Участок, 299 сот.
Обновлено: вчера, 14:22
Продается участок, 299 сот.
- Рублево-Успенское шоссе6 км от МКАД
- Новорижское шоссе12 км от МКАД
- Крылатское24 мин.
- Кунцевская24 мин.
- Павшино24 мин.
Земля ИЖС - 2,99 га у Москва-реки
Площадь участка299 сот.
Статус участкаИЖС
Арт. 146406901 Продаётся земельный участок 299 соток (2,99 га), д. Раздоры, Одинцовский район.
ВРИ: ИЖС
Уникальный участок единым массивом под строительство коттеджного посёлка или частной резиденции.
Идеальный актив для девелопера и инвестора: ровный, правильной геометрии, без обременений, все документы готовы к сделке.
Локация с редким набором характеристик:
240 метров до Москвы-реки
15 минут пешком до гимназии им. Е. М. Примакова и стадиона
Престижное окружение: соседство с Николиной Горой, посёлки бизнес- и премиум-класса
8 км до МКАД, Рублёво-Успенское и Можайское направления, выезд на М-1 и ЦКАД
Ключевые параметры участка:
Площадь: 299 соток единым массивом - возможно деление
ВРИ: ИЖС — прописка и строительство жилых домов разрешены
Ровный рельеф, правильная геометрия, максимальный КПД нарезки участков
Без обременений, документы готовы к сделке — запуск проекта сразу после закрытия
Сценарии реализации:
Частная резиденция — уединённое родовое имение или загородная резиденция для одной семьи: 2,99 га первой линии Москвы-реки, максимальная приватность. Участок позволяет разместить основной дом, гостевые постройки, зону отдыха и хозяйственные объекты в масштабе, недоступном для обычных наделов
Клубный посёлок премиум-класса на 2530 резиденций
Посёлок бизнес-класса на 4060 участков
Смешанная концепция
Близость реки даёт премию к цене продажи каждого лота.
Дефицитное предложение: крупные единые массивы на первой линии Москвы-реки в этой локации на рынок практически не выходят — как под посёлки, так и под резиденцию единоличного владельца.
Звоните — организуем показ и предоставим кадастровые данные.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
299 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Газ
Нет
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
3 344 240 250 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за сотку11 184 750 ₽/сот.
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 332