1014865 . Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором аптека "Ригла", площадью 74.66 кв. м., расположенное на первом этаже 7-этажного здания на территории ЖК "Равновесие". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 12 корпусов переменной этажности (от 4 до 6 этажей);
-15 минут на автомобиле от ж/д станций "Жаворонки" и "Здравница";
-удобная транспортная доступность: 1.5 км до Можайского шоссе, 5.8 км до Крёкшинского шоссе;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-дверь в дверь с супермаркетом "Пятерочка";
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-парковка на улице.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 15 кВт.
Информация об арендаторе:
-арендатор: аптека "Ригла";
-прибыль: 200 000 руб./мес.;
-окупаемость: 11,7 лет;
-доходность: 8,57%.
Ключи в декабре 2025 г.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!