Name: Продается здание, 408 м²
Brand: Циан
SKU: 333905342
Price: 95000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (44)
Описание
Расположение

Здание, 408 м²

Недвижимость в Одинцовском городском округеКоммерческаяПродажа зданий в Одинцовском городском округед. СивковоЗеленая роща-1 кпМинское шоссеМожайское шоссепроезд 7-й Западный

Обновлено: 14 окт, 23:56

Площадь408 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый коммерческий комплекс площадью 408 м² на участке 25 соток в КП Зелёная Роща-1 Продаётся отдельно стоящий коммерческий комплекс в центральной части крупного обжитого коттеджного посёлка. В настоящее время здесь работают два взаимодополняющих направления: продуктовый магазин Фасоль и семейное кафе Зелёный со сформированной клиентской аудиторией. Основное капитальное здание площадью 330 м² отличается выразительной архитектурой, панорамным остеклением, высокими потолками и качественной современной отделкой. В кафе расположены просторные гостевые залы, барная зона, профессионально оборудованная кухня, детский уголок и благоустроенная летняя терраса. Пространство подходит как для повседневной работы, так и для проведения семейных праздников, банкетов и закрытых мероприятий. Магазин включает полноценный торговый зал с кассовой зоной, стеллажным и холодильным оборудованием. На втором этаже предусмотрены отдельные помещения для работы бухгалтера и отдыха персонала. Организация рабочих процессов тщательно продумана: оборудованы отдельная зона погрузки и выгрузки, помещение для хранения продуктов, а также несколько вспомогательных, складских и хозяйственных помещений. Все торговые, производственные и служебные зоны оснащены современной техникой и оборудованием. Подключены необходимые инженерные коммуникации. Дополнительно на участке расположено отдельное вспомогательное здание площадью 78 м², предназначенное для размещения и проживания сотрудников. Общая площадь земельного участка — 25 соток. Территория просторная, ухоженная и благоустроенная, организована большая парковка для посетителей и персонала. Площадь и конфигурация участка позволяют рассмотреть строительство дополнительных объектов, в том числе отдельного жилого дома. Комплекс расположен примерно в 40 км от МКАД по Минскому шоссе, внутри охраняемого коттеджного посёлка с круглогодичным проживанием и контролируемым въездом. Это не пустое коммерческое помещение, требующее длительной подготовки, а полностью сформированный объект с качественным ремонтом, современной технической базой, удобной логистикой и действующими бизнес-направлениями. Подробная информация о составе продажи, оборудовании, документах и финансовых показателях предоставляется по запросу. Показы проводятся по предварительной договорённости.