²
6,4–11,8 млн ₽
2-комнатные
от 45 м²
8,9–13,6 млн ₽
3-комнатные
от 86 м²
14,2–18,8 млн ₽

Проектная документация

Застройщик СЗ Вектор Недвижимости. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Изменения в проектную декларацию (Дом 74 (8 квартал)
Изменения в проектную декларацию (Дом 82 (8 квартал)
Изменения в проектную декларацию (Дом 75 (8 квартал)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 88)
Изменения в проектную декларацию (Дом 94)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 94)
Изменения в проектную декларацию (Дом 71)
Изменения в проектную декларацию (Дом 71) от 15.10.20
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 71)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 45)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 39)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 33)
Проектная декларация (Дом 70)
Изменения в проектную декларацию (Дом 70)
Изменения в проектную декларацию (Дом 70) от 30.07.18
Изменения в проектную декларацию (Дом 70) от 15.10.20
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 70)
Проектная декларация (Дом 65)
Изменения в проектную декларацию (Дом 65) от 30.07.18
Изменения в проектную декларацию (Дом 65) от 05.10.20
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 65)
Изменения в проектную декларацию (Дом 76 (8 квартал)
Изменения в проектную декларацию (Дом 80 (8 квартал)
Изменения в проектную декларацию (Дом 78 (8 квартал)
Изменения в проектную декларацию (Дом 85 (8 квартал)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 89)
Изменения в проектную декларацию (Дом 95)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 95)
Изменения в проектную декларацию (Дом 91)
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 42)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 36)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 32)
Изменения в проектную декларацию (Дом 67)
Проектная деларация (Дом 67)
Изменения в проектную декларацию (Дом 67) от 30.07.18
Изменения в проектную декларацию (Дом 67) от 15.10.20
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 67)
Проектная декларация (Дом 64)
Изменения в проектную декларацию (Дом 64) от 30.07.18
Изменения в проектную декларацию (Дом 64) от 15.10.20
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 64)
Изменения в проектную декларацию (Дом 84 (8 квартал)
Изменения в проектную декларацию (Дом 77 (8 квартал)
Изменения в проектную декларацию (Дом 73 (8 квартал)
Изменения в проектную декларацию (Дом 62) от 15.10.20
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 62)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 86)
Изменения в проектную декларацию (Дом 92)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 92)
Изменения в проектную декларацию (Дом 68)
Изменения в проектную декларацию (Дом 68) от 15.10.20
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 68)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 44)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 37)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 30)
Проектная декларация (Дом 69)
Изменения в проектную декларацию (Дом 69)
Изменения в проектную декларацию (Дом 69) от 30.07.18
Изменения в проектную декларацию (Дом 69) от 15.10.20
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 69)
Изменения в проектную декларацию (Дом 63) от 30.07.18
Проектная декларация (Дом 63)
Изменения в проектную декларацию (Дом 63) от 15.10.20
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 63)
Изменения в проектную декларацию (Дом 79 (8 квартал)
Изменения в проектную декларацию (Дом 83 (8 квартал)
Изменения в проектную декларацию (Дом 81 (8 квартал)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 87)
Изменения в проектную декларацию (Дом 93)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 93)
Изменения в проектную декларацию (Дом 90)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 90)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 40)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 34)
Проектная декларация (Дом 72)
Изменения в проектную декларацию (Дом 72)
Изменения в проектную декларацию (Дом 72) от 30.07.18
Изменения в проектную декларацию (Дом 72) от 15.10.20
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 72)
Проектная декларация (Дом 66)
Изменения в проектную декларацию (Дом 66)
Изменения в проектную декларацию (Дом 66) от 30.07.18
Изменения в проектную декларацию (Дом 66) от 15.10.20
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 66)

Похожие ЖК

Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://moscovsky-gorod-park.ru, https://pbs.twimg.com.
Жилой комплексОдинцовские кварталы
Одинцовский городской округ, Московская область,Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Солманово, территория МЖК Изумрудная Долина, Лазурная улица
Телефон: +74951374690