Name: Продается арендный бизнес, 450 м²
Brand: Циан
SKU: 325014410
Price: 175000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (0)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 450 м²

Недвижимость в ОдинцовоКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ОдинцовоМинское шоссеМожайское шоссеКутузовскийметро Сколковоулица Чистяковой

Обновлено: сегодня, 05:17

Площадь450 м²

Этаж1

Прибыль1 772 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа торгового помещения 448 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" по адресу г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.8 корпус 2. Помещение 448 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада здания. Потолок высотой 4.85 м., мощность 60 кВт. Витринные окна, открытая планировка. Зона погрузки/разгрузки. Парковка перед фасадом Помещение находится в ЖК "Аметист" бизнес-класса. Все апартаменты сдаются в чистовой отделке. Более 7274 квартир в радиусе 500 метров. Выдача ключей: 4квартал 2025 г. Рядом Перекресток с РТО 65 млн и Пятерочка с РТО 38 млн в месяц. МЦД Сколково в пешей доступности, 20 мин. до центра Одинцово, 5 км от МКАД. Арендатор: супермаркет "Магнит", месячная арендная плата 1 772 000 рублей или 6% от РТО. Договор аренды подписан на 10 лет до 25.07.2035 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 8,2 лет.