Дом с участком для круглогодичного проживания вблизи от Москвы-реки с развитой бытовой и транспортной инфраструктурой: готовое решение для жизни за городом.
Преимущества места:
Загородная жизнь в часовой доступности от центра Москвы. Отличная транспортная доступность. Спокойствие, тишина, близость к природе на собственном участке земли. Удовольствие от ведения приусадебного хозяйства.
Все коммуникации— электричество, газ, водопровод (скважина), канализация (септик). Асфальтированная дорога. Автоматические ворота и бетонная парковочная зона на 2 автомобиля.
Рыбалка рядом с домом. Рядом находится облагороженный пруд, осуществляется уход за территорией и фауной водоема.
Расположение и транспорт:
Расположен в закрытом СНТ, окруженном лесом, въезд/выезд на автомобиле только по пропускам, сразу на два шоссе Рублёво-Успенское и Можайское.
В пешей доступности (20-30 минут) ЖД станция, позволяющая в течение часа добраться до центра Москвы. Альтернативный вариант движение до п.Усово, парковка и электричка - экспресс до метро Славянский Бульвар или Белорусского вокзала.
В 10 минутах езды всё необходимое для жизни: магазины, школы, сады, спорт и медицина. В ближайшем пансионате - аквацентр с бассейном и саунами.
Близость к селу Иславское (10 минут на автомобиле) и живописному берегу Москвы-реки прекрасное место для отдыха, прогулок. Летом можно искупаться. Зимой лыжная трасса.
Участок и инженерные системы:
Площадь участка - 7 соток. Выровнен и поднят. Наличие вторых ворот для нужд благоустройства участка.
Ландшафтный дизайн с альпийской горкой. Современная дренажная система с автоматическим поливом. Автоматика управляется датчиком влажности.
Собственная скважина обеспечивает бесперебойное водоснабжение. Подземные (летние) водомагистрали к теплице и в зону возможного расположения бани. В зимний период, для эксплуатации бани, сделан вывод воды из дома для подсоединения водомагистрали с обогревающим кабелем на время принятия процедур.
Канализация: трехкамерный септик с дополнительным отстойником и дренажным полем.
Дом:
• Построен в начале 2000-х, подходит для круглогодичного проживания.
• Электропитание 15 кВт, трёхфазное.
• Отопление газовый котёл + дополнительный электрический водонагреватель.
• Тёплый пол с инфракрасной системой и автоматикой.
• Кондиционирование в жилых комнатах.
• Первый этаж: веранда с зоной отдыха, кухня с газовой плитой и местом для посудомоечной машиной, большая гостиная с местом под камин.
• Второй этаж: 2 комнаты, проходной рабочий кабинет, душевая, стиральная машина, санузел.
Хозяйственные постройки и удобства:
Мастерская для хранения инвентаря, инструментов и оборудования.
Дренажный колодец резурвуар для системы полива. Место (сваи, дренаж) и коммуникации для установки бани-бочки.
Плодовый сад:
На участке растут яблони, сливы, черешня, черноплодная рябина, кусты жимолости, смородины, крыжовника. Есть оборудованные грядки и парник на две отдельные зоны. Засеян газон.