Name: Продается арендный бизнес, 38,93 м²
Brand: Циан
SKU: 334885236
Price: 12500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 38,93 м²

Недвижимость в Одинцовском городском округеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Одинцовском городском округеМинское шоссеМожайское шоссеОдинцовский паркметро Одинцовоулица Белорусская

Обновлено: 15 окт, 01:26

Площадь38,93 м²

Этаж3

Прибыль92 000 ₽/мес.

КатегорияМини-отель

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Полностью оборудованная студия для сдачи в аренду в скандинавском мини-отеле Далдос в Одинцово. Свежий ремонт, мебель, техника и электронные замки — всё подготовлено для работы. Есть история арендного дохода и возможность управления через DO REALTY. Адрес: Одинцово, ул. Белорусская, 10. Стоимость: 12 500 000 ₽. Формат сделки — продажа доли в квартире общей площадью около 84 м². Расчётная площадь студии с учётом распределённой доли общих зон — 38,93 м². Эта цифра включает общие площади и не является площадью отдельной квартиры. В студии предусмотрены спальная зона, просторная кухня-гостиная и собственный санузел. Интерьер в скандинавском стиле: спокойные оттенки, дерево, мягкое освещение и уютная обстановка для коротких поездок и длительного проживания. Оснащение и преимущества: • Свежий ремонт и полная меблировка. • Большая кухня с полным комплектом техники. • Готовность к сдаче без стартового ремонта и покупки основной мебели. • Электронные замки для удобного заселения. • Удалённое управление доступом. • Доступ к камерам видеонаблюдения. • Просторная общая прачечная на объекте. Три возможные стратегии аренды: • Посуточная — средний месячный доход по предоставленному отчёту около 92 000 ₽ за июнь 2025 — январь 2026. • Среднесрочная — ориентир 60 000 ₽ в месяц. • Долгосрочная — ориентир 45 000 ₽ в месяц. Показатель посуточной аренды приведён до расходов, не отражённых в отчёте. Суммы для среднесрочной и долгосрочной аренды — расчётные ориентиры. Фактический результат зависит от загрузки, ставок аренды и расходов. Можно управлять самостоятельно или передать управление компании DO REALTY. При необходимости обучим работе с объектом: бронированиям, организации заселения и обслуживанию гостей. Предложение для тех, кто хочет приобрести подготовленный объект с историей сдачи и выбрать удобную стратегию аренды без организации ремонта с нуля. Для покупателей, рассматривающих инвестицию большего масштаба, есть возможность приобретения мини-отеля целиком. Подробности обсудим при личном общении. Свяжитесь с нами, чтобы ознакомиться с отчётом по аренде, обсудить условия продажи доли и договориться о просмотре.