Здание, 3 100 м²
Обновлено: вчера, 16:24
Продается здание (А)
- Минское шоссе10 км от МКАД
- Можайское шоссе10 км от МКАД
Продажа Торгового Центра, 3050 м2
Площадь3 100 м²
Этажность2
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Рентабельный Торговый Центр в Одинцово: все площади сданы, доходность подтверждена.
Продается Торговый центр - готовый доходный бизнес в центре Одинцово
Цена: 600 000 000 рублей (прямая продажа от собственника).
Основные характеристики:
Местоположение: центр города Одинцово, рядом с главной железнодорожной станцией.
Трафик: высокий — поток посетителей проходит непосредственно через объект.
Конструкция: монолитное здание.
Коммуникации: Все центральные коммуникации, своя ИТП, ВРУ (ТП, выделенная мощность 750 квт, 2 категория)
Парковка: Собственная закрытая парковка под оператором парковочного пространства.
Бесплатная общественная парковка перед территорией.
Преимущества объекта:
- новое здание (построено в 2024 году);
- престижное местоположение в центре города;
- высокая проходимость;
- современные инженерные системы;
- разнообразный пул надёжных сетевых арендаторов, работающих по модели товарооборота и фиксированной оплаты - ДоДо пицца, вкусно и точка, магнит, ростикс, современный медицинский центр, компьютерный клуб и многие другие.
- удобная парковка для посетителей;
- второй этаж сдан в долгосрочную аренду по ставке, существенно превышающей среднерыночный уровень.
Стабильная заполняемость и присутствие известных сетевых операторов гарантируют высокий уровень доходности и минимизируют риски простоя.
Объект представляет собой готовый доходный актив с прогнозируемым денежным потоком и потенциалом для дальнейшего роста арендных ставок.
Звоните прямо сейчас — обсудим детали сделки и ответим на все вопросы
Предоставим:
- актуальную финансовую модель объекта;
- детали по заполняемости и арендным ставкам;
- техническую документацию;
- условия приобретения.
- ЧОД
- Презентацию
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Управляющая компанияID 40957924