Name: Продается арендный бизнес, 336 м²
Brand: Циан
SKU: 324744467
Price: 73000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 336 м²

Недвижимость в ОдинцовоКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Одинцовопос. Летний ОтдыхРублево-Успенское шоссеСеверный объезд Одинцова шоссеметро ОдинцовоЗеленая улица

Обновлено: сегодня, 16:28

Площадь336 м²

Этаж1

КатегорияАрендный бизнес

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ID 586562 Помещение расположено на центральной улице, в самом проходимом месте посёлка, в нежилом здании, в котором располагается местная администрация. Рядом остановка общественного транспорта, почта и Сбербанк. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Характеристики помщения: - Торговое помещение 336 м² - Помещение полностью расположено на первом этаже, без подвала. - Зальная планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, - Высота потолка 3,2 м., - Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. - Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 68 кВт. Экономика проекта: - Cупермаркет Пятёрочка. Имеется лицензия на алкоголь - Договор аренды на 10 лет от 28.02.2025 года - МАП составляет 5% от РТО, но не менее 770.000 рублей с февраля 2026 года (безусловно) - Индексация: 5% - Окупаемость с учетом индекса 7 лет - Доходность около 13% - Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. - УСН На протяжении долгих лет в помещении работал продуктовый магазин, имеется парковка перед фасадом. Показы по договоренности. Звоните. Номер объекта: #1/586562/14501