ЖК «Одинцово-1»

Сдача комплекса

Сдача в 2021 — 2023, есть сданные

Ближайшее метро

Баковка

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ПИК
Льготная новостройка

Предложение от банка

Действует С 4 августа До 31 декабря 2021

Ипотека без первого взноса
Семейная ипотека
Местоположение
Московская область, Одинцово, Рябиновая улица
м. Баковка
7 мин.
Минское, 12 км от МКАД
Срок сдачи
2017—2023
Класс
Комфорт
Этажность
от 12 до 25
Корпусов
22 корпуса
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
2,75 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2017—2023
Класс домаКомфорт
Этажностьот 12 до 25
Кол-во корпусов22 корпуса
Тип домаПанельный, монолитный
Кол-во лифтовот 2 до 3
Высота потолков2,75 м
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Консьерж

Без очереди

3 квартал 2019Корпус 1.3, Корпус 1.4
4 квартал 2019Корпус 1.10, Корпус 1.7, Корпус 1.9, Корпус 1.8
1 квартал 2023Корпус 1.19.1, Корпус 1.19.2
2 квартал 2023Корпус 1.22, Корпус 1.18.2, Корпус 1.18.1
4 квартал 2023Корпус 1.21

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2017Корпус 1.14
1 квартал 2018Корпус 1.12, Корпус 1.15
2 квартал 2018Корпус 1.16
3 квартал 2019Корпус 1.2, Корпус 1.1
3 квартал 2021Корпус 1.11

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2020Корпус 1.6, Корпус 1.5

Срок сдачи 3 этап

1 квартал 2018Корпус 1.13

О жилом комплексе «Одинцово-1»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс комфорт-класса «Одинцово-1» строится Группой ПИК на участке площадью 59,4 га на территории бывшего военного городка в городе Одинцово на улице Ракетчиков и будет представлять собой целый микрорайон из 25-этажных монолитных домов. Весь цикл строительства рассчитан на семь лет и будет вестись в три этапа, продажи открыты 1 марта 2016 года. Первая очередь «Одинцово-1» включает в себя:

• два многосекционных корпуса;

• три дома башенного типа;

• детсад на 60 мест.

Данный микрорайон расположен между Можайским и Минским шоссе, до МКАД отсюда – 13 км. На автобусе за 25 минут можно добраться до ж/д станции Одинцово, откуда на электричке за 30-35 минут доехать до Белорусского вокзала. Либо за 15 минут можно дойти до ж/д платформы Внуково, от которой на электричке полчаса поездом до Киевского вокзала.

Инфраструктура

Дворы «Одинцово-1» будут закрыты для какого-либо транспорта, в них организуют детские игровые и спортивные площадки. Территорию комплекса озеленят: высадят деревья и кустарники, создадут цветники. Вдоль местного пруда устроят набережную, проложат беговые, прогулочные и велосипедные дорожки. В «Одинцово-1» помимо жилых корпусов ПИК построит немало объектов социальной и торговой инфраструктуры, в их число войдут:

• две общеобразовательные школы в общей сложности на 2320 учеников;

• восемь детсадов в сумме на 1120 мест;

• поликлиника;

• торгово-развлекательный центр площадью 60 000 кв. м с кинотеатром, спортивным центром, а также школой единоборств;

• паркинги.

Надо отметить, что в «Одинцово-1» кроме всего прочего создается свыше 22 000 рабочих мест. Ближе к Минскому шоссе выделен участок под общественно-деловую зону с застройкой площадью около 200 000 кв. м. На первых этажах жилых корпусов запроектированы нежилые помещения без определенного назначения – тут разместятся магазины, кафе и т.д. «Одинцово-1» расположен на юге города, в 700 метрах от Ульяновского лесопарка. Поблизости расположены супермаркет «Дикси», торговый центр «Акос», где продаются стройматериалы, ТЦ «Конфитюр». В 20 минутах ходьбы отсюда находится Внуковская сельская гимназия. Обитателям «Одинцово-1» доступна инфраструктура соседних микрорайонов города Одинцово, в том числе три школы, четыре детсада и поликлиника. Также в городе есть спортивная школа с бассейном, школа танцев и художественной гимнастики, Детский центр хоккея, волейбольный клуб «Искра», но до них надо добираться на транспорте.

Надежность застройщика

Застройщиком «Одинцово-1» выступает Группа ПИК, созданная в 1994 году и ставшая крупнейшим российским девелопером. Компания занимается строительством массовых жилых объектов. Работает Группа ПИК не только в агломерации Москвы, но и в других крупных городах России. В том числе данному застройщику постоянно поступают заказы от федеральных органов госвласти. Традиционные направления деятельности ПИК – девелопмент, инвестиции и строительство, причем специализируется застройщик на жилье эконом-класса и на жилых микрорайонах с продуманной и сформированной инфраструктурой. Кроме этого, ПИК имеет большие производственные мощности для производства своих собственных строительных материалов.

Архитектура

В «Одинцово-1» предлагаются квартиры от студий до «трешек» площадью от 29 до 86 кв. м и потолками высотой 2,75 м. Данный проект реализуется по государственной жилищной программе, гарантирующей жилплощадь 1700 жителям микрорайона, которые проживают в ветхих и аварийных домах. В квартирах отсутствуют проходные комнаты, смонтированы 1,8-метровые окна, имеющие подоконники шириной 70 см, а в многокомнатных квартирах организуют по два санузла. На лоджиях предусмотрены ниши для установки наружных блоков кондиционеров. Входные группы в корпусах «Одинцово-1» спроектированы без пандусов и ступеней, во всех холлах будет по два выхода – на улицу и во двор, а также колясочные и велосипедные зоны. В каждой секции будут работать бесшумные скоростные лифты Otis.

496 квартир от застройщика в ЖК «Одинцово-1»

Старт продаж корпуса: Корпус 1.21

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1.4
    Корпус сдан в III-кв. 2019
  • Корпус 1.11
    Сдача в III-кв. 2021
  • Корпус 1.18.1
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 1.18.2
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 1.19.1
    Сдача в I-кв. 2023
  • Корпус 1.19.2
    Сдача в I-кв. 2023
  • Корпус 1.21
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Корпус 1.22
    Сдача во II-кв. 2023
от 20 м²
4,2–6,2 млн ₽
82 предложения
Корпус 1.22
2 кв, 2023
22,0 м²
4,4 млн ₽
Корпус 1.18.1
2 кв, 2023
23,3 м²
4,8 млн ₽
Корпус 1.22
2 кв, 2023
25,6 м²
4,8 млн ₽
Корпус 1.18.1
2 кв, 2023
26,9 м²
5,2 млн ₽
Корпус 1.19.2
1 кв, 2023
31,4 м²
5,6 млн ₽
от 32 м²
5,4–8,2 млн ₽
192 предложения
Корпус 1.19.1
1 кв, 2023
39,2 м²
6,5 млн ₽
Корпус 1.19.2
1 кв, 2023
40,2 м²
6,1 млн ₽
Корпус 1.19.2
1 кв, 2023
41,2 м²
6,6 млн ₽
Корпус 1.18.1
2 кв, 2023
42,9 м²
6,7 млн ₽
Корпус 1.22
2 кв, 2023
45,4 м²
6,4 млн ₽
от 47 м²
6,6–9,4 млн ₽
182 предложения
Корпус 1.18.1
2 кв, 2023
60,8 м²
8 млн ₽
Корпус 1.18.1
2 кв, 2023
61,3 м²
8 млн ₽
Корпус 1.19.2
1 кв, 2023
65,0 м²
8,8 млн ₽
Корпус 1.19.1
1 кв, 2023
67,4 м²
8,9 млн ₽
Корпус 1.19.2
1 кв, 2023
86,9 м²
9,4 млн ₽
от 71 м²
8,4–11,1 млн ₽
40 предложений
Корпус 1.19.2
1 кв, 2023
72,5 м²
9,8 млн ₽
Корпус 1.18.1
2 кв, 2023
76,2 м²
9,2 млн ₽
Корпус 1.19.2
1 кв, 2023
78,6 м²
9,6 млн ₽
Корпус 1.18.2
2 кв, 2023
86,4 м²
10,3 млн ₽
Корпус 1.22
2 кв, 2023
93,4 м²
11 млн ₽
Посмотреть 81 квартиру от агентов и собственников
Всего 577 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
40 типов планировок в этом жилом комплексе

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 июля 2021
Цены на квартиры до сих пор не выросли. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
7,0 млн ₽34 313 ₽
Средняя цена за кв. метр
158 767 ₽/м²968 ₽/м²

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Лифт

  • Архитектура

  • Парки

  • Внутренний двор

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
19,7 м²
21,8 м²
22 м²
23,3 м²
25,6 м²
26,9 м²
31,4 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

Застройщик

ПИК

ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство
Узнать больше о застройщике

ЖК «Одинцово-1» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Одинцово-1»

Льготная новостройка

Предложение от банка

Семейная ипотека

Предложение от банка

Ипотека без первого взноса

Ипотека 6,5% без скрытых условий

Квартиры с мебелью и техникой

Материнский капитал

Военная ипотека

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

27 отзывов о ЖК «Одинцово-1»

  • 3.2592592594999994
    Рейтинг пользователей
ID:17343624

( - ) Минусы: 1) Нет инфраструктуры (школы, магазины, поликлиники, детские секции все в Одинцово) 2) До станции ВНУКОВО 1.8 км пешком примерно 20 мин. Дорога убитая, пока сухо, ещё сносно, при дождях одевайте бродни. 3) Дом 1.13 (Каштановая 6) до сих пор не на кадастре, постоянные перебои с гор.водой. 4) Гастробайтеры постоянно то на качелях детских висят, то на площадке для футбола играют, то занимают тесненные столы. На все обращения в УК ПИК Комфорт никакой реакции. 5) Из провайдеров одна Леальта с драконовскими ценами на услуги. 6) Качество квартир с отделкой на 3- ( + ) Плюсы 1) Разнообразная планировка 2) 3 Лифта 3) Доступная цена

ID:161909

Вам рады только в офисе продаж. И ещё там рады поделиться с вами лапшой. УК ПИК-КОМФОРТ - это как сбербанк в 90х - 2000х - всем на тебя класть, но главное, чтобы ты принёс деньги. Электрики-сантехники в одном лице. Заявка на смену Лампочки в МОП висела 2 месяца. С паркингами плохо. Да, конечно, могло бы быть и хуже, но могло и лучше. Не такой кошмар, как в у ПИКа в Химках, но уже сейчас все забито, а с вводом новых корпусов ситуация кардинально ухудшится. Самые умные паркуются на проходах для пешеходов. Просьбы к УК решить этот вопрос (ну как бы с сумками или коляской не пройти) с помощью искусственных преград уже год не дает никаких результатов, УК ссылается, что якобы это было не предусмотрено проектом. Интернет-провайдер Леальта (кто это?) - скорость никакая, постоянно отваливается, но других операторов не пускают. На счёт экологии - рядом нефтебаза и азс, очистные сооружения (они, конечно, новые, но это временно), предприятие по сортировке мусора, промзоны (хотя, там больше складов, чем вредных производств, но все равно - не лес), и М1. А ещё самолёты из Внуково периодически взлетают. Спасает от этого только то, что на территории ветрено и ничего не застаивается надолго. Дорога до станции Внуково оставляет желать лучшего: до наземного перехода грязь сплошная, после - дорожка через лес, но есть хоть какое-то освещение. Но и оно иногда не работает.

ID:46113505

Приобрел квартиру с отделкой, когда принимал квартиру ужаснулся насколько застройщик безответственный, все косяки было видно невооруженным глазом, окна мало того что были в окалинах, так еще в них были щели и веял сквозняк, плюсом ко всему этому можно отнести сколы на настенной плитке, а на напольной какие то трещины и дефекты – акт не подписал, жду устранения.

Ещё 24 отзыва
Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://moscovsky-gorod-park.ru, https://pbs.twimg.com.