Многофункциональный жилой дом 1100 кв.м., в Альпийском стиле Шале на Сколковском шоссе в д. Немчиново МО, 2 км. от Москвы.
Дом с универсальной архитектурой, выполнен из дорогих и долговечных материалов (бревно лиственницы и кирпич) подходит как для проживания одной большой семьи, так и для коммерческого использования, данный проект дома предлагает два варианта его использования:
1. Родовое гнездо в Немчиново:
Просторный дом для постоянного проживания большой семьи, 8 изолированных комнат-апартаментов с кухнями и санузлами, позволяют создать комфорт и приватность, свое пространство для каждого члена семьи и собрать несколько поколений под одной крышей!!! или
2. Доходный дом премиум-класса:
Готовое решение для арендного бизнеса. Сдавайте 8 автономных апартаментов премиум-класса и получайте стабильный пассивный доход. Не требует ремонта и перепланировки, есть отдельная комната для управляющего, можно начинать зарабатывать уже в первый месяц после покупки!!!
Вашими арендаторами будут:
- Участники и гости Инновационного центра Сколково (топ-менеджеры, русские и иностранные специалисты);
- Посетители гольф-клуба и деловые партнеры;
- Бизнесмены, туристы, спортсмены, отдыхающие и тд.
- Семьи желающие жить рядом с Москвой.
!!! Это готовое решение для успешного входа в арендный бизнес премиум-класса.
• Площадь - 1100 кв.м.
• 8 апартаментов
• От 70 до 150 кв.м.
• 4 этажа (3 наземных, 1 цокольный с каминным залом)
• Лифт Otis; 3 Камина
• Теплый гараж на 2 машин
• Центральный газ, дом отапливает немецкий котел Viessmann, дополнительно на участке есть газгольдер для хранения сжиженного углеводородного газа
• Электричество - 15 кВт (возможно увеличение) + генераторная комната (в случае отключения электричества)
• Вода - скважина, в доме многоуровневая, соляная система очистки
• Канализация - 2 независимых септика
• Стены - толщина 3,5 кирпича + утеплитель, бревно лиственницы
• Фундамент - бетонный монолит
• Крыша с утеплением 35 см, черепица мягкая Katepal
• Окна и подоконники - массив лиственницы
• Лестница бетонная, облицованная массивом дуба
• Перекрытия: монолит
• Ворота соединены единым фундаментом с комплексом
Участок:
• 16 соток
• ИЖС (прописка), категория: населенный пункт
• На территории банный комплекс из бревна липы, парковка
• Видеонаблюдение по периметру
Инфраструктура
• Мещерский лесопарк - заповедник, лесные кафешки, детские площадки
• Инновационный центр Сколково Sk
• Школа управления Сколково
• Премиальный гольф-клуб Skolkovo Golf club
• Лицей А-Статус
• Cambridge international School
• Международная школа Атлант
• Зареченская школа с бассейном и современными спортивными площадками
• Развлекательный комплекс The Ring
• Конноспортивный комплекс
• Израильский медицинский центр Hadassah
• Фитнес-клуб World Class
Идеальный выбор для тех, кто ищет и личный комфорт, и выгодную инвестицию!
Документы готовы к сделке, один взрослый собственник