Name: Продается помещение свободного назначения, 380 м²
Brand: Циан
SKU: 333475599
Price: 60000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 380 м²

Недвижимость в Одинцовском городском округеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Одинцовском городском округес. ЕршовоМинское шоссе

Обновлено: 28 сен, 12:47

Площадь380 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Агентство недвижимости Мой город предлагает к покупке ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: коммерческое помещение площадью 380 м2 на земельном участке 6,27 соток в собственности. Земельный участок 627 м2, Назначение: Земли населенных пунктов, Для обсулживания магазина. Кадастровый номер: 50:20:0050515:71 Здание 380 м2, назначение Нежилое, кадастровый номер: 50:20:0050513:669 Помещение сдано по долгосрочному договору аренды сетевому магазину Магнит. Объект особенно привлекателен тем, что кроме постоянной арендной платы (фиксированной части), договором предусмотрен % от выручки. Что постоянно увеличивает сумму выплат и уменьшает срок окупаемости объекта. Преимущества текущего арендатора: магазин обслуживает ближайшие дома в поселке, собственная парковка на 5-7 авто, пешая доступность для жителей, ценовая политика магазина соответствует уровню жизни населения. Долгосрочный договор аренды с сетевым магазином ваше спокойствие на 7 лет вперед. Важно: арендатор оплачивает за свой счет текущий и кап ремонт. Коммуникации: электричество 45 квт, водоснабжение центральное, канализация: септик. Объект привлекателен сроком окупаемости 5-7 лет (учитывая рост цен, что постоянно будет увеличивать % с выручки в составе арендной платы). Комментарий эксперта. Меня зовут Полякова Светлана брокер АН Мой город. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр.