Name: Продается арендный бизнес, 7 190 м²
Brand: Циан
SKU: 335590504
Price: 800000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 7 190 м²

Недвижимость в Одинцовском городском округеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Одинцовском городском округеМинское шоссеМожайское шоссеметро ОдинцовоТранспортный проезд

Обновлено: вчера, 17:58

Площадь7 190 м²

Этаж1

КатегорияАрендный бизнес

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 539011. Продается готовый арендный бизнес: Производственно-складской комплекс (100% заполнен) в центре Одинцово! Идеальный актив для пассивного дохода без необходимости дополнительных вложений. В продаже — полностью функционирующий, модернизированный производственно-складской комплекс (ПСК) в сформированном промышленном кластере "Южная промзона" всего в 10 км от МКАД. Локация: МО, г. Одинцово, Транспортный проезд, д. 13 (удобный выезд на Минское и Можайское шоссе). ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 100% ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ: Объект работает на максимуме своих возможностей. НАДЕЖНЫЕ АРЕНДАТОРЫ: Минимальная ротация. В пуле крупные производственные и логистические компании, работающие на объекте более 3 лет ("Строительные Стратегии", "Фора Роботикс", "ЕВРОЭКСПО", "Алпис", "Онсклад", "Энергокомпонент", "Биосреда"). ПРОЗРАЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ: Территорией занимается профессиональная Управляющая Компания (КПП, видеонаблюдение, охрана, клининг, работа с арендаторами и контрагентами). Вы получаете готовый бизнес "под ключ". ОТСУТСТВИЕ CAPEX: Недавно проведен масштабный комплекс капитальных работ (газификация, ремонт кровли и фасадов, замена ворот, модернизация инженерии). ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Земельный участок: 1,34 Га (огороженная территория, КПП, шлагбаум) Общая площадь: 7190 кв.м Производственные помещения: 6 500 м². Офисные помещения: 690 м² (современный ремонт, планировки open-space и кабинеты). Высота потолков: от 4 до 11 метров. Парковка: 50 машиномест (асфальтированная, благоустроенная территория). ИНЖЕНЕРИЯ И ОСНАЩЕНИЕ: Электричество: 500 кВт (3-я категория надежности). Отопление: Собственная газовая котельная Valdex (1 МВт) — низкие затраты на тепло! Водоснабжение: Собственная скважина с системой водоподготовки. Канализация: Локальная (септик). Грузоподъемное оборудование: Производственные цеха оснащены новыми мостовыми кранами (5 тонн). Логистика: Установлены современные доковые ворота Dorhan во все производственные помещения. Безопасность: Система пожарной сигнализации и оповещения (с категорированием помещений), видеонаблюдение, контроль доступа. Вас вопросы!