Немчиново (Сколково), 3 км от МКАД по Сколковскому шоссе.
Характеристики:
Площадь здания: 3708,5 м²
Участок: 85 соток
Этажность: 3 этажа + цоколь + мансарда
Два въезда/выезда на участок, выход к реке Сетунь
Здание — монолитное.
Планировка:
Мансарда — потолки 7 м
2 и 3 этажи — комнаты с отдельными санузлами и душами в каждой
Цоколь — СПА-зона: несколько бань, процедурные кабинеты.
Коммуникации:
Газ — подключение к декабрю 2026
Электричество — 60 кВт (возможно увеличение + 150 кВт)
Вода — центральная
Канализация — септики
Локация: Одинцовский р-н, д. Немчиново. 5 минут до Сколково, с. Трехгорка, рядом элитные гольф-клубы, река Сетунь, Мещерский лесопарк. Магазины и ТЦ в пешей доступности. Отличная транспортная доступность (выезд на МКАД и Можайское шоссе). МЦД-1.
Объект оформлен как ИЖС (прописка возможна). ВРИ легко меняется — перспектива перевода в коммерческий фонд (бутик-отель, апарт-комплекс, Wellness & SPA-резиденцию или банный комплекс, корпоративный загородный клуб или представительство, частный пансион или образовательный центр).