Участок, 250 сот.
Обновлено: вчера, 15:58
Продается участок, 250 сот.
- Рублево-Успенское шоссе31 км от МКАД
- Минское шоссе36 км от МКАД
Площадь участка250 сот.
Статус участкаИЖС
Арт. 146405787 Продаётся земельный участок 250 соток (2,5 га), с. Козино, Одинцовский район.
ВРИ: ИЖС
Уникальный участок единым массивом под строительство коттеджного посёлка или частной резиденции.
Идеальный актив для девелопера, инвестора или владельца загородной резиденции.
Локация с неповторимым набором характеристик:
30 м до Москвы-реки — первая линия воды
Собственный выход к реке — приватный спуск и береговая территория в распоряжении владельца
1 км до элитной деревни Грязь
3 км до Звенигорода — вся городская инфраструктура рядом
30 км до МКАД, удобный выезд на Рублёво-Успенское, Можайское шоссе, М-1 и ЦКАД
Ключевые параметры участка:
Площадь: 250 соток единым массивом — возможно деление
ВРИ: индивидуальное жилищное строительство — прописка и строительство жилых домов разрешены
Ровный рельеф, отличные геометрия и пятно застройки
Собственный выход к Москве-реке — редкая опция даже для первой линии воды
Сценарии реализации:
Частная резиденция — 2,5 га первой линии с собственным выходом к реке: масштаб и приватность для родового имения — основной дом, гостевые постройки, зона отдыха у воды и ландшафтный парк
Клубный посёлок на 2530 резиденций премиум-класса
Посёлок на 4060 участков
Смешанная концепция
Первая линия воды даёт премию к цене продажи 2040% на каждый лот.
Участок в окружении устоявшихся посёлков бизнес- и премиум-класса.
Дефицитное предложение: крупные единые лоты на первой линии Москвы-реки с собственным выходом к воде на рынок практически не выходят.
Отличная инвестиция с прогнозируемой доходностью и несколькими сценариями выхода.
Звоните — организуем показ и предоставим кадастровые данные.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
250 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Газ
Нет
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
270 000 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за сотку1 080 000 ₽/сот.
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 332