Участок, 17,88 сот.
Обновлено: 7 сен, 19:39
Только на Циан
Продается участок, 17,88 сот.
- Минское шоссе5 км от МКАД
- Сколковское шоссе3 км от МКАД
- Кунцевская12 мин.
- Сетунь9 мин.
- Рабочий посёлок10 мин.
Площадь участка17,88 сот.
Статус участкаЛПХ
Участок 18 соток с газом в 3 км от Москвы
Есть объекты, которые выбирают за готовый дом. А есть те, где главное начинается именно с земли.
Перед вами 18 соток в деревне Немчиново, всего в 3 км от МКАД.
Здесь можно не подстраиваться под чужую архитектуру и планировку, а создать свой дом с нуля и организовать пространство под себя. При этом не придётся жертвовать временем на дорогу: до МКАД всего 3 км.
Участок прямоугольной вытянутой формы, шириной около 21 метра и с хорошей глубиной. Такая конфигурация даёт возможность создать продуманное пространство: у дороги логично разместить въезд и парковку, а жилую зону увести вглубь участка, обеспечив приватность и тишину.
На участке уже растут взрослые деревья, в том числе яблони. Их можно сохранить и вписать в новую архитектуру сада.
Можно начинать новую историю, а не переделывать старую: сейчас на участке находится дом площадью около 120 м² и старая баня, которые требуют демонтажа, поэтому мы не прибавляем их стоимость к цене объекта. По сути, покупатель получает возможность приобрести землю и реализовать здесь собственный проект.
А это, пожалуй, главное достоинство участка: не нужно мириться с чужими решениями, принятыми десятилетия назад.
Основные коммуникации уже на месте: газ подключён к существующему дому, есть электричество, колодец и септик. К участку ведёт асфальтированная дорога. Базовая инфраструктура уже существует, а дальше можно заниматься созданием самого дома и пространства вокруг него.
Локация, которую особенно хорошо понимаешь в будний день: Немчиново находится всего в нескольких километрах от Москвы, но при этом здесь сохраняется формат частной застройки и собственного участка. Для тех, кто работает в Москве, это тот случай, когда загородный дом не превращается в отдельный образ жизни с многочасовой дорогой каждый день.
Инфраструктура для жизни: для семей с детьми в окружении есть лицеи, школы, детские сады и частные образовательные учреждения. В районе также работают медицинские учреждения и аптеки. Неподалеку есть рестораны и кафе. Для повседневных покупок рядом работают сетевые магазины и супермаркеты. Для спорта и отдыха - фитнес-клубы, спортивные студии, а также Мещерский парк с прогулочными и спортивными маршрутами.
Иными словами, здесь можно жить в собственном доме и при этом не менять привычный городской ритм.
Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
17,88 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Колодец
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
