' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__d)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__h)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23xf904ad82__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239ec1fe'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffdcc8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23ffe494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Агентство недвижимости
2-комн. квартира, 63,9 м²
Обновлено: 28 авг, 11:39
Продается 2-комн. квартира, 63,9 м²
Общая площадь63,9 м²
Жилая площадь34 м²
Площадь кухни14 м²
Этаж2 из 17
Год постройки2013
Номер в базе: 13889526.
Просторная 2-комнатная квартира в ЖК "Гусарская баллада" — готовое решение для счастливой жизни
Предлагается к продаже светлая и функциональная двухкомнатная квартира общей площадью 63,9 м² на комфортном втором этаже монолитно-кирпичного дома 2013 года постройки. Это идеальный вариант для тех, кто ценит продуманные планировки от застройщика СУ-155, тишину верхних этажей без рисков протечек и качество строительства начала 2010-х годов.
О квартире:
* Общая площадь: 63,9 м² (жилая — 34 м²).
* Кухня: 14 м² — полноценное пространство не только для приготовления пищи, но и для семейных ужинов или встреч с друзьями.
* Планировка: Комнаты правильной формы, раздельный санузел, застекленная лоджия.
* Этаж: 2-й этаж из 17 — золотая середина: нет уличного шума и пыли первого этажа, при этом лифт всегда свободен, а эвакуация в случае необходимости займет считанные секунды. Окна выходят в тихий зеленый двор.
* Состояние: Дом проверен временем. За прошедшие годы соседи уже сделали ремонты, поэтому вас не будет беспокоить строительный шум. Квартира полностью готова к косметическому обновлению под ваш вкус или заезду со своей мебелью.
Инфраструктура комплекса и района:
Жилой комплекс "Гусарская баллада" — это настоящий город в городе, где всё необходимое находится в шаговой доступности:
* Образование: На территории ЖК и в ближайших окрестностях расположены детские сады 38 "Лесная сказка", 52 "Золотой ключик", а также школы 16 и 17. Для самых маленьких работают центры раннего развития и частные студии.
* Здоровье: В пяти минутах ходьбы функционирует взрослая и детская поликлиники, стоматологии и ветеринарная клиника.
* Досуг и спорт: Внутри квартала разбиты уютные прогулочные зоны, современные детские площадки и спортивные воркаут-зоны. Рядом находятся ТЦ "Мечта" и фитнес-клуб DDX Fitness.
* Магазины: Прямо в домах на первых этажах открыты супермаркеты "Пятерочка", "ВкусВилл", пекарни, пункты выдачи заказов и аптеки. До крупных гипермаркетов можно доехать за 57 минут.
Транспортная доступность:
Главное преимущество локации — выверенный баланс между загородным спокойствием и скоростью доступа к столице:
* На автомобиле: Удобный выезд на Можайское и Минское шоссе. Благодаря близости Северного обхода Одинцова путь до МКАД занимает всего 1015 минут без городских пробок. В районе ведется строительство новой многоуровневой транспортной развязки, которая дополнительно улучшит транспортную ситуацию и распределит трафик.
* Общественный транспорт: Остановка автобусов ( 39, 55, 1054 и другие) находится в трех минутах ходьбы. Маршруты идут как до ж/д станции Одинцово, так и напрямую до станций метро "Парк Победы", "Киевская" и "Славянский бульвар". Время в пути до центра Москвы составляет около 4050 минут.
* Железная дорога: До станции МЦД-1 "Одинцово" — около 10 минут на маршрутке или 15 минут пешком через парк. Современные поезда Иволга домчат вас до Белорусского вокзала всего за 3035 минут. Также доступны платформы
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
63,9 м²
Жилая площадь
34 м²
Площадь кухни
14 м²
Высота потолков
2,64 м
Ремонт
Дизайнерский
О доме
Год постройки
2013
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
3
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
12 600 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр197 183 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- более 3000
