Name: Продается 2-этажный дом, 251,4 м²
Brand: Циан
SKU: 335372094
Price: 45000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (37)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 251,4 м²

Недвижимость в Одинцовском городском округеПродажаПродажа домов в Одинцовском городском округед. ИвановкаМинское шоссеРублево-Успенское шоссе

Обновлено: вчера, 18:06

Общая площадь251,4 м²

Участок15 сот.

Материал домаГазосиликатный блок

Этажей в доме2

Год постройки2023

Предлагается к продаже современный двухэтажный дом 251,4 м2 на участке 15 соток, ИЖС, - лучшее место между Рублево-Успенским и Новорижским шоссе на Ильинском шоссе! Деревня Ивановка и село Козино два населенных пункта, которые на настоящий момент полностью объединились в застройке, а присоединлся новый квартал Ивановки, отстроенных в начале 2000-х годов. Сейчас это большой поселок, с хорошим асфальтированными дорогами, Поселок абсолютно безопасный, в т.ч. и для детей дети гуляют без присмотра родителей. Люди доброжелательные и здороваются при встрече. Инфраструктура вокруг. В шаговой доступности (меньше 5 минут пешком) расположен сетевой продуктовый магазин, аптека, фермерский магазин, пункты выдачи OZON и WB, пиццерия 24/7, в пешей доступности Москва-река, 5 минут пешком- автобусная остановка до м.Кунцевская (каждые 40 минут из Звенигорода ходят большие рейсовые автобусы до м. Кунцевская, а также до Одинцово). В поселке есть свой пляж на Москва-реке; пруд; кафе с летней террасой; деревянная действующая церковь и старинная часовня; большая обустроенная детская площадка; спортивные площадки для футбола и хоккея . По прилегающему к поселку полю (в стороны Москва-реки) летом можно кататься на велосипедах квадрациклах и баггах, зимой - на беговых лыжах и снегоходах. В 5 минутах езды на машине находится исторический поселок Николина Гора, и известный еще с советских времен, Дипломатический пляж. По дороге на Николину Гору находится VIP-вертолетная площадка, с обучающим центром, гостиницей, и прекрасным рестораном Сыр&Вино и своей сыроварней. В 7-10 минутах езды находится г.Звенигород со всей необходимой городской инфраструктурой, с очень уютным старинным центром, где полно различных ресторанов и кафе. В 15 минутах езды на машине находятся поселки Горки-10, в 20 минутах - Петрово-Дальнее с 3 муниципальными школами: общеобразовательной, музыкальной и спортивной. Также есть частные языковые школы и детские сады. Транспортная доступность до Москвы - оптимальна: можно пользоваться 4-мя выездами: по Рублево-Успенскому шоссе; через Николину Гору по Ильинскому шоссе, по платной дороге Северный обход Одинцова и пр.Багратиони - 40 мин. до делового центра Москва Сити; а также по Новорижскому шоссе. Таким образом, Вы покупаете не только загородный дом, но и шикарное место для жизни с прекрасной природой, а также со всей необходимой инфраструктурой вокруг: Рублево-Успенского и Новорижского шоссе, г. Звенигород и других населенных пунктов Ильинского шоссе. О доме. Планировка: Первый этаж: - Просторная кухня-гостиная -45 м2 для семейного отдыха и приёма гостей. Из кухни есть выход на открытую террасу 20 м.2, - Спальня для гостей/кабинет, - Большой санузел, предусматривающий возможность установки сауны с душевой, - Просторный холл, из которого идут лестничные марши в цоколь и на второй этаж, - Котельная, она же может использоваться, как дополнительное место для хранения. Второй этаж: - Две просторные спальни по 22 м2 с французскими балконами, выходящими на южную сторону двора, - Детская спальня, - Гардеробная, - Большой санузел, - Холл, с выходом на балкон на северную сторону двора, а также из холла идет лестничный марш на эксплуатируемую крышу. Посадка дома на участке спланирована таким образом, что все помещения дома: кухня-гостиная, основные спальни на втором этаже выходят самыми большими окнами на южную сторону, остальными на восточную и западную стороны, поэтому в доме очень хорошая инсоляция и всегда есть солнце, если оно, в принципе, есть на улице. Дом имеет эксплуатируемую крышу, на которой можно обустроить дополнительное пространство для отдыха и с нее открываются шикарные виды на окрестности, включая замок Галкина. В доме также есть цокольный этаж для организации хозяйственных и функциональных зон. Коммуникации и инженерные системы: - Газоснабжение: центральное. Отдельная котельная с газовым котлом BAXI мощностью 31 кВт, - Горячее водоснабжение: бойлер STOUT объёмом 200 литров. -Электричество: 15 кВт. -Канализация: биологическая система очистки "АкваЛОС", -Водоснабжение: два колодца на участке. Один используется для полива в летний период, второй — для основного водоснабжения дома, глубина которого составляет 12 колец. Об участке: Участок площадью 1500 м²: Участок сухой и выровненный; правильной прямоугольной формы. На участке выполнена система дренажа: дренаж по территории с приёмным колодцем глубиной шесть колец, до песчаного слоя, а также установлен ливневый колоде. Система способствует отводу воды и поддержанию участка в сухом состоянии. Большая площадь участка предоставляет широкие возможности для благоустройства территории и организовать различные функциональные зоны: отдых-барбекю, сад-огород, детская площадка, а также выполнить ландшафтный дизайн с учетом Ваших потребностей и фантазий. Расходы на содержание: Газ в зимний период — ориентировочно 5 0006 000 ₽ в месяц., в летний ориентировочно 2000 руб. в месяц. Электроэнергия — около 3 000-5000 ₽ в месяц в за Номер в базе: 14334873 Код пользователя: 145713

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

251,4 м²

Материал дома

Газосиликатный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2023

Площадь

15 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Колодец

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 251,4 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки