ЖК «Гусарская баллада»

Сдан Московская область, Одинцовский городской округ, пос. ВНИИССОК, улица Бородинская
Кунцевская, 24 мин. на транспорте
Застройщик «Жилищный капитал»
Основан в 1997 году
Начав свою деятельность на рынке недвижимости в 1997 году как агентство по продаже недвижимости, сегодня ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» представляет собой группу компаний, объединённых единым брендом и предлагающих широкий спектр работ и услуг в сфере недвижимости. Это строительство, генеральный подряд, привлечение и управление финансами в сфере строительства, а также все операции с пе...
Сдано
31 дом в 3 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
3,85–36,8 млн. руб.
65—307 тыс. руб. за м2
Ход строительства

От агентов и частных лиц

1-комнатные от 37,20 м2
3,85–10,5 млн. руб.
2-комнатные от 55 м2
4,8–12 млн. руб.
3-комнатные от 63,60 м2
5,75–15,9 млн. руб.
4-комнатные от 106 м2
10,3–36,8 млн. руб.
студии от 42 м2
5,65 млн. руб.

Про жилой комплекс Гусарская баллада

Жилищный комплекс располагается в 12 км от МКАД в поселке ВНИИССОК Одинцовского района. Добраться до объекта из Москвы за 30 минут можно на электричке с Белорусского вокзала, от ж/д станций «Беговая», «Фили», «Кунцево» до платформы «Пионерская». От нее до ЖК 5 минут пешком. От ж/д станции «Одинцово» ходят автобусы, примерное время в пути до остановки «Магазин «Пятерочка», которая находится около комплекса, 15 минут. На собственном автомобиле можно добраться по Минскому и Можайскому шоссе. Через территорию комплекса будет проходить новая платная скоростная автодорога, по которой до Москвы можно будет добраться за 15 минут.

Инфраструктура

На территории комплекса уже действуют все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад «Росинка», детский развлекательный центр «Веснушки», центр иностранных языков, продовольственные магазины, аптеки, кафе. Посреди комплекса открыто два торговых центра – «Гусарская баллада» и «Кочубей», где имеются все необходимые магазины, представлены различные виды бытовых услуг. Общеобразовательная школа располагается в 200 метрах от первой очереди ЖК. Также запланировано строительство медицинского центра, спортивного центра, гаражного комплекса с собственной автомойкой, шиномонтажом.

Надежность застройщика

Проект «Гусарская баллада» - дважды победитель популярной премии Urban Awards в номинации «Лучший жилой комплекс комфорт-класса в Подмосковье» в 2011 и 2013 году, победитель премии RREF AWARDS-2013 в номинации «Город в городе». Это говорит о высокой степени надежности объекта, так как при отборе важными факторами являлись: архитектура, надежность застройщика, сроки сдачи, расположение. Застройщик ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» на рынке строительной недвижимости с 1997 года, является членом Международного Совета по экологическому строительству. Ими реализовано более 1,8 млн квадратных метров жилья. Компания осуществляет полный комплекс направлений строительства: инвестирование, строительно-монтажные и ремонтные работы, техническая эксплуатация объектов, строительство и обслуживание инженерных сетей, регистрация прав собственности, обеспечение безопасности объектов строительства.

Архитектура

Один из самых привлекательных и масштабных проектов расположится на площади 65 га. Использованы тематические архитектурные решения: кирпично-монолитные дома индивидуального плана, выполненные в красно-желтых и песчано-кофейных оттенках, что придает особую величественность и полностью отражает тематику ЖК. Каждый дом назван в честь великих полководцев, участвовавших в военных событиях 1812 года: Дом им. генерала кавалерии Н.Н. Раевского, им. Генерала от инфантерии П.И. Багратиона и т.д. Представлены многоквартирные дома, таунхаусы, коттеджи, нежилые помещения. Высота потолков – 2,8 метра. В квартирах устанавливаются входные металлические двери и деревянные окна с 2-х камерным стеклопакетом. Отделка в квартирах не предусмотрена, имеются межкомнатные перегородки. Администрацией Одинцовского района ЖК присвоен статус «Безопасный город»: на территории комплекса было построено отделение полиции, ведется круглосуточный контроль территории, установлены системы видеонаблюдения.

Инфраструктура

Школа
Детские площадки
Места для отдыха
Фитнес-центр
Бассейн

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Парковка

Гостевая
Класс ЖК
Тип дома
Домов
26 корпусов
Этажность
10-17 этажей
Срок сдачи
Срок сдачи 1 очереди
2 квартал 2008: Корпус 9, Корпус 10
3 квартал 2008: Корпус 3
4 квартал 2011: Корпус 7-1, Корпус 7-2
4 квартал 2012: Корпус 28, Корпус 29
Срок сдачи 2 очереди
2 квартал 2013: Корпус 12, Корпус 13, Корпус 19
4 квартал 2013: Корпус 4-8, Корпус 5, Корпус 20
Срок сдачи 3 очереди
2 квартал 2014: Корпус 11, Корпус 27, Корпус 31
3 квартал 2014: Корпус 18
4 квартал 2014: Корпус 22-26
Срок сдачи 4 очереди
4 квартал 2015: Корпус 14-1, Корпус 23
1 квартал 2016: Корпус 21, Корпус 30
3 квартал 2016: Корпус 14
3 квартал 2018: Корпус 17, Корпус 25
4 квартал 2018: Корпус 24
Узнавать о новых акциях и преимуществах

ЖК «Гусарская баллада» на карте

Калькулятор загружается,
подождите еще немного

Застройщик ЖК «Гусарская баллада»

Жилищный капитал
Сдано
31 дом в 3 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
Начав свою деятельность на рынке недвижимости в 1997 году как агентство по продаже недвижимости, сегодня ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» представляет собой группу компаний, объединённых еди...
Подробнее

3 отзыва о ЖК «Гусарская баллада»

  • 4.666666666499999
    Рейтинг пользователей
Армине Севад

Почему так сильно подняли цены на квартиры?? И будет ли снижение ?

Krustik Kristik

Да ладно)))ну значит женщина сдаёт незаконно эту квартиру

Krustik Kristik

Не в коем случае не снимайте!Собственница вторгаеться в личную жизнь жильцов!В квартире установлена прослушивающие устройство!Люди просто убегают,в соседнем подъезде живёт семья которая пять месяцев назад съехали,могут каждое слово подтвердить!Кидает риэлторов!А с жильцами сторонится избежать заключения договора!Приходит в любое время дня и ночи открывает своими ключами дверь!Под предлогом того что бриться что произведут субаренду!Нееее ведитесь люююдии!Вызывает впечатление человеком страдающим психическим заболеванием!Каждая новая встреча с данной особой будет под разной ролью её же!Люди будьте бдительны обходите стороной!Дениса Давыдова дом 11 квартира 560 собственница Елена

ЖК «Гусарская баллада» – ипотека от банков

Все предложения