Name: Продается арендный бизнес, 357 м²
Brand: Циан
SKU: 334786380
Price: 124000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 357 м²

Недвижимость в Одинцовском городском округеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Одинцовском городском округеМинское шоссеМожайское шоссе

Обновлено: 8 окт, 22:18

Площадь357 м²

Этаж1

Прибыль960 000 ₽/мес.

КатегорияСтрит ритейл

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается Готовый Арендный Бизнес с федеральным арендатором - Супермаркет Магнит. Общая площадь - 357,1 кв.м.. Договор аренды на 10 лет (до октября 2036 года). Арендный поток - 950 000 рублей в месяц. % от товарооборота - 6%. Ежегодная индексация - 4% Дополнительно: арендатор водомат - 10 000 рублей в месяц. ИТОГО МАП: 960 000 рублей. Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор. Ежемесячные расходы: налоги Объект расположен на первом этаже жилого дома, в центре Жилого комплекса "Гусарская Баллада", в г. Одинцово. ЖК Гусарская баллада, один из самых масштабных проектов в Одинцово. Общая площадь застройки 65 Га. 29 жилых корпусов. Окупаемость объекта - менее 11-ти лет.