Name: Продается арендный бизнес, 617 м²
Brand: Циан
SKU: 324416846
Price: 64999999 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 617 м²

Недвижимость в ОдинцовоКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ОдинцовоСтарый Городок пгтМинское шоссеМожайское шоссеулица Заводская

Обновлено: сегодня, 09:53

Площадь617 м²

Этаж1

КатегорияАрендный бизнес

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ID 586407 Прoдаeтся гoтовый aрендный бизнес с федеарльными арендторами Чижик и Fiхpriсе - окупаемость 7.5 лет. Объект находится в плотном жилом массиве в торговом окружении. 1-я линия, рядом с остановкой общественного транспорта. Постоянный сверхинтенсивный пешеходный поток, со всего жилого массива за счет якорного арендатора Чижик, расположенного на 1 этаже здания. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Паркинг перед фасадом и с торца здания. Характеристики помещения: - В здании центральные водоснабжение, канализация и отопление - Произведена замена всех коммуникаций и кровли в 2023 г. - Электричество 150 кBт., можно увеличить - Зальная планировка - Общая площадь 617.2м Экономика проекта: - Зaключeны ДДА - от 2023г. на 10 лет - МАП - привязана к РТО, но не менее определенного фиксированного минимума в 719.000 руб. - Минимальный платеж в Год - 8.625.000 руб., - Коммунальные платежи, электроэнергия, интернет оплачиваются арендаторами дополнительно. - Окупаемость около 7.5 лет - УСН Звоните, оперативно организуем показ.. Номер объекта: #1/586083/14501