недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/Ипотека

10 мифов об ипотеке с последующим разоблачением

12 537 30
10 мифов об ипотеке с последующим разоблачением
Циан.Журнал собрал 10 самых популярных заблуждений об ипотечном кредите и выяснил, так ли страшна покупка квартиры с привлечением заемных средств, как ее представляют многие россияне.

Сложился стойкий стереотип о том, что ипотечная квартира — кабала, с которой не стоит связываться. Действительно, ипотека — это огромная ответственность и многолетняя нагрузка. Мы выслушали аргументы против приобретения недвижимости в ипотеку: какие-то удалось парировать, другие опасения оказались небеспочвенными.

Миф № 1. Придется забыть об отпуске и питаться только гречкой

Ипотека — это же на долгие-долгие-долгие годы, на протяжении которых надо отказывать себе во всем, а вместо отпуска — отправляться на подработку.

Но это не так. Руководитель сервиса Циан.Ипотека Михаил Кочеров объясняет, как быстро выплатить кредит и не потерять в качестве жизни. 

По статистике Объединенного бюро кредитных историй, средний срок выплаты ипотечного кредита в России составляет семь лет (при этом средний срок ипотечного кредита равен 18,1 года — просто многие гасят свои займы досрочно и без штрафов, предпочитая снизить размер переплаты). 

Но рациональное зерно в этом страхе есть, ведь главный вопрос потенциального заемщика: по силам ли мне выплачивать ипотечный кредит?

В США принята формула «30/30/3», где 30% — первоначальный взнос, 30% — максимальный ежемесячный платеж от дохода, а последняя цифра означает, что цена выбранного объекта не должна превышать трех годовых доходов.

В России можно ориентироваться на данные Национального бюро кредитных историй середины 2020 года: в Москве, чтобы выплачивать ипотеку, семье необходимо иметь ежемесячный доход 132,4 тыс. рублей. Для Подмосковья этот показатель — 94,8 тыс., в Санкт-Петербурге — 81,2 тыс., в Ленобласти — 74,4 тыс. рублей. В среднем по России размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотеки, равен 63,3 тыс. рублей.

Аналитики Национального бюро кредитных историй поддерживают мнение зарубежных коллег: ежемесячные платежи должны занимать не более трети дохода — в таком случае ипотека не будет непосильным бременем.


Подберите комфортные условия кредита с помощью бесплатного сервиса «Циан.Ипотека»

Миф №2. Ипотечная квартира принадлежит банку. Он может отнять ее в любой момент? 

Если квартира была приобретена на кредитные средства, значит, она находится в собственности банка и он в любой момент может выселить заемщика? Заинтересован ли банк в изъятии недвижимости у заемщика?

За 2 минуты объясним, почему это миф и кто на самом деле владеет купленной недвижимостью, смотрите видео.

С этим мифом связан еще один: за просрочку платежа банк сразу отберет квартиру.

Нет. Когда вы покупаете квартиру в ипотеку, право собственности и госрегистрация оформляется без особых проволочек — в обычном режиме. При этом квартира все равно остается в залоге у банка, а значит, вы не имеете права распоряжаться ей на все 100%: нельзя делать перепланировку, дарить, продавать (только на перечисленных выше условиях), а порой — запрещено сдавать в аренду.

Забрать квартиру банк сможет только на основании трех просроченных платежей и только через суд. За это время вы успеете собрать деньги на оплату долга. Банк заинтересован в исполнении вами кредитных обязательств — ему невыгодно отбирать квартиру «из вредности», как полагают некоторые. Ведь иначе с вашей квартирой придется повозиться — накладывать арест через суд, выставлять на торги, искать нового покупателя, обслуживая квартиру (налоги и прочие платежи), пока новый собственник не вступит в права.

Миф № 3. Получить ипотеку очень трудно

Одобрение банка получают даже те, кто не работает, — просто условия договора будут жестче: банк хочет застраховаться от риска невыплаты кредита. В этом случае придется накопить более ощутимый первоначальный взнос (40% против привычных 15%), заручиться поддержкой официально трудоустроенных созаемщиков и/или предоставить банку залог — например, другую квартиру.

Михаил Кочеров объясняет, какие условия предъявляют банки неработающим заемщикам, как доказать платежеспособность и какие документы для этого потребуются.  Смотрим видео.

Рассматривая претендента на ипотечный кредит, банковские служащие обращают внимание не столько на статус в трудовой книжке, сколько на социальный портрет заемщика (образование, карьерный путь, активы и кредитную историю) и его платежеспособность, для подтверждения которой есть разные способы — предоставить выписки по счету, показать договор найма (если вы сдаете другую квартиру). Напомним, что опцию оформления ипотеки предоставляют и агентства недвижимости — иногда так проще.

К этому же параграфу отнесем и другие заблуждения: что взять ипотеку можно только раз в жизни; что вам откажут, если у вас иностранное гражданство или «серая» зарплата.

Миф № 4. Если ипотека еще не выплачена, продать квартиру нельзя

Это не так. 

Рассказываем в видеосюжете, как определить рыночную цену такой недвижимости, договориться с банком, найти покупателя и правильно оформить договор.

Более того, в некоторых случаях продать ипотечную квартиру реально  даже без разрешения банка: покупатель вносит задаток, чтобы вы досрочно погасили кредит, после чего снимается обременение, а право собственности передается покупателю. При этом он выплачивает вам остаток стоимости квартиры. С таким обременением, скорее всего, придется сделать дисконт. Определить стоимость квартиры поможет профессиональный оценщик или сервис «Циан.Оценка».

В остальных случаях понадобится одобрение банка. В этом случае есть два пути. Первый: покупатель выплачивает банку задаток в размере вашего долга по ипотечному кредиту, а оставшуюся сумму за приобретение квартиры переводит вам.

Второй: если у покупателя не хватает полной суммы, банк может переоформить ваш кредит на него — для этого потребуется предварительная проверка. Вы же получите сумму за вычетом оставшегося долга по кредиту.

Миф № 5. Банк — коварный, он обязательно обдерет заемщика как липку

Безусловно, все знают, что важные условия прячутся в конце договора и напечатаны самым мелким шрифтом. Но надо понимать, что оставить клиента без средств к существованию и без купленной в кредит жилплощади, в планы банка не входит.

Большинство приличных (как государственных, так и коммерческих) банков в этом смысле одинаковы: если их клиент попал в сложную финансовую ситуацию, они предложат ему рефинансирование по более низкой ставке, ипотечные каникулы, изменение условий кредита (допустим, уменьшение ежемесячного платежа) и даже оформление потребительского кредита.


Оцените свои возможности перед тем, как брать ипотечный кредит, с помощью калькулятора от «Циан.Ипотека»

Повторим: банкам выгоднее, чтобы заемщик был добросовестным плательщиком, поэтому они готовы на индивидуальный подход. Главное — не тянуть время, не скрывать правду и признаваться в финансовых затруднениях сразу.

Миф № 6. Оформить ипотеку без первоначального взноса нереально

Первоначальный взнос — довольно крупная сумма, чем больше удастся накопить, тем более выгодными будут условия договора. Но если накоплений нет совсем, а свое жилье нужно позарез, банк скорее всего согласится пойти навстречу и выдать кредит и без первого взноса, но придется оставить под залог какой-то объект недвижимости: гараж, другую квартиру, дачу.

Другой вариант — попросить в долг у родных, друзей и/или воспользоваться маткапиталом (важно не забыть выделить доли детей в квартире). Некоторые берут потребительский кредит, но эксперты так делать не рекомендуют: процентная ставка по такому кредиту выше — в итоге покупка квартиры оказывается более затратной и рискованной.

Миф № 7. Ипотечный кредит — единственная трата, связанная с новой квартирой

Это даже не миф, а наивное заблуждение. Ипотека — всего лишь дополнительная опция в поиске средств, необходимых для покупки недвижимости. На плечи покупателя лягут и другие траты: работа оценщика, страховка (еще один предрассудок, что она не нужна), оформление и регистрация документов, сбор и оплата справок (в случае покупки вторичного жилья) и, наконец, работа риелтора.

Миф № 8. Досрочное погашение ипотеки влетит в копеечку

Это зависит от условий договора, поэтому изучите этот момент еще до подписания документа. Не забывайте, что любой кредит состоит из двух частей: тела кредита и процентов по нему. Обычно банки стараются получить сначала все выплаты по кредитам, а уже потом — выплату основного долга (такая система платежей называется аннуитетной — размер ежемесячного платежа остается неизменным весь период кредитования).

Если вы хотите расквитаться с банком с наименьшими потерями, следует внимательно рассчитать, что для вас выгоднее — уменьшить ежемесячный платеж или сократить срок выплат (тогда вы отдадите меньше денег по процентам).


Прикинуть выгоду от досрочного погашения легко на ипотечном калькуляторе от «Циан.Ипотека»

Все это индивидуально и зависит от ряда параметров, в том числе от наличия комиссии за досрочное погашение.

Миф № 9. Если банк разорится, то ипотеку можно и не выплачивать

Как ни странно, но такое мнение на уровне детского лепета тоже есть. При банкротстве банка всегда назначается организация-правопреемник, с которой и предстоит определить порядок дальнейших выплат. Условия договора должны сохраниться прежними, хотя потребуется заключить дополнительное соглашение.

Миф № 10. Условия кредита и банк выбираются раз и навсегдаВ корне неверное представление. Допустимо оформлять рефинансирование и менять банк, если конкуренты предлагают более низкую ставку и готовы предоставить вам новый кредит — с его помощью вы закроете ипотеку в «родном» банке и начнете возвращать долг уже новому кредитору. Но тут лучше максимально детально изучить все тонкости досрочного погашения ипотеки в первом банке, иначе есть риск прогадать.

Мы упомянули основные острые углы, которые способны стать напрасным препятствием на пути к собственному жилью, и особенности, которые действительно надо обязательно учитывать при обращении за ипотечным кредитом. Добавляйте в комментариях заблуждения об ипотеке, с которыми вам довелось столкнуться.

Комментарии 30
Неточка Незванова11 февраля 2021, 17:56

Работа риэлтера? Покупали напрямую. Смысл их работы?

Ответить
Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 февраля 2021, 23:21

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-strahovka-ot-poteri-raboty-314614/

Неточка Незванова13 февраля 2021, 11:09

К чему мой вопрос?
Нравится вам или нет, на побережье риэлтеры знают меньше, чем некоторые покупашки) И уж точно никто не знает может 2 слов связать относительно моих вопросов + постоянно говорят, что оказывают исключительно информационную услугу.

Михаил Акимкин17 февраля 2021, 13:07

Риэлтор риэлтору рознь, разные они,а смысл всегда был и есть,знание коньюктуры рынка,безопасность сделки,база продавцов и покупателей. И дискутировать нет смысла.

Сергей ТСТ12 февраля 2021, 16:35

Миф про досрочное погашение ипотеки ??? на 1 Января 2020 года долг по ипотеке 7,5 трл , выдано за 2020 год 4,3 трл ипотеки .. на 1 Января 2021 года долг россиян по ипотеке 9,3 трл ... куда пропали выданные 2,5 трл ..версия , что россияне разбогатели в 2020 году и погасили сразу 33 % долга на 1 января оставите себе , все эти 2,5 трл за вычетом ( текущего гашение кредита ( тело ) это новые ипотеки в замен старых с высокими процентами .. те кто брал до 2020 года т.е 2014-2019 год взяли дешевую ипотеку и погасили ипотеку с высокими процентами , так что если бла бла .. можете выдать статистику как россияне гасили ипотеку сразу через год после того как взяли её .. .. Миф что платеж по ипотеке Единственное что платят .. вы забыли в отличии от найма .вы еще платите коммунальные платежи ( то что без счетчика ) + страховка + вы сами покупаете телевизор и холодильник ... так что это реальная каторга ... и ремонт основной и текущий тоже на вас , покупка мебели и техники ... так что Быстрее берите ипотеку ... хочется увидит как весело будет через год два .. с тем что банк отберет квартиру вы не спешите ..сейчас не до вас .так что если вы злостный не плательщик ..вас трогать не будут до дня Х , вы как негатив пока что не нужны .... надо новых набрать ....

Ответить
Oleg von Borkow der Zweite17 февраля 2021, 16:16

Все правильно! Задача банка не что-то Вам дать, а все у Вас забрать и никакие "анти-мифы" про правду жизни народ уже не не смогут ввести в заблуждение...

Татьяна18 февраля 2021, 23:14

Супер! Согласна, статья - никакая, а точнее - заказная

Tyumen-city14 февраля 2021, 18:36

Уже ипотеку рекламируют - совсем туго стало с новыми ипотечниками? )) - наверное, народ прозревать начал - лимит на панику исчерпан.

Ответить
Oleg von Borkow der Zweite17 февраля 2021, 16:12

Именно так! Народ поумнел и никто самостоятельно в петлю лезть не хочет даже если ему предлагают веревку из качественного импортного шелка и самое душистое мыло...

Наталия Билибина15 февраля 2021, 6:53

С какими банками в Ростове-на-Дону можно поговорить по поводу ипотеки без первого взноса? Нужно просто жилье,примерно до 1млн.р. в залог могу предоставить 3 комнаты в коммунальной квартире в центре. Вопрос для меня очень важен!

Ответить
Алексей Скоков19 февраля 2021, 10:08

Наталия, обратитесь либо к риэлтору по рекомендации, либо в крупное проверенное временем агентство, они предоставят Вам консультацию и решение.

Сергей ТСТ15 февраля 2021, 23:56

Количество зарегистрированных договоров долевого участия сократилось в январе 2021 года, по данным петербургского управления Росреестра, - всего зарегистрировано 4,6 тыс. ДДУ, тогда как годом ранее их было 5,9 тыс. Но это не пугает девелоперов.

«Динамика продаж в январе говорит о возвращении покупательского интереса к новостройкам, — комментирует директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест» Ян Фельдман.

Ответить
Сергей ТСТ15 февраля 2021, 23:59

т.е в Питере январь 2021 года продажи ниже чем в спокойный январь 2020 года МИНУС 22 % .. но комментарии , все равно говорят о растущем рынке ... Фельдманы зажигают .. Росстат бедняга не может показать тот высокий спрос .. у него все в штуках в реальных сделках .. а не прогноз погоды на год вперед ...

Сергей ТСТ16 февраля 2021, 0:33

По данным петербургского управления Росреестра, в январе 2021-го девелоперы зарегистрировали 4,6 тыс. договоров долевого участия. Это на треть меньше, чем год назад — 5,9 тыс. ДДУ. Падение по сравнению с 2019-м ещё значительнее — минус 45,6%. ( за два года падение 45,6% январь 2019 года к январю 2021 года ) хи хи ...

Михаил Акимкин17 февраля 2021, 13:11

+++

Oleg von Borkow der Zweite17 февраля 2021, 16:09

Опровержений "мифов" я не заметил!? Ипотека - это пожизненная кабала и никакой "своей" недвижимостью ипотечная квартира (дом) никогда не станут! Единственная "правда" в этой статье - это то, что средний срок выплаты ипотечного кредита в России - 7 лет. Только Вам не сказали всю правду!? 7 лет - это средний срок, через который банк выкинет вас с вещами "на выход" и все Ваши "платежи за свою квартиру" окажутся потраченными впустую....

Ответить
Daria -17 февраля 2021, 16:18

это как?

Сергей ТСТ17 февраля 2021, 17:59

первое считаем и думаем ..!!!! если на 1 января 2020 г ипотечных ( совокупный ) долг был 7,5 трл ..банки выдали 4,3 трл .. а совокупный долг на 1 января 2021 года 9,3 трл куда делись 2,5 трл или 33 % от тела долга ( совокупного ) в 7,5 трл на 1 января .. не уж то население в 2020 году погасила прям сразу 33 % когда очередь была оформлять каникулы , объяснение одно .. они просто взяли новую ипотеку с низким процентом и погасили старую ипотеку с высоким процентом ... вот отсюда все эти "ипотечные рекорды " весь якобы ажжотаж .. и все это ерунда ... только народ еще советский, за него думают люди в телевизоре ... итого .отсюда и средний срок в 7 лет .. только ЭТО НЕ Так !!!! среднее это когда кто то берет (1 млн ) на 3 года чтоб доложить а кто то берет 7 млн и на 20 лет ... и опять же среднее это все просто статистика .. выше было написано откуда она берется ....

ID: 5994430817 февраля 2021, 20:37

Опровержений "мифов" я не заметил!? Ипотека - это пожизненная кабала и никакой "своей" недвижимостью ипотечная квартира (дом) никогда не станут! Единственная "правда" в этой статье - это то, что средний срок выплаты ипотечного кредита в России - 7 лет. Только Вам не сказали всю правду!? 7 лет - это средний срок, через который банк выкинет вас с вещами "на выход" и все Ваши "платежи за свою квартиру" окажутся потраченными впустую....

О чем Вы? Банк заберет квартиру?

Ответить
Сергей ТСТ17 февраля 2021, 22:35

схема жестокая применять будут когда загрузят толпу ... там все отлично выходит .. и сам ипотечник готов продать ( уступить ) по любой цене следующему ипотечнику как правило ... так как там счетчик такой включается если наберутся платежи , что еще и должен останешься .. Это вам не Америка .. где сдал ключи Банку и свободен .. квартира лишь обеспечение а не залог в его классическом понимании .. и если вы даже брали с нулевым первоначальным взносом .. то все что у вас есть уже автоматом в залоге ... ВООБЩЕ весело .. я раньше жалел людей .. а теперь как то ровно дышу ... к чужим ошибкам , в конце концов берут ипотеку взрослые и отвечать они должны за свои ошибки .

Oleg von Borkow der Zweite19 февраля 2021, 12:31

Конечно заберет! Обязательно заберет! Но сначала Вы выплатите ему (банку) 94% всей стоимости кредита (Проценты + кредитное тело) по графику погашения платежей... Почему именно 94%..?! Читайте закон о Залоге (Ипотеке) и все Вам станет ясно!

ID: 5994430820 февраля 2021, 20:21

Чушь

Oleg von Borkow der Zweite21 февраля 2021, 8:22

Чушь - это твое имя или фамилия? По зашифрованным цифрам тебя - анонимного и не поймешь!

Oleg von Borkow der Zweite19 февраля 2021, 12:25

При Иване III Великом (1462 – 1505г), Закладная Кабала (ипотека) называлась  ересью жидовствующих. Считалось, что это подрыв экономической мощи государства и доведение народа до массовой нищеты. Тогда за такие «фокусы» полагался костер!

При Иване IV Грозном  (1530 – 1584) Закладная Кабала была недействительна (ничтожна) без Купчей Крепости – документа подтверждающего 100% оплаты предмета залога кредитором, скрепленного подписью или отпечатком пальца Заемщика, хотя Залогодержателям было более выгодно «бить об заклад» -  ритуально ударив ладонью об стену заложенной избы или сарая со скотом, устно произнести условия договора, которые потом легко было «переврать»! Ушлых банковских юристов, способных любой текст составить так, что разобрался бы не всякий Советник Юстиции первого класса, тогда не было. И если бы Кредитор того времени попробовал, как «современные» кредиторы,  дать за предмет Залога полцены – его немедленно утопили бы в ближайшей речке.

Сегодня в России банкиры  легко и безбоязненно (ни камень на шею, ни столб в пылающем срубе им теперь уже не грозит) нарушают право собственности Заемщика на денежные средства, уплаченные в счет долга по Договору, засчитав их в уплату процентов! Договор в части уплаты процентов является сделкой, совершенной  с целью ограбления Заемщика и заведомо противной основам правопорядка и нравственности (цель — получение процентов с суммы кредита), а согласно статье 169 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделки":  сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна.

Ответить
Oleg von Borkow der Zweite19 февраля 2021, 14:15

Очень "впечатляет свобода слова" на ЦИАН..! Два моих комментария, в которых не было ни какого намека на "нецензурщину" или "натуралистический контент", но которые просто не совпали с точкой зрения редакции на вопрос "кредитного грабежа" населения России, были просто удалены!?

Ответить
Сергей ТСТ19 февраля 2021, 21:17

Бесплатного ничего не бывает .. если вы читаете статью , то кто то за её публикацию заплатил , чтоб вы именно читали то что нужно заказчику , так что все в норме ... кто спонсор ЦИАНа .. тот и заказывает музыку ...

Oleg von Borkow der Zweite20 февраля 2021, 9:02

Сергей ТСТ согласен, хотя может быть все гораздо проще! К ЦИАН - как к организации я отношусь с большим уважением чем к каким нибудь "Авито и иже с ними"! При покупке недвижимости в ЦИАН больше профессионализма и меньше вранья. Если покупать дом или квартиру то только в ЦИАН.., но это только первая часть "марлезонского балета"...
В нашем случае, я думаю, что (возможно) сидит в этой уважаемой организации какое-то существо и изображает из себя "крутого цензора"..! Да и "эксцесс исполнителя" никто не отменял.
За комментарий лично Вам спасибо!

Ответить
Сергей ТСТ20 февраля 2021, 21:34

La fine della commedia https://www.cian.ru/stati-v-rossii-kolichestvo-ddu-po-itogam-2020-goda-snizilos-na-25-314901/ если можно на Циане ссылку на ЦИАН указать ))) итак Ипотека не помогла увеличить количество сделок с новостройками

По итогам 2020 года в России заключено 763,8 тыс. договоров долевого участия — это на 2,5% ниже, чем в 2019-м, когда было подписано 783,1 тыс. договоров на первичном рынке недвижимости. Продажи 2020-го оказались также хуже на 4% в сравнении с 2018 годом !!!
Что касается ипотеки .. ТО !!! тут такая же БЕДА ... 7, 5трл на 1 января 2020 года после выдачи 4,3 трл выросли всего до 9,3 трл ( 1 января 2021 года) и 2,5 трл за вычетом среднегодового погашения тело ( ипотечного портфеля Банков ..) куда то пропали !!!! в реальности !!! все остальное это повторные ипотечные кредиты .. т.е более половины от 1,71 млн штук 4,3 трл ) это ипотеки , которые брали ипотечники , чтоб закрыть старые кредиты с высокими процентами ..... La fine della commedia !!!!

Ответить
Oleg von Borkow der Zweite21 февраля 2021, 8:30

Assolutamente giusto! Fin dall'inizio, il mutuo russo è stato concepito come una grandiosa frode e oggi questa commedia finisce!

Например, что касается долевого участия и привязанной к нему ипотеки, то из шести, известных мне мошеннических схем, в этом случае применяется Схема №1 - «Кидалово»

Мошенническая схема, применяемая  на объектах в новостройках. Применяется она примерно так (есть варианты):  Дома находятся в недостроенном состоянии, хотя внешне создается впечатление полного объема строительных работ.  Это хитрый маркетинговый ход.  Кредитная организация вступает в сговор с застройщиком и предоставляет потенциальному Заемщику ипотеку (в силу закона) на условиях долевого права собственности. Доверившись ипотечному банку и оформив кредит, например, на двадцать лет, к которому добавляет и свои накопления в виде суммы, примерно равной взятому кредиту, заемщик исправно вносит платежи и ждет, когда дом и его квартира будут введены в эксплуатацию. Но вдруг стройка останавливается, и когда будет возобновлено строительство – неизвестно. Несомненно, это «грамотная» подстава или «кидок» (отсюда и   «Кидалово»). Кредит, который Заемщик взял в банке, а также его собственные деньги уже давно «распилены» между Застройщиком и самим Банком. Дом заморожен – кредит не погашен.

Итог: ни денег, ни квартиры …плюс долг банку с бешеными процентами. В милиции, прокуратуре или в суде, если Заемщик туда обратится, ему скажут, что он – человек взрослый и сам принял решение о приобретении именно этого жилья, а значит, сам виноват, что втянул себя в финансовую кабалу. Ему так же скажут, что деньги, которые он брал – надо отдавать… и.т.д. С этого момента банк уже не отстанет от  Заемщика и будет требовать сначала проценты за «выданный кредит» и затем - сам кредит. Причем через суд и исполнительное производство – ведь все документы у банка в порядке, условия договора прописаны и все подписи на месте. Избавиться от этого кошмара уже не получится, даже если Заемщик «уснет вечным сном» – кредит переходит на его жену и позже - на детей. Выхода из этой ситуации  практически не существует.

Сергей ТСТ21 февраля 2021, 12:17

красиво !!!! ТЫ в режиме долгостроя ,но ты рассчитывал что будешь снимать жилье и выплачивать ипотеку ожидая ключей ( ресурсы рассчитаны на год , два )) ))) в качестве платежей те самые два года ты имел сумму отложенную или дачу продал , но тут уже кончилась заначка и два платежа снимать и обслуживать кредит ты в не можешь , следовательно у тебя растут долги перед банком и пени ... и все ... тебе кукиш ))) пени и проценты съедают первоначальный взнос ... более идеальная схема !!!! )))) ( господа из Банка
если вы читаете пользуйтесь !!!)))

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru