Продаются два дома площадью 133,4 м² и 43,7 м² на участке 17,8 сот.
Адрес: Московская область, Одинцовский район, д. Лапино, д. 80
Участок — неправильной формы, глубиной 83,5 м, шириной: в узкой части 19,5м, в широкой части— 26,5 м , кад.ном. ЗУ: 50:20:0041113:367; 50:20:0041113:368
По документам объекты оформлены как квартиры, фактически — это отдельные доли дома с выделенными кадастровыми номерами.
1) Дом 133,4м2, после капитального ремонта и реконструкции, сделанной в 2012 году.
Конструкции и материалы:
• фундамент — монолитная лента
• стены — кирпич и газоблок
• фасад — штукатурка
• крыша — металлочерепица
Коммуникации:
• электричество — 30 кВт
• вода — собственная скважина
• канализация — септик
• магистральный газ
Планировка
Подвал
• Погреб — 8,2 м²
1 этаж
• Прихожая — 4,8 м²
• Холл с лестницей — 9,9 м²
• Кабинет — 10,1 м²
• Кухня — 19,2 м²
• Гостиная — 12,9 м² с аквариумом и качественной системой фильтрации
• Совмещённый санузел с ванной — 5,2 м²
• Остеклённый выход на заднюю часть участка
2 этаж
• 3 изолированные комнаты — 11,7 м² / 14,3 м² / 14,7 м²
• Санузел с душем — 3,3 м²
• Просторный холл — 19,3 м²
Дополнительные постройки на участке
Двухэтажный гараж с жилой частью — 70 м²
1 этаж — гараж на 1 автомобиль, котельная
2 этаж — комната 15 м², кухня 10 м², санузел с ванной 4,9 м²
Также на участке имеется плодово-ягодные насаждения, в глубине — зона для хозяйства
2) Дом 43,7м2
Дом кирпичный, 1975 года постройки.
Конструкции и материалы:
• фундамент — ленточный
• стены — кирпич
• фасад — сайдинг
• крыша — металлочерепица
Коммуникации:
• электричество — 15 кВт
• вода — собственная скважина
• канализация — септик
• магистральный газ
Площадь и планировка:
• Кухня-прихожая — 7,9 м²
Компактное и функциональное пространство, удобно зонируется под готовку и хранение вещей.
• Санузел — 5,3 м²
• Комната — 12,4 м² (проходная)
• Просторная комната — 15,2 м²
• Есть официально полученное разрешение на реконструкцию, что существенно облегчает любые будущие работы и узаконивание изменений.
Инфраструктура
Деревня Лапино — развитая и престижная локация Одинцовского округа.
Рядом расположены:
• гимназии, школы и детские сады, включая частные учебные заведения
• современные медицинские центры, в т.ч. госпиталь Лапино
• продуктовые магазины, супермаркеты, аптеки
• спортивные комплексы, фитнес-клубы, бассейны
• рестораны, кофейни, зоны отдыха
• красивейшие природные места, река Москва и прогулочные зоны
Транспортная доступность
• Удобный съезд на Рублёво-Успенское шоссе и Можайское шоссе
• До МКАД — около 1015 минут
• До Одинцово — 710 минут
• Недалеко расположены станции МЦД и ж/д платформы, с которых можно быстро добраться до Москвы
• Маршрутный транспорт и автобусы в шаговой доступности
По всем вопросам — звоните по номеру, указанному в объявлении. Объект полностью готов к просмотрам и быстрому выходу на сделку. Подходит под ипотеку, помогаем с оформлением.