Арендный бизнес, 89,2 м²
Обновлено: 29 янв, 16:30
Продается арендный бизнес, 89,2 м²
Площадь89,2 м²
Этаж1
Прибыль121 000 ₽/мес.
КатегорияСтрит ритейл
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором в ЖК Гусарская Баллада
Продаётся коммерческое помещение 89,2 м² с действующим арендатором — аптекой Ригла. Надёжный, понятный и прогнозируемый инвестиционный актив, который начинает приносить доход с первого дня владения.
Ключевые преимущества:
Федеральная сеть Ригла — стабильный арендатор с высокой платёжной дисциплиной
Арендный поток: 121 000 ₽ в месяц
Ежегодная индексация — 5%, доход растёт автоматически
Долгосрочный договор до 2028 года — никаких простоев и поисков арендаторов
Формат street retail в жилом комплексе с постоянным пешеходным трафиком
ЖК Гусарская Баллада — плотная жилая застройка, сформированная инфраструктура, стабильный спрос на товары первой необходимости
Аптека — один из самых устойчивых форматов бизнеса, который отлично чувствует себя в любой экономической ситуации. Локация в жилом массиве обеспечивает постоянный поток клиентов и минимальные риски для собственника.
Идеально подходит для инвестора, который ценит:
пассивный доход без операционного управления
понятную окупаемость
защиту капитала и рост арендного дохода
Готовы предоставить расчёт доходности, договор аренды и дополнительные детали по запросу.
Продажа от собственника!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
