2-этажный дом, 652 м²

Недвижимость в Одинцовском городском округеПродажаПродажа домов в Одинцовском городском округепос. дома отдыха УспенскоеУспенские дачи-1 кпРублево-Успенское шоссеСеверный объезд Одинцова шоссеметро Одинцово

Обновлено: вчера, 18:40

Общая площадь652 м²

Участок13 сот.

Материал домаМонолитный

Этажей в доме2

Год постройки2026

Рублево-Успенское шоссе, 19 км от МКАД, поселок "Успенские Дачи-1". Площадь 652 кв. м. Участок 12,5 соток. Де факто - 14,5. Преимущества: -ликвидный поселок (свободной земли уже нет), стоимость дома с годами только вырастет (подтверждается предыдущими проектами застройщика) - высочайшее качество - дом как для себя - редкие на сегодня материалы в отделке, авторский дизайн от архитектора с именем на рынке - вековые сосны на территории и двора, и поселка - возможность обустроить лаунж-зону, бассейн и сауну на улице. Архитектура и концепция В основе двухэтажный проект Villa 87, лауреат Best House Award в номинации "Лучший загородный дом". Стиль барнхаус лаконичная архитектура северной Европы. Авторский проект можно адаптировать под запросы покупателя. Потолки 3,6-5 м. Инженерная надежность Монолитная плита 800 мм вдвое толще стандарта. Не боится подвижек грунта, исключает трещины стен. Стены трехслойные: поризованный керамоблок (в 3 раза теплее обычного кирпича) + вентзазор + немецкий клинкер компании MUHR. Стены "дышат": летом прохладно, зимой тепло. Класс А+++ счета за газ и электричество зимой до 5 тыс. руб./мес. Скважина 108 м, станция биоочистка/центральная канализация (по желанию), газ, котельное оборудование итальянской компании BAXI, система вентиляции и кондиционирования дома + сосновый воздух. Фасад и кровля Немецкий клинкер с клеймом завода не выцветает, не впитывает влагу, срок службы 100+ лет. Кровля без саморезов снег сходит естественно. Премиальная фальцевая кровля выдерживает экстремальные нагрузки. Планировка На двух этажах: 5 мастер спален, 8 санузлов, три кухонные зоны, 2 кабинета, сауна. Два мезонина в детских спальнях - для игр и отдыха. Планировка согласовывается с будущими хозяевами. Отдельное здание (построено): котельная, жилой этаж для персонала с кухней, спальней, с/у. Пространство для жизни Возможность сделать архитектурное освещение с несколькими сценариями. Открывающиеся окна сосновый лес становится продолжением дома. Представьте: вы с семьей сидите у окна, слушаете любимую музыку, вдыхаете свежий запах сосен. Дом и природа единое пространство. Поселок и локация "Успенские Дачи-1" основан в 1930-х для российской элиты. Место было выбрано не случайно. 80% территории поселка в 98 га занимают вековые сосны. Все старые дома выкуплены и строятся новые рост стоимости гарантирован. Расходы на содержание 16 000 р./мес., что в разы ниже соседних поселков. Всего 19 км от МКАД, 30 минут до Сити, выезд на Багратион без пробок. Условия покупки Готовность теплого контура дома - декабрь 2026 года. Стоимость дома "под тапочки". Возможна рассрочка с фиксацией цены до 1 августа 2027 года. Сотрудничаем с агентами. Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества. Арт. 146525593

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

652 м²

Материал дома

Монолитный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

13 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 652 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки