Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Здание, 1 500 м²
Недвижимость в ОдинцовоКоммерческаяПродажа зданий в ОдинцовоМинское шоссеМожайское шоссеметро Рассказовкаулица Триумфальная
Обновлено: 5 фев, 13:59

Продается здание, 1 500 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь1 500 м²
Этажность3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Арт. 129617026 Готовый арендный бизнес с федеральными арендаторами | 1 500 м² | Окупаемость 8 лет Предлагается к продаже стабильный инвестиционный актив с прогнозируемым денежным потоком и высокой ликвидностью. Объект полностью заполнен надежными сетевыми арендаторами и расположен в центре густонаселённого жилого массива с устойчивым потребительским спросом. Локация и окружение • Более 35 000 жителей в зоне охвата • 25 многоэтажных домов в непосредственной близости • Сформированная инфраструктура и постоянный пешеходный поток • Центральная часть района с интенсивным автомобильным движением • Отличная визуальная доступность с дороги и соседних зданий • Широкий тротуар и парковка для посетителей Характеристики объекта • Отдельно стоящее 3-этажное здание • Общая площадь — 1 500 м² • Высота потолков — 3,2 м • Электрическая мощность — 150 кВт • Центральное отопление • Отдельный вход и удобная зона разгрузки • Земельный участок в собственности • Парковка на 20 машино-мест Арендаторы Федеральные и устойчивые сети с долгосрочным спросом: "Бристоль", "Винлаб", супермаркет "Чижик", ПВЗ Ozon и другие операторы повседневного спроса. Финансовые показатели • Стоимость объекта: 150 000 000 ₽ • Месячный арендный поток (МАП): 1 500 000 ₽ • Годовой арендный поток (ГАП): 18 000 000 ₽ • Окупаемость — 8 лет Объект подходит для инвесторов, ориентированных на стабильный доход, защиту капитала и долгосрочный рост стоимости недвижимости. Свяжитесь со мной для организации просмотра.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
Центральное отопление
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
135 000 000 ₽
1 752 019 $
1 482 782 €
Цена за метр
90 000 ₽
Налог
НДС включен: 24 344 262 ₽
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Москва
Суперагент
На Циан
2 года
Объектов в работе
206