Name: Продается помещение свободного назначения, 70 м²
Brand: Циан
SKU: 334450765
Price: 32000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 70 м²

Недвижимость в Одинцовском городском округеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Одинцовском городском округеМинское шоссеМожайское шоссеулица Сколковская

Обновлено: 1 окт, 11:26

Площадь70 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ГAБ (Готовый арендный бизнeс) в ЖК Сколковcкий | Доxодность 200 000 ₽/месПpодаетcя гoтoвый apендный бизнес с нaдeжным apeндатором в крупном ЖК "Скoлкoвский". Этo нe пpоcто помeщeние, а полнoстью функционирующий актив, нe тpeбующий Baшeго учacтия.Вoзмoжен также выкуп всeго бизнeса цeликoм вместе c кaфе, обсуждается при встречеКлючевые преимущества: Стабильный пассивный доход: Ежемесячный арендный платеж составляет 200 000 рублей. Защита от инфляции: Ежегодная индексация арендной ставки на 7-10% закреплена в договоре. Ваш доход будет расти автоматически. Надежный арендатор: Помещение арендует популярное кафе с постоянным потоком клиентов. Юридическая чистота: Долгосрочный договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Это гарантия того, что арендатор настроен серьезно, а Вы получаете защищенный законом доход. Ликвидный объект: высокий трафик, крупный жилой массив.О помещении: Расположение: ЖК Сколковский (высокая плотность населения). Назначение: Свободного назначения (сейчас кафе). Арендатор: Популярное заведение с "якорной" репутацией в районе. Бонус: Наличие летней веранды, что значительно увеличивает выручку арендатора и его привлекательность (а значит, стабильность Ваших платежей).Помещение 70 кв.м без веранды. Закрытая веранда 60кв.м + есть открытая веранда Посещаемость: Очень высокая, арендатор мотивирован продлевать договор.Условия сделки:Продажа ГАБа (готового арендного бизнеса). Показываем финансовые документы, подтверждающие поступление арендной платы. Прозрачные расчеты. Звоните для организации просмотра и детальных расчетов окупаемости!