Арендный бизнес, 202,9 м²
Обновлено: 5 янв, 10:43
Продается арендный бизнес, 202,9 м²
Площадь202,9 м²
Прибыль382 000 ₽/мес.
КатегорияСвободное назначение
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем приобрести готовый арендный бизнес в Одинцово, Московская область, по адресу: ул. Гвардейская, д. 11. Коммерческое помещение с долгосрочным договором аренды с известной федеральной сетью "Самокат", что гарантирует стабильный доход.
Преимущества:
Первая линия, 1 этаж жилого дома в оживленном районе.
Удобная транспортная доступность (10 минут от ж/д станции Одинцово).
Помещение полностью готово к работе, без необходимости ремонта.
Основные параметры объекта:
Площадь: 202,9 кв.м.
Прямой договор с Мосэнергосбыт (40 кВт).
Арендатор: "Самокат".
Годовой арендный доход: 4 584 000 руб.
Индексация: 5% в год.
Окупаемость: 9 лет.
Стоимость: 41 256 000 руб.
Коммунальные услуги оплачиваются "Самокатом" отдельно.
Вы получаете:
Надежный источник пассивного дохода.
Выгодное расположение с высоким пешеходным трафиком.
Юридически проверенный объект с понятными условиями сделки.
Возможность увеличения дохода за счет индексации.
Быстрый возврат инвестиций.
Просьба к брокерам и агентствам не обращаться. Общение только с прямыми покупателями.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 77604680
41 256 000 ₽
527 391 $
447 979 €
Цена за метр203 332 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 77604680