Большой участок 19 соток с лесными деревьями и арт-объектами. На участке находится трехуровневый гараж-инсталляция "Фронтоны" выполненная по проекту известного художника, архитектора и математика Александра Константинова, работы которого хранятся в крупнейших музеях России и зарубежья. Данному гаражу посвящена отдельная статья в журнале Татлин, его фотографии печатались в ведущих изданиях по архитектуре и дизайну. На первом этаже расположен гараж на 2 машины, трансформирующийся в театр, на втором - кают-компания и мастерская со вторым светом, третий уровень - эксплуатируемая кровля, закрытая от посторонних глаз.
Помимо гаража на участке находятся два лэнд-артовских объекта Николая Полисского (основателя Никола-Ленивца и Архстояния) - Грот и Шалаш.
Развитый, зелёный, обустроенный посёлок. Рядом пруд для купания, церковь, магазины и рестораны.