1. Это первая линия от реки.
2. Правильная форма в плане
3. ВРИ - дачное строительство.
4. Высокий берег. Не пойма.
5. Точки врезки. Газ - 50 метров. Вода - скважина, Канализация с очистной станцией - 200 метров.
6. Есть соседний участок по границе на несколько ГА. По запросу.
7. Лесные деревья - сосны за забором. Участок - ровное поле.
Видовые характеристики - лес вокруг и река.
Преимущества - быстрый выезд на платный дублер без пробок - 10 мин. До МКАД - 15 мин.
Рядом школа, ДДУ, Фитнес и т.п.